Re: [請益] 當建案的缺點是建商...

看板home-sale作者 (阿沙布魯)時間3年前 (2020/07/21 09:18), 3年前編輯推噓21(21推 0噓 36→)
留言57則, 20人參與, 3年前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《gyqmo (事如春夢了無痕)》之銘言： : 假設某一建案的地點、格局、價位都符合自身需求及條件 : 但唯一的缺點就是建商的評價在網路上非常有名 : 這樣各位會怎麼看？其他建案在怎麼直上都買不起QQ 我猜你說的是寶佳，如果猜錯就略過這篇吧 網路風評寶佳有多爛就有多爛，聽到哪個建案有問題第一先猜寶佳 但我想幫寶佳說說話，不知道這種政治不正確在這會不會被砲 我自己現在住的房子是寶佳15年前蓋的，房子的屋況是這樣的 完全沒漏水和壁癌而且我還是邊間，隔音除非樓上拖拉家具不然 我聽不到任何聲響，唯一就是管道間刷馬桶的聲音，但那是以前 管道間相通的原因怪不得他，房子的牆壁窗框梁柱經過15年大大 小小的地震完全沒裂痕，因為我沒裝潢看得很清楚，配件用到現在 都還能用例如廚房三機廁所的馬桶浴缸，當初售後服務也做的不錯 該改的都會幫忙，以上的屋況沒先講寶佳大家會猜到寶佳嗎? 寶佳一年1萬多戶的推案，就不良率來說假設所有建商都1% 寶佳的負評聲量就會比較高，而且寶佳的子公司也是有分等級的 有些子公司的建案的品質也是很好的，找房子光一個寶佳就打退堂鼓 不是一個好的思路，要多看看其他的條件如營造廠或是哪個子公司建案 至於有人拿遠雄比寶佳我其實保留啦，遠雄也是有一些災情傳出來 但如果遠雄拿這兩個字來賣我房子一評就硬貴我5萬那我真的不買單 而且光疑似賄賂事件我就對這個經營者打上很多問號了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.137.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595294291.A.8D2.html
推
07/21 09:20, 3年前 , 1F
小弟剛看完八德某遠雄案子，7年屋，下大雨，室內外牆側跟
07/21 09:20, 1F
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07/21 09:20, 3年前 , 2F
瀑布一樣
07/21 09:20, 2F
推
07/21 09:29, 3年前 , 3F
我也是寶佳，走路聲超大
07/21 09:29, 3F
推
07/21 09:49, 3年前 , 4F
因為沒住過其它建商的房子，只能從網路上聽說，搞
07/21 09:49, 4F
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07/21 09:49, 3年前 , 5F
不好那些號稱秒殺建案也有相同問題，只是住戶比較
07/21 09:49, 5F
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07/21 09:49, 3年前 , 6F
少，消息沒流出
07/21 09:49, 6F
推
07/21 09:58, 3年前 , 7F
就賭博勝算率阿~~原po運氣好賭贏了 但賭輸漏水瑕疵的
07/21 09:58, 7F
沒錯買房要有運氣，就算買非寶佳難道不是賭輸漏水?
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07/21 09:58, 3年前 , 8F
這篇不就是倖存者偏差跟別家一樣爛的最佳範例嗎
07/21 09:58, 8F
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07/21 09:58, 3年前 , 9F
比例比較大 不是每個人都是開司~~~來一罐啤酒
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07/21 10:00, 3年前 , 10F
原來被退文過啊 好吧 看來我認真了 跟這種帳號計較
07/21 10:00, 10F
所以退文怎麼了?難道買其他建商沒事的就不是倖存者，全世界就寶佳漏水?
推
07/21 10:04, 3年前 , 11F
規格其實差很多啦，有時候是沒比較沒傷害
07/21 10:04, 11F
推
07/21 10:08, 3年前 , 12F
同地段寶佳就是便宜一截，建材品牌以及規格，營造品質，鄰
07/21 10:08, 12F
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07/21 10:08, 3年前 , 13F
居，格局，坪數......都有點差異啊，但我認同寶佳是可以買
07/21 10:08, 13F
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07/21 10:09, 3年前 , 14F
至少價格上有讓步，不像某些建商蓋的爛還賣高價
07/21 10:09, 14F
沒錯~本文也不是說寶佳好棒棒只是想點出大家都把寶佳連結到了爛這點不公平
推
07/21 10:27, 3年前 , 15F
選擇負擔得起 然後不要抱怨
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07/21 10:27, 3年前 , 16F
每項商品都有自己的優缺點
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07/21 10:28, 3年前 , 17F
一分錢一分貨 他比較便宜一定比較差 不要有幻想
07/21 10:28, 17F
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07/21 10:29, 3年前 , 18F
建商抓的利潤都差不多 不會有建商特別佛系
07/21 10:29, 18F
部分認同 但建商抓的利潤不是差不多就有某幾家抓的特別高
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07/21 10:29, 3年前 , 19F
但比較便宜就能讓預算緊的人有機會成家
07/21 10:29, 19F
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07/21 10:30, 3年前 , 20F
所以市場上才會做到最大
07/21 10:30, 20F
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07/21 10:30, 3年前 , 21F
說實在他量體那麼大 也不是每間都很差 像樓主運氣就好
07/21 10:30, 21F
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07/21 10:32, 3年前 , 22F
所以才說開司咩 賭到了!!
07/21 10:32, 22F
推
07/21 10:38, 3年前 , 23F
國泰也不是都沒事 問題機率少多了 但人家一坪貴2成
07/21 10:38, 23F
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07/21 10:39, 3年前 , 24F
預算夠 選國泰 預算極低 選寶佳 很簡單的事
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07/21 10:39, 3年前 , 25F
看過很多品牌建商賭錯案例就釋然了 現在只挑格局地
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07/21 10:39, 3年前 , 26F
點
07/21 10:39, 26F
推
07/21 11:34, 3年前 , 27F
我朋友買寶佳樓下主臥浴室漏水,保固內也是打掉重練
07/21 11:34, 27F
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07/21 11:35, 3年前 , 28F
寶佳通常地點好格局方正,戶數多是優還是劣看個人
07/21 11:35, 28F
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07/21 11:36, 3年前 , 29F
可能就像你說的推案量大,問題總數可能就會多很多
07/21 11:36, 29F
推案量大負評一定會增加 看看發哥遠雄就知道了 但重點還是後續的處理態度 這幾家包括寶佳都少聽說擺爛的處理模式，所以我覺得不好的是明明不是好到哪去 的建商出來賣房子還打品牌硬貴了別人2-3成好歹也像國泰看齊吧當你有那個品質 才來跟我說你的品牌可以多賣2-3成
推
07/21 11:52, 3年前 , 30F
寶佳問題不大，因為很少貴你。漏水修一修就好
07/21 11:52, 30F
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07/21 11:53, 3年前 , 31F
茂德最近推案偏貴是怎麼回事，不過紙面用料都大升級。準備
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07/21 11:53, 3年前 , 32F
轉型？
07/21 11:53, 32F
我還漏掉了茂德這家推案量也變大了甚麼爐渣漏水也跑出來了~變貴看樣子 要走品牌加價模式了
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07/21 11:55, 3年前 , 33F
豪宅建商利潤抓的高 但風險壓力也大
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07/21 11:55, 3年前 , 34F
而且 金字塔頂端的客人沒那麼好搞
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07/21 11:56, 3年前 , 35F
至於那種會用爐渣的建商 台灣人真的很善良
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07/21 11:58, 3年前 , 36F
反正廢油也喝了 爐渣也住了 商人都沒事
07/21 11:58, 36F
推
07/21 12:15, 3年前 , 37F
這家單價高一點好像品質還行，我親戚家就蠻ok，公設也很
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07/21 12:15, 3年前 , 38F
豪
07/21 12:15, 38F
推
07/21 14:38, 3年前 , 39F
寶佳選地點好的然後價格又相對便宜的.要輸很難..
07/21 14:38, 39F
推
07/21 15:13, 3年前 , 40F
我講過無數次了，寶佳就是”普通”不到爛，只是量體大
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07/21 15:13, 3年前 , 41F
一定會有瑕疵；然後房子這麼高價位的東西有瑕疵就會無
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07/21 15:13, 3年前 , 42F
限被放大
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07/21 15:15, 3年前 , 43F
還有客戶跟我說寶佳不考慮，跑去買不知名的小建商，出
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07/21 15:15, 3年前 , 44F
了問題自己掏錢修？腦袋撞到QQ
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推
07/21 17:45, 3年前 , 45F
多的是比寶佳還爛的小建商....
07/21 17:45, 45F
推
07/21 18:28, 3年前 , 46F
大概是抱怨小建商得不到共鳴吧
07/21 18:28, 46F
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07/21 18:31, 3年前 , 47F
許久以前看寶佳桃園市的GOLF，代銷直接說哪有住頂樓不漏
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07/21 18:31, 3年前 , 48F
水的，自此以後只要寶佳一律不考慮
07/21 18:31, 48F
推
07/22 01:05, 3年前 , 49F
寶佳朋友買成屋也很滿意XD 然後國泰也有只貴一成的 配
07/22 01:05, 49F
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07/22 01:05, 3年前 , 50F
備還比較好
07/22 01:05, 50F
推
07/22 01:07, 3年前 , 51F
寶佳有的子公司建案外觀還設計得很好看
07/22 01:07, 51F
推
07/22 02:42, 3年前 , 52F
爛就是爛...售後也很鳥，買根本就在賭運氣
07/22 02:42, 52F
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07/22 02:42, 3年前 , 53F
寶家出問題也是掏錢自己修啦
07/22 02:42, 53F
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07/22 02:44, 3年前 , 54F
價格和品質成正比，換個心態比較好 省下來的錢拿去修吧
07/22 02:44, 54F
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07/22 05:08, 3年前 , 55F
少聽說擺爛處理？那些幹譙拖過保固期的人是倒霉？
07/22 05:08, 55F
推
07/22 21:03, 3年前 , 56F
就問你現在敢再買寶佳的嗎XD
07/22 21:03, 56F
買了 謝謝
推
07/23 01:45, 3年前 , 57F
到底批評寶佳的都是真的住過還是只是聽說的
07/23 01:45, 57F
※ 編輯: nelsonxx (59.120.137.98 臺灣), 07/23/2020 10:16:02
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