Re: [心得] 房版人氣不斷竄升代表?

看板home-sale作者 (執行者不嘴炮)時間3年前 (2020/08/07 10:04), 3年前編輯推噓61(63推 2噓 78→)
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※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言： : 標題: Re: [心得] 房版人氣不斷竄升代表? : 時間: Fri Aug 7 06:12:21 2020 : : 房板人氣越來越高很正常 : 會來這邊的，大部份是希望能從房地產獲利 一直有觀察人氣數字， 房版人氣過去一兩年人少時200，多時300， 最近是400-600，大概關注度翻倍， 不過跟股板3000->9000比，還是輸很大， 我想，各位鄉民股神，還是專注炒股好些，畢竟賺快錢爽度夠。 : 推 oopFoo: 有時就算知道不合理，也不能喊空啊。The market can stay 08/07 07:53 : → oopFoo: irrational longer than you can stay solvent 08/07 07:54 兄臺的文章一路喊空，我想，自我反省一下是需要的。 : 推 H2: 年輕人alway偏左派啊 08/07 08:06 : 推 mfcke: 學生很難不綠不左派 我大學也狂嘴kmt 08/07 08:11 : 推 castalchen: 30歲以前不是左派的 沒有良心 08/07 08:20 : → castalchen: 30歲以後還是左派的 沒有大腦 08/07 08:20 : → castalchen: 良有以也 08/07 08:21 : 推 startupownbs: 囤防稅房連署 https://reurl.cc/NjzeYn 08/07 08:44 : 推 ericeuro: 我沒有良心QQ 08/07 08:54 金融市場，沒有人講良心。 : 噓 abc801224: 你各位用左派形容現在的學生也太好聽了吧，連左派都不 08/07 09:38 : → abc801224: 如 根本一群被洗腦的87而已 08/07 09:38 : 推 F0r: 就一堆人愛那種不公不義的錢 笑死人 還在講一堆屁話 08/07 09:45 : → F0r: 跟古代腐敗的貴族一樣 08/07 09:45 2017年，兄台的文章跟推文，在小的的記憶中， 都是嘲笑買房是棒槌的比較多，雖然偶爾股票意見會與兄臺相同， 但是，我想，房市看法自我反省一下是需要的... 之前2017~2019是谷底反彈，眼下2020是至少兩年多頭的起點， 房市真的像Ceca大講的反應很大象，跟股市蹦蹦跳跳完全不一樣， 繼續喊空，咒罵房x，害自住的人龜縮，這樣真的是在幫人嗎? 如果那些自住的人，在2017~2019年買入了自住房，現在哪個不是住爽爽? 省了租金，又賺了價差? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596765882.A.C2F.html ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:04:50
推
08/07 10:05, 3年前 , 1F
省租金是有 但價差倒是被房地合一弄的不敢賣
08/07 10:05, 1F
可能你交易經驗少，房地合一對我來講其實可以幾乎無害... ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:06:53
推
08/07 10:07, 3年前 , 2F
房地產兩年很快就過去了，給你減總價5%後才課20%不高啦
08/07 10:07, 2F
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:08:06
→
08/07 10:08, 3年前 , 3F
跟舊制比併入綜所稅還不一定比較高稅金
08/07 10:08, 3F
推
08/07 10:14, 3年前 , 4F
主要是搞了裝潢 成本墊高 賣了會虧
08/07 10:14, 4F
記得準備發票，發票要有地址，金流要清楚， 裝潢也可以賣錢，比如格局2房改回3，3改回4，或是翻新，或是等命定的人。
推
08/07 10:15, 3年前 , 5F
人氣一定是這樣 房屋又不能像股市這麼即時交易
08/07 10:15, 5F
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:18:25
推
08/07 10:17, 3年前 , 6F
房地合一稅是課買賣獲利的%數，所以一定會賺錢的，賺多
08/07 10:17, 6F
→
08/07 10:17, 3年前 , 7F
賺少而已
08/07 10:17, 7F
→
08/07 10:19, 3年前 , 8F
裝潢有發票都能計入成本
08/07 10:19, 8F
推
08/07 10:22, 3年前 , 9F
對啊 一路喊空 越賣越貴 繼續喊吧
08/07 10:22, 9F
→
08/07 10:23, 3年前 , 10F
感謝房地合一讓我少花400萬
08/07 10:23, 10F
→
08/07 10:23, 3年前 , 11F
自住就是爽 我也不賣
08/07 10:23, 11F
→
08/07 10:24, 3年前 , 12F
賺錢就是為了良好品質生活 租很好？
08/07 10:24, 12F
推
08/07 10:25, 3年前 , 13F
房市週期很長的
08/07 10:25, 13F
→
08/07 10:26, 3年前 , 14F
我的笑的是那些期待房價會一直漲 所以買房的人
08/07 10:26, 14F
→
08/07 10:28, 3年前 , 15F
能夠接受房價有漲有跌 買了之後自己住漲1倍跌50%都無所謂的
08/07 10:28, 15F
→
08/07 10:28, 3年前 , 16F
我給尊重啊
08/07 10:28, 16F
推
08/07 10:30, 3年前 , 17F
力戰群雄的Batista1980好像消失了，該不會是買房了吧
08/07 10:30, 17F
他崩潰噓文，被永桶了 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:31:06
推
08/07 10:31, 3年前 , 18F
你在說買萬華古蹟那位喔！
08/07 10:31, 18F
推
08/07 10:33, 3年前 , 19F
買間古蹟後整天喊漲
08/07 10:33, 19F
推
08/07 10:33, 3年前 , 20F
房地產持有者的稟賦效應大概是我看過最典型的
08/07 10:33, 20F
→
08/07 10:37, 3年前 , 21F
08/07 10:37, 21F
2017敢叫人家買房，自己也有買，有跟上的，哪個不爽爽爽。 對呀，房地產周期很長，三年過去了，可以驗證當年的眼光了。 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:38:38 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:42:55
推
08/07 10:40, 3年前 , 22F
裝潢當初直接找師傅 省了很多錢 但師傅開的發票沒有統
08/07 10:40, 22F
→
08/07 10:41, 3年前 , 23F
編 現在覺得省小錢虧大錢.
08/07 10:41, 23F
推
08/07 10:43, 3年前 , 24F
講錯 是免用統一發票的
08/07 10:43, 24F
真的，發票5%外加，隨便都可以抵房地合一20~45%， 只有自住滿六年，獲利400萬免稅時，不開發票才會比較省。 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:44:20
推
08/07 10:49, 3年前 , 25F
裝潢發票國稅局又不一定都認定
08/07 10:49, 25F
所以發票要開國稅局會認的品項阿... 山不轉，路轉...
推
08/07 10:51, 3年前 , 26F
106年買房 爽省400萬 所以才勸自住快入場
08/07 10:51, 26F
→
08/07 10:52, 3年前 , 27F
房價不等人
08/07 10:52, 27F
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/07/2020 10:52:39
推
08/07 10:56, 3年前 , 28F
1980被永桶後，那個不被承認的分身也不來推發文了。
08/07 10:56, 28F
推
08/07 10:57, 3年前 , 29F
Htc也消失了 該不會也買了？
08/07 10:57, 29F
→
08/07 10:59, 3年前 , 30F
LoveFigo不來推發文=此地無銀分身200兩
08/07 10:59, 30F
還有 73 則推文
推
08/07 16:14, 3年前 , 104F
人家也沒說現在買房會爆富啊，如有機會問問中樂透的，會
08/07 16:14, 104F
→
08/07 16:14, 3年前 , 105F
不會all in股市，然後還是租房？
08/07 16:14, 105F
推
08/07 16:31, 3年前 , 106F
我在2016年買預售，從那時看房版充斥著房價要崩盤，最
08/07 16:31, 106F
→
08/07 16:31, 3年前 , 107F
多的就是等這批預售的交屋潮後會有一波斷頭
08/07 16:31, 107F
推
08/07 16:31, 3年前 , 108F
股票也不是無腦存股就好 波段高低也是要操作的
08/07 16:31, 108F
→
08/07 16:31, 3年前 , 109F
裝潢還有國稅局不認帳的品項啊? 可以分享一下嗎?
08/07 16:31, 109F
→
08/07 16:32, 3年前 , 110F
等到了嗎？
08/07 16:32, 110F
推
08/07 17:03, 3年前 , 111F
我2016買房的時候也是被各種酸 我一直說趁現在緩跌的
08/07 17:03, 111F
→
08/07 17:03, 3年前 , 112F
時候進場往下殺 然後被嗆爆
08/07 17:03, 112F
推
08/07 17:05, 3年前 , 113F
然後2017買了一間 這兩間其實都是對方賠售 被說 個
08/07 17:05, 113F
→
08/07 17:05, 3年前 , 114F
案運氣好
08/07 17:05, 114F
推
08/07 17:09, 3年前 , 115F
2019因為感覺房價在盤整 調整出價策略買了三間 被嗆
08/07 17:09, 115F
→
08/07 17:09, 3年前 , 116F
買房收租 等著哭哭
08/07 17:09, 116F
推
08/07 17:10, 3年前 , 117F
你人生怎麼這麼坎坷 現在很爽吧
08/07 17:10, 117F
推
08/07 17:17, 3年前 , 118F
發現這中間罵的人變少 還有人加入買房 我都有兩個房
08/07 17:17, 118F
→
08/07 17:17, 3年前 , 119F
客退租去買房了
08/07 17:17, 119F
→
08/07 17:17, 3年前 , 120F
租屋股神沒遇過 不夠頭期在存錢的小夫妻比較常有
08/07 17:17, 120F
推
08/07 17:23, 3年前 , 121F
今年更坎坷 我遇到那種高價房子都會說 祝他幸福 結
08/07 17:23, 121F
→
08/07 17:23, 3年前 , 122F
果有三間真的幸福了 所以我今年貢辜到現在
08/07 17:23, 122F
推
08/07 17:38, 3年前 , 123F
收攤 先買股票去
08/07 17:38, 123F
推
08/08 02:03, 3年前 , 124F
現在all in哪檔股票可以爆富啦?
08/08 02:03, 124F
推
08/08 08:55, 3年前 , 125F
三月本金400萬融資買合一400賣 不就爆了？ 三月台灣買哪裡房
08/08 08:55, 125F
→
08/08 08:55, 3年前 , 126F
地產可以有這種水準
08/08 08:55, 126F
推
08/08 08:57, 3年前 , 127F
房地產就是穩 同時期永遠都有波動更大的股票標的
08/08 08:57, 127F
推
08/08 21:39, 3年前 , 128F
你就不要all in在470塊 呵呵 成天事後諸葛的 你怎麼不去
08/08 21:39, 128F
→
08/08 21:39, 3年前 , 129F
中30億威力彩
08/08 21:39, 129F
推
08/08 23:41, 3年前 , 130F
機率有一樣嗎？
08/08 23:41, 130F
→
08/08 23:41, 3年前 , 131F
用點腦袋好不好啊？
08/08 23:41, 131F
推
08/08 23:42, 3年前 , 132F
算了啦 你就好好的貸款買房出租一間養一間 撐過20-30年 達成
08/08 23:42, 132F
→
08/08 23:42, 3年前 , 133F
你被動收入幾百萬的人生目標吧
08/08 23:42, 133F
推
08/08 23:45, 3年前 , 134F
每間月租收2萬 15間一年被動收入就有360萬了 超讚的
08/08 23:45, 134F
→
08/08 23:46, 3年前 , 135F
我猜你應該至少有5間了吧 完成1/3了 祝你40歲前衝到15間
08/08 23:46, 135F
推
08/10 08:26, 3年前 , 136F
呵 要看第六間囉。你叫大家買合一跟去買樂透有什麼不同?
08/10 08:26, 136F
→
08/10 08:26, 3年前 , 137F
要不要"提前"說哪天op會翻20倍? 還是說一下tsla未來走勢
08/10 08:26, 137F
→
08/10 08:26, 3年前 , 138F
，會再漲五倍上7500還是跌到剩500? 房市如ceca說的入手價
08/10 08:26, 138F
→
08/10 08:26, 3年前 , 139F
決定了你小賺或大賺，你是不是都沒在聽高雄王說話?
08/10 08:26, 139F
推
08/10 08:34, 3年前 , 140F
對了回應一下你的機率論，現在上市上櫃近千來家，選到合
08/10 08:34, 140F
→
08/10 08:34, 3年前 , 141F
一又剛好大漲的機率有多高啊?? 還是你以為只有漲平跌各33
08/10 08:34, 141F
→
08/10 08:34, 3年前 , 142F
.3%的機率啊 夏蟲語冰
08/10 08:34, 142F
推
08/10 23:19, 3年前 , 143F
你先算一下樂透機率吧 絕對超過2000分之一啦
08/10 23:19, 143F
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