[請益]買房者有可能知道賣房者當年的取得價格嗎?

看板home-sale作者 (葡萄汁)時間3年前 (2020/09/16 17:19), 編輯推噓32(33推 1噓 30→)
留言64則, 40人參與, 3年前最新討論串1/1
大家好 乙要賣房 乙開價新台幣1200萬 甲想要買乙的這個房屋 以下有兩個問題想請教 (a)甲有辦法取得當年乙是用多少錢買到這房屋的資料嗎? (b)甲有辦法調查到乙是這房屋的第幾任屋主嗎? 請有研究的前輩或者知道的人多多指教 先感謝各位了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.137.211.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600247985.A.00B.html
推
09/16 17:20, 3年前 , 1F
有實價登路可以查他買多少
09/16 17:20, 1F
→
09/16 17:20, 3年前 , 2F
目前沒接露門牌,所以你無法很肯定交易過幾次.
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09/16 17:20, 3年前 , 3F
至於沒有實價登路,你就甚麼都不知道.
09/16 17:20, 3F
推
09/16 17:24, 3年前 , 4F
謄本調異動索引就有異動紀錄了
09/16 17:24, 4F
推
09/16 17:27, 3年前 , 5F
知道了又能怎樣
09/16 17:27, 5F
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09/16 17:27, 3年前 , 6F
跟鄰居還是大樓一直住著的老人家熟點
09/16 17:27, 6F
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09/16 17:28, 3年前 , 7F
附近房仲一定知道除非很菜...
09/16 17:28, 7F
推
09/16 17:28, 3年前 , 8F
他要賣多少他家的事 你要買多少你家的事 自己管好自己
09/16 17:28, 8F
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09/16 17:28, 3年前 , 9F
的事
09/16 17:28, 9F
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09/16 17:29, 3年前 , 10F
本魯就常被大樓某位老人拉著從大樓的樓頂聊到地下室
09/16 17:29, 10F
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09/16 17:29, 3年前 , 11F
聽他說說不完
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推
09/16 17:29, 3年前 , 12F
知道同棟近期成交價比較重要
09/16 17:29, 12F
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09/16 17:30, 3年前 , 13F
可以看原先貸款金額推估 不過當然不一定準確
09/16 17:30, 13F
推
09/16 17:31, 3年前 , 14F
又不會便宜賣你
09/16 17:31, 14F
推
09/16 17:31, 3年前 , 15F
你有時光機?否則知道"當年"的價格又怎樣？現在才重要
09/16 17:31, 15F
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09/16 17:31, 3年前 , 16F
我家信義區18萬又怎樣
09/16 17:31, 16F
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09/16 17:32, 3年前 , 17F
現在旁邊又不是田是101
09/16 17:32, 17F
推
09/16 17:38, 3年前 , 18F
知道又如何 我一間破公寓樓下五十年前第一手屋主，28萬買
09/16 17:38, 18F
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09/16 17:38, 3年前 , 19F
的
09/16 17:38, 19F
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09/16 17:38, 3年前 , 20F
你要跟他買30萬嗎？
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09/16 17:41, 3年前 , 21F
b可以調申請歷次變更資料,異動索引
09/16 17:41, 21F
推
09/16 17:48, 3年前 , 22F
實價登錄都是參考1、2年內成交紀錄，超過好幾年數據沒
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09/16 17:48, 3年前 , 23F
人會鳥你
09/16 17:48, 23F
推
09/16 17:58, 3年前 , 24F
沒意義啊
09/16 17:58, 24F
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09/16 18:14, 3年前 , 25F
很好查啊 但沒意義 就像上面沒幾篇 過三個月+200萬賣你
09/16 18:14, 25F
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09/16 18:15, 3年前 , 26F
你不想接人家就不賣你 你想用實登去談? 算了吧
09/16 18:15, 26F
噓
09/16 18:15, 3年前 , 27F
又不可能原價加幾萬賣你 你只能一坪加幾萬買
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09/16 18:17, 3年前 , 28F
謄本系統很好用 但你也要會用才行
09/16 18:17, 28F
推
09/16 18:17, 3年前 , 29F
我買1000萬，要買1200萬，有人買就好，管我買多少？
09/16 18:17, 29F
推
09/16 18:30, 3年前 , 30F
自己抓入手時間也應該抓得到價格阿
09/16 18:30, 30F
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09/16 18:32, 3年前 , 31F
不要把時間花在一些沒意義的事情上...
09/16 18:32, 31F
推
09/16 18:32, 3年前 , 32F
完全沒有意義 你可以去查五十年前的乖乖價格 然後勒？哈
09/16 18:32, 32F
推
09/16 18:44, 3年前 , 33F
應該要想辦法多賺一點錢 而不是想辦法買便宜
09/16 18:44, 33F
推
09/16 18:50, 3年前 , 34F
知道了然後呢？
09/16 18:50, 34F
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09/16 18:50, 3年前 , 35F
實價登錄實施之前，10年甚至20~30年之前的買價就算你
09/16 18:50, 35F
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09/16 18:51, 3年前 , 36F
真的走訪街鄰取得一個比賣價便宜一半以上的價格，難
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09/16 18:51, 3年前 , 37F
道你就能出五折買不到然後喊屋主貪婪嗎ＸＤ？
09/16 18:51, 37F
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09/16 18:52, 3年前 , 38F
三個月都能+200萬了 自己做好功課最重要 不然去當盤子
09/16 18:52, 38F
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09/16 18:53, 3年前 , 39F
賣方買多少不是重點 賣方現在賣的價格能否接受才重點
09/16 18:53, 39F
推
09/16 19:01, 3年前 , 40F
你去查今天三月台積電的價格，叫賣方賣給你
09/16 19:01, 40F
推
09/16 19:05, 3年前 , 41F
表示人家有眼光 買對了就會漲
09/16 19:05, 41F
推
09/16 19:09, 3年前 , 42F
可以啊 你用實價104查詢 可以查的到
09/16 19:09, 42F
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09/16 19:15, 3年前 , 43F
知道他賺一倍就不買了嗎 XD
09/16 19:15, 43F
推
09/16 19:23, 3年前 , 44F
我比較想用三個月前的價格買美德醫,喔可以依當時價加倍買哦
09/16 19:23, 44F
推
09/16 19:35, 3年前 , 45F
你這兩個問題就算知道也沒任何意義
09/16 19:35, 45F
推
09/16 19:37, 3年前 , 46F
我看過一間屋主直接講 他當年買的價格只有現在想賣的一
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09/16 19:37, 3年前 , 47F
半 所以知道了又如何 買賣就是一個願打一個願挨 覺得
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09/16 19:37, 3年前 , 48F
太貴別買就好
09/16 19:37, 48F
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09/16 19:49, 3年前 , 49F
你要不全台跑一遍看誰不想賺就盤給你
09/16 19:49, 49F
推
09/16 19:49, 3年前 , 50F
我舊家台中三樓透天，30年前買180萬，現在開1500萬
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→
09/16 19:49, 3年前 , 51F
也不會賣你
09/16 19:49, 51F
推
09/16 21:06, 3年前 , 52F
知道沒意義阿~~你又不可能用當時的價格買到
09/16 21:06, 52F
推
09/16 22:17, 3年前 , 53F
不會買的人都是功課做最多的人
09/16 22:17, 53F
推
09/16 22:59, 3年前 , 54F
謄本調出來看
09/16 22:59, 54F
推
09/17 01:23, 3年前 , 55F
實登沒有就不用找了啊 至少差一倍
09/17 01:23, 55F
推
09/17 01:52, 3年前 , 56F
40年前我爸70萬賣掉，5年前我700萬又買回來，50年前剛
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09/17 01:52, 3年前 , 57F
建好一棟賣4萬，所以別想太多
09/17 01:52, 57F
推
09/17 01:53, 3年前 , 58F
貸款額度可以稍微估算一下
09/17 01:53, 58F
推
09/17 01:53, 3年前 , 59F
說不定原po是乙方大家冷靜
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09/17 08:27, 3年前 , 60F
如果一手屋，貸款金額尚未塗銷因該可以知道入手價
09/17 08:27, 60F
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09/17 08:31, 3年前 , 61F
你知道了又如何？
09/17 08:31, 61F
推
09/17 09:54, 3年前 , 62F
剛好上面有一篇XDD
09/17 09:54, 62F
推
09/17 11:43, 3年前 , 63F
知道又怎樣
09/17 11:43, 63F
推
09/17 14:26, 3年前 , 64F
知道了也沒差吧= =，至於幾任屋主調騰本就知道啦
09/17 14:26, 64F
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