Re: [閒聊] 財政部長一句話道出台灣對土地財政依

看板home-sale作者 (redmi2)時間3年前 (2020/10/13 16:33), 編輯推噓19(19推 0噓 24→)
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板上有某位高尚人物 有3間房 還不斷在板上提供看房經驗 說是為了跟板友分享 不是要套利炒房 某位頗受尊敬的張老師 有4間房 號稱打房總司令 某大前立委 也是有4間房 提案要囤房稅打房 看起來 大家都很痛恨別人套利炒房 ※ 引述《CGDGAD ((CGDGAD))》之銘言： : 標題: Re: [閒聊] 財政部長一句話道出台灣對土地財政依賴度 : 時間: Tue Oct 13 12:55:49 2020 : : 現在的房屋稅/囤房稅/持有稅 : 稅基是根據政府頒布的標準評估現值 : 其中包含構造/建材/用途/樓層/折舊等等 : “在健康的房市之下” ---> 不炒房不套利 : 市價不會偏離現值太多 : 那麼這個稅基是合理的 : 好建材好工法現值高，房屋折舊現值低 : 非常合情合理 : : 但是現在房屋投機套利的人多了 : 市值開始偏離現值很遠很遠 : 老屋不折舊就算了，炒到比當初購入成本還要多很多 : 這時的稅基就失去意義了 : : 你說提高稅基，那本來就是大地主的人怎麼辦？ : 我有錢多買幾間房子錯了嗎？ : 多買幾間房子沒有錯 : 另一個極端族群的一屋自住者也沒有錯 : 這兩個長期持有的族群是不應該加稅 : （但是多屋累進課稅還是需要 : 因為房子有限，你買越多相當於壓縮到其他剛需自住客的買房空間） : : 真正應該打的是投資套利行為 : 居住正義真正的精神就是“房子不能套利” : : 我相信怎麼樣都能設計出打擊套利行為並兼顧長期持有的稅制 : 板上都聰明人，如果有人不知道怎麼設計我再來示範 : : 不過這裡是房板，這些話大概會被噓爆 : 以下開放噓：買不起房的魯蛇乖乖租房去吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.91.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602577981.A.5C7.html
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10/13 16:40, 3年前 , 1F
我 "別人" 忘記打括號了
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cccc
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10/13 16:51, 3年前 , 3F
報告 聽說張四房現在變張二房了
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然後更新一下這位CG哥 認為房子不能套利 但我如果是買
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來自住賣了有賺 心態不同 不能算
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我只是多買幾個倉庫放小朋友玩具而已
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我兩個小孩還有父母,所以多買個幾間房不算炒房der
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我以前就跟銀行業務說過 我都自住 我住一間 媽媽一
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間 老婆一間 兩隻小狗各一間行不行
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推
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看來我們都覺得炒房不好房價太貴了
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真心貴 今年很糟糕
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我一間、老婆一間、父母一間、小孩一間礙到你了？
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要尊重個人空間 ok?
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問題是你們這些有分開住嗎 笑死
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張教授他跟父母有住一起？
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跟老婆分居、小狗自己住一間 可以買三間沒問題啦
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小孩成年了 自己住一間當然也可以 買起來讓他以後住也就算了
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，老婆自住一間是怎麼回事？
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10/13 17:11, 3年前 , 19F
感情不好咩 分開住可以吧
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10/13 17:12, 3年前 , 20F
張四房賣不知道有沒有原價買賣 這個買房之精準你不得
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不佩服
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分居一定可以 但是唬爛的一定更多XD
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個人不追求多房產但是家庭生活不和諧的人生目標
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聽說對岸假離婚也是增貸還怎樣的手段
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婚姻懲罰稅才好笑
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F大這很難講啦～現在都分房睡以後不一定不會分居勒
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10/13 17:40, 3年前 , 28F
張教授都說要這樣感情更好了0.0
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我跟老婆一棟、父母一棟、小孩各一棟、汽車自已住一棟
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三間自住 三棟雙北自住我覺得可以
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10/13 18:45, 3年前 , 31F
叫別人不要套利 自己的不一樣 顆顆
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10/13 18:50, 3年前 , 32F
我心態跟你們不同 我套利可以 你們壞壞
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推
10/13 18:52, 3年前 , 33F
自住客賣價大於原購價，算超漲不算套利。
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10/13 18:52, 3年前 , 34F
房東出租房子繳房貸兼高價賣屋算十足套利。
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10/13 18:56, 3年前 , 35F
我還沒算到小三,小三也要一間,sorry
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是,我有房也很痛恨,但只能無奈
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推
10/13 22:54, 3年前 , 37F
你們這樣就不對了啦
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就說你有多買車 但是車位不想用租的， 所以多買一輛車 就只好
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含淚忍痛多買一間房
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10/13 23:41, 3年前 , 40F
那我家遙控車自己想住一間當陶朱隱園開到門口可以嗎
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推
10/14 00:51, 3年前 , 41F
可以 我家筆電想要住中央公園第一排直播每天美麗的日出日落
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10/14 00:51, 3年前 , 42F
還有城市天際線 我也跟它說再等等
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10/14 00:52, 3年前 , 43F
等我有錢 砸個10億買給你
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