Re: [新聞] 才2年,一坪17萬變70萬 建商瘋搶「北屯」

看板home-sale作者 (哈哈哈)時間3年前 (2020/08/30 10:26), 編輯推噓13(13推 0噓 14→)
留言27則, 15人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
借這篇問一下 如果按照這篇的說法 之後台中十四期(洲際) 十三期(大慶) 或後續好幾個重劃區(單元十三太原等等等) 都是屬於低密度重劃區 蓋大樓的成本非常高 (例如水湳大鵬附近 只能蓋到九樓 一坪要四五十萬了) 也就是說 以後便宜的大樓會越來越稀少 大樓價格勢必會往上飆 那這些重劃區 之後如果蓋透天 價位會比較便宜嗎 例如現在的大樓三房可能一千萬 透天兩千五百萬 以後的三房可能飆到一千五百萬 透天維持兩千五百萬 甚至造鎮的透天(例如衛道新世界)會更低嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.4.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598754370.A.39B.html
推
08/30 10:31, 3年前 , 1F
坪數縮小總價就可以控制了 暗房暗廳賣起來
08/30 10:31, 1F
推
08/30 10:40, 3年前 , 2F
蓋9樓的透天 每一樓獨立賣阿
08/30 10:40, 2F
推
08/30 10:48, 3年前 , 3F
每戶坪數縮水就好 我看單元十二精銳建案 室內20坪硬隔
08/30 10:48, 3F
→
08/30 10:48, 3年前 , 4F
三房根本悲劇
08/30 10:48, 4F
推
08/30 10:49, 3年前 , 5F
精銳也變可悲了
08/30 10:49, 5F
推
08/30 11:10, 3年前 , 6F
十四期會不會是建商套牢區啊？容積率差還買那麼貴
08/30 11:10, 6F
→
08/30 11:11, 3年前 , 7F
然後洲際跟巨蛋是一般人的加分設施嗎？
08/30 11:11, 7F
推
08/30 11:12, 3年前 , 8F
所以道路用地換容積 已經到達1.6倍 公告現值
08/30 11:12, 8F
→
08/30 11:12, 3年前 , 9F
道路用地 全面起飛
08/30 11:12, 9F
→
08/30 11:17, 3年前 , 10F
低密度重劃很好，但你建商地買這麼貴還不是轉嫁給消費
08/30 11:17, 10F
→
08/30 11:17, 3年前 , 11F
者，希望大家不要當盤子去接..
08/30 11:17, 11F
→
08/30 11:23, 3年前 , 12F
有可能建商有內線知道市府會重新檢討都市計畫啊
08/30 11:23, 12F
→
08/30 11:24, 3年前 , 13F
畢竟北屯是某人的地盤
08/30 11:24, 13F
推
08/30 11:38, 3年前 , 14F
地坪10坪的殘廢電梯透天?
08/30 11:38, 14F
→
08/30 12:03, 3年前 , 15F
20多年前有一段時間大直那邊也是有這樣的新聞...
08/30 12:03, 15F
→
08/30 12:03, 3年前 , 16F
那時很多談話節目也在講大直那邊的地主在飆漲前不久求售
08/30 12:03, 16F
→
08/30 12:04, 3年前 , 17F
還沒人要後來賣飛掉...當時網路和談話節目和新聞一直報..
08/30 12:04, 17F
推
08/30 12:18, 3年前 , 18F
青埔有看到室內15坪三房的，建設自己主打香港式格局
08/30 12:18, 18F
→
08/30 13:52, 3年前 , 19F
說是坪數太大年輕人買不起wwww
08/30 13:52, 19F
推
08/30 17:40, 3年前 , 20F
台北以外總價要壓1300以下才好賣 3000客群早買完了
08/30 17:40, 20F
→
08/30 17:40, 3年前 , 21F
至少要等十年消化
08/30 17:40, 21F
推
08/30 20:47, 3年前 , 22F
某樓覺得建商會比你評估的少嗎？哈哈
08/30 20:47, 22F
推
08/31 12:23, 3年前 , 23F
現在2500的新透天也很少了
08/31 12:23, 23F
推
08/31 18:15, 3年前 , 24F
台中土地供給太多、首購案量多到嚇死人，但就業人口成長
08/31 18:15, 24F
→
08/31 18:15, 3年前 , 25F
趨緩，整個城市發展太分散。中長期來看我沒那麼看好現在
08/31 18:15, 25F
→
08/31 18:15, 3年前 , 26F
才要開發的新興重劃區
08/31 18:15, 26F
推
09/02 02:21, 3年前 , 27F
低密度是因為台中地很多好嗎。。。你以為是台北蓋好蓋滿?
09/02 02:21, 27F
‣ 更多 Hofa 的文章
文章代碼(AID): #1VImv2ER (home-sale)
‣ 更多 Hofa 的文章
文章代碼(AID): #1VImv2ER (home-sale)