Re: [閒聊] 台中軟體園區跟鬼城一樣? 超慘已刪文
※ 引述《touchBB (CK)》之銘言:
: 今天去台中找朋友 發現台中一堆地方跟鬼城一樣
: 去了台中最熱鬧的大里 聽說有個軟體園區很有名
: 結果裡面慘中之慘 比大陸4線城市還慘
: 80%以上店面招租 不到10%店面有開
: 晃了半小時 狗比人多 不誇張
: 這就是台中的真實寫照
台中軟體園區炒非常久了
但是說真的都沒有實質發展
台中以機械產業為主,各種大型機具廠
所以台中薪資水準仍然居九市之後段
以南科來說,南科規模與產值都優於台中
而且成長率也比較高,諸如ic設計公司
台中幾乎沒有,台南倒是非常多間
而且台南台積電是未來投資中心
台南捷運藍線一期都進入環評了
後續捷運規劃也神速
薪資水平優於台中
台中市場則由台商買來投資居多
甚少自行居住,如果要說台中精華區還真的可能漲價
但多出自投資客,畢竟台南建設等級規模整個優於台中
光鐵路地下化比高架化就註定台中發展受限了
或者說台中不受中央重視
未來發展台中真的要考慮考慮,南霸天的崛起
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.41.228 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602132090.A.608.html
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台中的發展優勢在於中部中心,中彰投雲林苗栗都是在台中生活
但不得不說不得中央重視~~台南統籌人均都高於台中,鐵路捷運建設
科學園區皆是如此~~台中確實是中部核心商業城
台中要注意的是北漂族被台南強力磁吸的效應
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tbb台南人反串你看不出來? 但說真的桃園還是個縣轄的規模而已
畢竟人家至少都是省轄市升格
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南科在台南有許多ic設計,台中這點確實吸引力不足,影響薪資族群
但不諱言,台中台商確實不少,或者說中小企業發達,大型半導體不夠
中央大型建設也不如台南,鐵路的建設以及捷運的建設也是如此
台中吸引北漂的能力在減弱中,南科崛起也是關鍵因素
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完全不是想戰...而且我跟tbb不同,他是台南人反串
我真的想分享看法,如果不對,或有數據,我願意傾聽~
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中科規模目前不如南科,這是事實~中科也沒有純ic設計公司
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文組有碩士啦~~ 只是想補商學在職碩~~ 就事論事別一直肉好嗎
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沒嗆他吧~~他也是高雄大大呀,只是他說的太好聽了
炒房沒有一定賺得好嗎?風險要考慮~~
高雄真的不那麼好租啦
※ 編輯: OfficeGL (223.136.41.228 臺灣), 10/08/2020 13:21:35
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