Re: [閒聊] 是否雙北二環內中古吸引力對年輕人下降
大家一致認為人口減少,未來空屋會多
但我覺得重劃區新房跟市中心老房鹿死誰手還未知
舉台中為例(其他縣市不曉得)
新建案最多的地方在北屯、太平,那邊的小孩子真的爆炸多,學校一直蓋新的還是擠不下
反而市中心(西區、中區、北區)的老學校,這幾年招生開始缺額。
以前要提早遷學區,現在打去教務處問,得到的回答是想來念就來吧,沒有學區限制了
七期我先不討論,因為他算市中心又算重劃區
現在買在重劃區新房的大多是六七年級生,六七年級生不喜歡市中心老房子
可以想見的是六七年級生的小孩十年級生,會更不喜歡市中心的老房子
台中將來會不會演變成重劃區人口滿滿,市中心人口狂降,老房子只能租給沒錢買房的人
,有錢買房的人不買老房子? 這是未知數
所以未來人口減少,一定是重劃區遭殃嗎? 我個人認為市中心老房子會先遭殃,就像現在
的台中中區一樣
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