[新聞] 江翠重劃區房價驚驚漲 知名品牌新案皆已6字頭
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江翠重劃區房價驚驚漲 知名品牌新案皆已6字頭
2020-10-13 08:59經濟日報 記者游智文/即時報導
板橋江翠水岸是新北最受矚目的重劃區之一。
信義代銷表示,
利率低、台商回流,為房市添柴火,
其中板橋江翠北側重劃區具有未來性、水岸景觀與舒適度,
為最受矚目,且交易熱絡的區域之一,
目前知名品牌新案皆已開價6字頭。
根據新北市民政局人口統計顯示,
截至8月,新北市人口數以及戶數前三名分別為板橋、中和以及新莊區,
其中板橋區戶數為21萬7,058戶,
相較去年同期的21萬4,525戶增加了超過2,500戶,
房市剛性需求明顯。
知名建商品牌看中板橋人口以及江翠未來性,
紛在當地推出新產品,
信義企業集團旗下信義開發於去年江翠北側推出信義「嘉和」熱銷封盤後,
今年928檔期再度推出信義「嘉品」,
1~4樓規劃為商場,5樓公設,
6~24樓為37~55坪的擎天建築。
信義代銷表示,
以重劃區地理環境來看,
要坐擁河岸第一排不難,
但要坐擁水岸旁的藝文特區第一排則屬不易,
嘉品擁有藝文特區第一排基地,
開窗即可看到板橋435藝文特區,
附近更有六座社區公園以及板橋國中校園。
信義代銷說,
嘉品鄰近板橋雙黃金商圈,
中正商圈散步轉個彎就到,
新板特區更匯集大型商場、影城百貨,
板橋江翠重劃區已是未來新北指標住宅區,
潛在自住需求穩定,
預料第四季傳統購屋旺季,
將讓本來就已熱絡的房市更加升溫。
心得:
板橋占士邦表示,
從大直水岸即可預見江翠未來,
大直1997年水岸第一排預售屋開價60萬左右,
過了二十年之後,
皆有明顯漲幅。
目前江翠重劃區買氣熱,
有喜歡新北板橋的買方,
可參考板橋中古屋做個比較,
為自己圓一個買房的夢想。
買住得開心的房子,
也順便將財富放在一個對的位置。
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