Re: [請益] 新竹房市請教已刪文

看板home-sale作者 (sweet)時間3年前 (2020/07/21 21:28), 3年前編輯推噓23(24推 1噓 40→)
留言65則, 25人參與, 3年前最新討論串3/4 (看更多)
哪有這麼誇張？ 你聽哪個房仲在那邊亂講？ 會有這種結果只有幾種可能： 1. 你找錯地方了 2. 你找得不夠徹底 請額外花超過你工作的時間、心力去找 3. 你完全中了房仲業者的陰謀 我是完全不信還有人還在在猶豫就買了這種垃圾說法 完全是話術與騙術 更何況賣了有很多種 正式交屋也叫賣 剛簽約也叫賣 還沒辦貸款也叫賣 預售屋還沒確定房間草圖也叫賣 妳覺得呢？ 比較誠實一點的廠商 就玩一手進一手出 一專業建商集團 底下有ABC三家子公司(廠商) A建商賣給B建商 B建商賣給C 這也叫賣啊?? 哪有這麼容易賣的房子 更何況是新竹 新竹市區最近幾年外移人口這麼多 整個市區處處都是高掛租租租 遠百 車站 巨成 竹北 科學園區皆是 哪來的這麼多買氣？想騙誰？哪有這麼好賣的房子？ 今天要你拿出一千萬現金擺在桌前 你都會考慮再三了 你到底是聽哪個房仲 在那邊胡說八道543在那邊瞎扯亂講的?? ※ 引述《Byzantin (拜占庭)》之銘言： : 目前狀況：在新竹工作租房子， : 沒有一定要買房， : 沒有剛性需求 : 目前租的cp值不錯， : 不知道能租到什麼時候 : 觀察：竹北、新竹市的預售屋感覺都要用搶的，好地點也快沒地方蓋房子了。 : 租屋好物件也是很搶手，大部分都是一堆租不如買的物件 : 問題： : 擔心之後真的需要買的時候買不到好物件或是漲上去了 : 目前新竹房價差不多在可負擔邊緣， : 再漲上去就覺得太貴 : 會建議買嗎？ : 另外買預售屋考慮的時間是不是都很短？ : 感覺還在猶豫就馬上有人要買了， : 新竹是不是買房子跟菜市場買菜一樣？ : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.13.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595338110.A.C0C.html
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07/21 21:37, 3年前 , 1F
竹北真實狀況就是像原PO說的喔...
07/21 21:37, 1F
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07/21 21:40, 3年前 , 2F
原po說的是真實情況+1
07/21 21:40, 2F
推
07/21 21:43, 3年前 , 3F
竹北房子用搶的是事實
07/21 21:43, 3F
推
07/21 21:46, 3年前 , 4F
外移人口？新竹市這幾年每年人口增加幾千都假的？
07/21 21:46, 4F
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07/21 21:56, 3年前 , 5F
真實狀況+1 要看原po找的價格區間，低總價真的銷很快
07/21 21:56, 5F
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07/21 21:56, 3年前 , 6F
我找快半年了，符合條件的都有去看過，已被攔胡無數次
07/21 21:56, 6F
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07/21 21:56, 3年前 , 7F
。最誇張一次是看完才猶豫兩小時~再打給房仲就說已經成
07/21 21:56, 7F
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07/21 21:56, 3年前 , 8F
交了= = 想買的房子搶不到，能搶到的你不會想買orz
07/21 21:56, 8F
推
07/21 21:56, 3年前 , 9F
你可以不信啊！反正到時沒買到的不是我。
07/21 21:56, 9F
→
07/21 21:57, 3年前 , 10F
我當初也是錯過了3間吧！
07/21 21:57, 10F
→
07/21 22:02, 3年前 , 11F
你可能不知道這兩年新竹新成屋漲了多少...至少15%吧我想
07/21 22:02, 11F
推
07/21 22:02, 3年前 , 12F
你狀況外？
07/21 22:02, 12F
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07/21 22:02, 3年前 , 13F
兩年前買預售屋的通通現賺1-200萬
07/21 22:02, 13F
噓
07/21 22:07, 3年前 , 14F
ㄜ......
07/21 22:07, 14F
推
07/21 22:12, 3年前 , 15F
外移人口？竹北每年增加快5-6000人耶，10年增加快5-6萬人
07/21 22:12, 15F
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07/21 22:12, 3年前 , 16F
，你的資訊要不要update一下
07/21 22:12, 16F
推
07/21 22:16, 3年前 , 17F
啊就投資客買的啊，整棟黑嘛嘛說賣光了
07/21 22:16, 17F
推
07/21 22:22, 3年前 , 18F
一年有7000個投資客遷戶籍到竹北？wow
07/21 22:22, 18F
建商投資客炒房客常常在遷戶籍 很奇怪嗎? 我周邊隨便認識的建商炒房客就超過百位 7000 很多??
推
07/21 22:24, 3年前 , 19F
台積電都要四百了 還有什麼好說 明年三房大概就是兩千
07/21 22:24, 19F
推
07/21 22:33, 3年前 , 20F
地價稅節稅跟戶籍的關係，不會有人以為遷戶籍就是真
07/21 22:33, 20F
→
07/21 22:33, 3年前 , 21F
的住在那邊吧…
07/21 22:33, 21F
→
07/21 22:34, 3年前 , 22F
這看起來很明顯是反串吧.....XDD
07/21 22:34, 22F
推
07/21 22:35, 3年前 , 23F
真的熱啊，幾年前沒捏下去的朋友都在捶心肝
07/21 22:35, 23F
※ 編輯: ssweet (1.163.13.146 臺灣), 07/21/2020 22:37:55
推
07/21 22:36, 3年前 , 24F
你說的整棟黑麻麻跟人口增加沒關聯啊 100棟中的幾棟黑
07/21 22:36, 24F
→
07/21 22:36, 3年前 , 25F
但其他一堆人
07/21 22:36, 25F
推
07/21 22:37, 3年前 , 26F
反串啊 當初竹北王用力勸買竹北 是不是欠人家一個道歉
07/21 22:37, 26F
→
07/21 22:38, 3年前 , 27F
看小學國中就知道啦，要是沒人住 國小國中怎麼爆滿？
07/21 22:38, 27F
與那無關聯 會爆滿的原因太多
→
07/21 22:38, 3年前 , 28F
投資客小孩要一起過來投資？
07/21 22:38, 28F
→
07/21 22:38, 3年前 , 29F
托嬰也是爆滿要一年前訂...
07/21 22:38, 29F
→
07/21 22:39, 3年前 , 30F
為什麼要跟他解釋竹北黑麻麻 來討論什麼時候上每坪四十
07/21 22:39, 30F
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07/21 22:40, 3年前 , 31F
現在竹北高速公路東邊，幾乎每間小都總量管制了
07/21 22:40, 31F
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07/21 22:40, 3年前 , 32F
*國小
07/21 22:40, 32F
※ 編輯: ssweet (1.163.13.146 臺灣), 07/21/2020 22:41:14
→
07/21 22:40, 3年前 , 33F
空空唱衰 我都跟著附和 很多沒買的 差不多可以去看新豐
07/21 22:40, 33F
推
07/21 22:40, 3年前 , 34F
不用跟這個ID認真啦～看他之前的推文就知道...
07/21 22:40, 34F
→
07/21 22:43, 3年前 , 35F
竹東了 這兩年租金就會跟上 GG股價400 MTK600 不漲很難
07/21 22:43, 35F
推
07/21 22:43, 3年前 , 36F
竹北真的是這樣 發文之前先做點功課才不會丟臉
07/21 22:43, 36F
我不認為
→
07/21 22:44, 3年前 , 37F
喜歡的房子沒有立刻下決定 下個禮拜再問就被買走了
07/21 22:44, 37F
→
07/21 22:46, 3年前 , 38F
竹北進入房價推升租金 租金再推升房價這個新循環
07/21 22:46, 38F
推
07/21 22:46, 3年前 , 39F
隨緣，慢慢看
07/21 22:46, 39F
推
07/21 22:49, 3年前 , 40F
焦慮症發作了？ 好好休息吧
07/21 22:49, 40F
→
07/21 22:50, 3年前 , 41F
你可以告訴我學校爆滿原因嗎？ 這邊幾乎都是新學校，
07/21 22:50, 41F
→
07/21 22:50, 3年前 , 42F
還每間爆滿到幾乎出生就要入籍才有機會讀到。 不是人太
07/21 22:50, 42F
→
07/21 22:50, 3年前 , 43F
多難道是什麼原因？ 學校少？ 人太多才會顯得學校少
07/21 22:50, 43F
推
07/21 22:51, 3年前 , 44F
沒人住的地方還蓋新國中國小？笑死 還硬凹啊
07/21 22:51, 44F
我沒有說沒人住哦 那是你講的
→
07/21 22:55, 3年前 , 45F
竹科人沒排隊心裡就是不安 這就是注定要加價含淚買學區
07/21 22:55, 45F
推
07/21 22:56, 3年前 , 46F
是不是sway的節目看太多啊
07/21 22:56, 46F
推
07/21 23:01, 3年前 , 47F
這是一個一出生就開始拼的年代，個個要讓小孩讀最好的學校
07/21 23:01, 47F
→
07/21 23:02, 3年前 , 48F
，當然塞
07/21 23:02, 48F
→
07/21 23:03, 3年前 , 49F
如果真的沒人住，有什麼學區可言？ 真的矛盾。
07/21 23:03, 49F
看來偏題了 再次強調 重點還是 那些房屋 買的人是誰 買了多少 誰持有 這麼多買屋數據中 有多少比例是一般家庭購買 以及是否確實跑完買賣交屋程序 這才是重點 ※ 編輯: ssweet (1.163.13.146 臺灣), 07/21/2020 23:19:30
推
07/21 23:31, 3年前 , 50F
當然自住多 多到學校不夠家長抗議 這樣夠明白嗎
07/21 23:31, 50F
是哦? 笑死
推
07/21 23:31, 3年前 , 51F
這個不是反串就是在用黑暗兵法 大家都別買我才搶的到
07/21 23:31, 51F
推
07/21 23:33, 3年前 , 52F
這個不是反串 我真的不知道該說啥XDD
07/21 23:33, 52F
※ 編輯: ssweet (1.163.13.146 臺灣), 07/21/2020 23:35:27
→
07/21 23:36, 3年前 , 53F
笑了 你有真正去看房嗎 朋友兩年前跟我一起看預售 我買
07/21 23:36, 53F
→
07/21 23:36, 3年前 , 54F
了3房 他猶豫放棄不買 這兩年到處看房 前幾天認命買了
07/21 23:36, 54F
→
07/21 23:36, 3年前 , 55F
因為他發現房價這兩年沒掉過 房子越來越貴比不上他存
07/21 23:36, 55F
→
07/21 23:36, 3年前 , 56F
錢速度 對了 他買2房的錢是我2年前買3房的錢
07/21 23:36, 56F
推
07/21 23:36, 3年前 , 57F
說真的，你沒需要在新竹竹北買房當然不會相信好房子這麼
07/21 23:36, 57F
→
07/21 23:36, 3年前 , 58F
搶手，因為你不需要啊，我也不信為什麼有人要排隊搶勞力
07/21 23:36, 58F
→
07/21 23:36, 3年前 , 59F
士，但台灣AD每一家就是要排隊配表，新竹竹北房子搶不搶
07/21 23:36, 59F
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07/21 23:36, 3年前 , 60F
手你又都不會買何必在乎呢
07/21 23:36, 60F
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07/21 23:41, 3年前 , 61F
前陣子路過富宇在新豐的2+1房預售含車位開價都破900了
07/21 23:41, 61F
推
07/21 23:42, 3年前 , 62F
買的人是誰?你知道新竹有竹科跟台元嗎?
07/21 23:42, 62F
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07/21 23:43, 3年前 , 63F
你可以不面對事實 但現實生活真的很血淋淋 還在猶豫的人
07/21 23:43, 63F
你自己慢慢去面對吧XDDD 1. 我是建商 我可以控制賣的數量 2. 我是建商 我也可以控制成交數量 3. 我是建商 我也可以叫些人來排隊 假裝人很多來買的假象 4. 我是建商 我也可以天天跟你洗腦哪裡又賣了賣了賣了 洗到你交錢簽約 懂?你自己去慢慢面對吧!!
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07/21 23:43, 3年前 , 64F
要不要買的人 真的有看到可以下手的 買了吧 再兩年後漲
07/21 23:43, 64F
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07/21 23:43, 3年前 , 65F
幅誰知道呢 或許變成買1.5房了
07/21 23:43, 65F
※ 編輯: ssweet (1.163.13.146 臺灣), 07/21/2020 23:49:42
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