Re: [請益] 夫妻年薪共130萬，月繳多少算合理？

看板home-sale作者 (我是牛我反芻)時間4年前 (2020/06/24 09:10), 編輯推噓35(37推 2噓 76→)
留言115則, 28人參與, 4年前最新討論串9/11 (看更多)
※ 引述《dotdotilove (點點)》之銘言： : 我們家的年薪跟你們很接近， : 原本不打算買的， : 雙薪其中一個還是高考公務員才140萬 兩個小孩 : 最後購屋新大樓1000萬 30年房貸 每月月繳24XXX元 : 還要養車、出國、教育費等有時會有些拮据， : 但平常一到五都要自己煮三餐，六日可以偶爾外食， : 在辦公室不喝飲料不團購，六日在公設運動健身打羽球游泳跑步或在家裡看MOD : 之前一年大概出國1-2次 : 剩下時間都是到處去爬小山、騎車而已(沒有裝備的那種)， : 很樸實無華枯燥乏味，只能去迪卡儂買童裝，你確定你要買XD 以你們家情況 房貸24xxx 我個人認為買是對的 就算你不買 租房一家四口也要2萬多 就算租房每個月多4000 其實生活品質 也拉不高到哪 不懂為何會覺得買不好 除非原本跟公婆住之類的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.172.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592961059.A.99A.html
噓
06/24 09:35, 4年前 , 1F
買要先付2成頭期和一成裝潢家電 這樣就300萬了
06/24 09:35, 1F
→
06/24 09:37, 4年前 , 2F
300萬買個5%殖利率定存股 年領15萬 房租算2萬好了 一年
06/24 09:37, 2F
→
06/24 09:37, 4年前 , 3F
24萬 扣掉股息15萬 等於一年房租9萬 平均一個月7500元
06/24 09:37, 3F
→
06/24 09:39, 4年前 , 4F
不知道為何 有些房市專家鼓吹別人買房時 都會忽略頭期
06/24 09:39, 4F
→
06/24 09:39, 4年前 , 5F
哪一檔有5% 不要賠錢就不錯了
06/24 09:39, 5F
→
06/24 09:39, 4年前 , 6F
款 只算租金和房貸月還款 就說租不如買 XD
06/24 09:39, 6F
推
06/24 09:40, 4年前 , 7F
不過當你只有300萬，絕對不敢all in定存股rrr
06/24 09:40, 7F
推
06/24 09:44, 4年前 , 8F
為什麼不是 -5%而是正5%？
06/24 09:44, 8F
推
06/24 10:05, 4年前 , 9F
不計稅的話五趴有，不過300萬做價差比較快
06/24 10:05, 9F
→
06/24 10:15, 4年前 , 10F
繳完頭期，基本上和破產沒兩樣
06/24 10:15, 10F
推
06/24 10:17, 4年前 , 11F
不要說5%了 存銀行都夠租了
06/24 10:17, 11F
推
06/24 10:19, 4年前 , 12F
我以為會問月繳多少合理的就是已經有頭期款在問的
06/24 10:19, 12F
推
06/24 10:22, 4年前 , 13F
最近又開始有買股配息比買房好的推文了XD，3月跌20-30%
06/24 10:22, 13F
→
06/24 10:22, 4年前 , 14F
時一堆存股族砍在阿呆谷時風向好像不太一樣。
06/24 10:22, 14F
推
06/24 10:24, 4年前 , 15F
聰明，不可能4個人同時失業
06/24 10:24, 15F
推
06/24 10:27, 4年前 , 16F
房貸兩萬四也不是都利息支出啊 本金是存錢
06/24 10:27, 16F
推
06/24 10:28, 4年前 , 17F
我砍在阿呆股阿 股票就風險比較大阿
06/24 10:28, 17F
→
06/24 10:29, 4年前 , 18F
存股一直都是選擇，沒有什麼比較好什麼比較不好
06/24 10:29, 18F
→
06/24 10:29, 4年前 , 19F
存股族會砍也不是真存股吧XD 應該會逢低加碼才對
06/24 10:29, 19F
→
06/24 10:29, 4年前 , 20F
買房沒賺到錢的也一堆
06/24 10:29, 20F
→
06/24 10:30, 4年前 , 21F
我是覺得有需求就買 可以啦 沒買回頭看會很懊惱的
06/24 10:30, 21F
→
06/24 10:31, 4年前 , 22F
懊惱沒買房跟懊惱沒買股票 那我選後者
06/24 10:31, 22F
推
06/24 10:32, 4年前 , 23F
因為他們都伸手跟爸媽拿頭期款啊，怎麼有需要擔心這
06/24 10:32, 23F
→
06/24 10:32, 4年前 , 24F
個
06/24 10:32, 24F
推
06/24 10:37, 4年前 , 25F
是有人砍在阿呆谷沒錯啦 怎麼不想想那些股票是誰買走了？
06/24 10:37, 25F
→
06/24 10:38, 4年前 , 26F
本魯3月、4月存股也是只進不出
06/24 10:38, 26F
推
06/24 10:41, 4年前 , 27F
3月買股的? 不就是我們投資客嗎? 文章都留著 XD
06/24 10:41, 27F
推
06/24 10:42, 4年前 , 28F
也不用懊惱啦，時間一直在前進，悔不完
06/24 10:42, 28F
→
06/24 10:42, 4年前 , 29F
那些早知道的千金累計下來我資產已破兆XD
06/24 10:42, 29F
→
06/24 10:42, 4年前 , 30F
賺不到永遠都賺不到，沒關係，我也不覺得我有那個命
06/24 10:42, 30F
推
06/24 10:44, 4年前 , 31F
看到伸手拿頭期這種言論就覺得無言，是有多不平衡
06/24 10:44, 31F
推
06/24 10:45, 4年前 , 32F
本魯是奈米存股戶 不是什麼投資客 這次只可惜國安基金太早進
06/24 10:45, 32F
→
06/24 10:45, 4年前 , 33F
場 期待的6000點還沒到就上去了
06/24 10:45, 33F
→
06/24 10:46, 4年前 , 34F
06/24 10:46, 34F
推
06/24 10:46, 4年前 , 35F
你會期待6000點 那就不會6000點
06/24 10:46, 35F
→
06/24 10:47, 4年前 , 36F
沒有就算了 無所謂
06/24 10:47, 36F
→
06/24 10:48, 4年前 , 37F
也可能直接破5000點啊 誰知道 當時那麼亂
06/24 10:48, 37F
推
06/24 10:49, 4年前 , 38F
應該說 大家都期待他跌深 等著「買」 這樣是不會跌深
06/24 10:49, 38F
→
06/24 10:49, 4年前 , 39F
的 大家都不敢買才會崩
06/24 10:49, 39F
還有 36 則推文
→
06/24 11:29, 4年前 , 76F
的，股價也差不了多少，都說了定存誰在意股價短期的上
06/24 11:29, 76F
→
06/24 11:29, 4年前 , 77F
下，頂多是低價時多加碼，高價時可以出脫一點出國旅遊
06/24 11:29, 77F
→
06/24 11:29, 4年前 , 78F
，我個人都喜歡配股跟配息的，每年複利效果更好，所得
06/24 11:29, 78F
→
06/24 11:29, 4年前 , 79F
稅也能抵，我還捨不得太快拿來繳頭期欸
06/24 11:29, 79F
→
06/24 11:30, 4年前 , 80F
就是偏見啊
06/24 11:30, 80F
推
06/24 11:30, 4年前 , 81F
世界是ㄧ本書，不旅行的人只讀了一頁。 好像是這種糞青句
06/24 11:30, 81F
→
06/24 11:31, 4年前 , 82F
買股不等於炒股，股票又不是只有價差、還有配股配息
06/24 11:31, 82F
→
06/24 11:31, 4年前 , 83F
啊
06/24 11:31, 83F
→
06/24 11:31, 4年前 , 84F
都沒想過如果沒買房的都把錢花光 那世界上買房子的人只能夠
06/24 11:31, 84F
→
06/24 11:31, 4年前 , 85F
全額貸款 或是中樂透 或是跟爸媽拿了
06/24 11:31, 85F
→
06/24 11:31, 4年前 , 86F
子先出現的欸XDD 跟非洲一分鐘有60秒 有87%像 呵呵
06/24 11:31, 86F
→
06/24 11:32, 4年前 , 87F
我的頭期也是存股來的啊 運氣好出生對時間 這一波多頭閉著
06/24 11:32, 87F
→
06/24 11:34, 4年前 , 88F
眼睛買ETF都賺 一樣出國一樣買房啊 完全沒矛盾啊 整個討論
06/24 11:34, 88F
→
06/24 11:34, 4年前 , 89F
串 好像是有人先跳出來嘴不能出國的 呵呵
06/24 11:34, 89F
→
06/24 11:37, 4年前 , 90F
買房也不等於炒房阿
06/24 11:37, 90F
→
06/24 11:37, 4年前 , 91F
要看收入吧 你低收入要出國又要買房 你教我?
06/24 11:37, 91F
→
06/24 11:38, 4年前 , 92F
你一年幾百萬 那買房又出國很OK阿
06/24 11:38, 92F
推
06/24 11:39, 4年前 , 93F
flexin你說的不是這篇
06/24 11:39, 93F
→
06/24 11:39, 4年前 , 94F
所以顯然是戰錯人了
06/24 11:39, 94F
→
06/24 11:43, 4年前 , 95F
我在業界的確見過很多年輕女助理沒在存錢的
06/24 11:43, 95F
→
06/24 11:43, 4年前 , 96F
但那應該不是所有年輕人都這樣
06/24 11:43, 96F
→
06/24 11:46, 4年前 , 97F
繳完頭期跟破產一樣+1。會懷疑人生。財富累積瞬間變很慢
06/24 11:46, 97F
→
06/24 11:47, 4年前 , 98F
當然居住品質也是有爽到
06/24 11:47, 98F
→
06/24 11:55, 4年前 , 99F
以前存錢輕輕鬆鬆。每月數字多兩三萬。現在存款幾乎歸零。每
06/24 11:55, 99F
→
06/24 11:55, 4年前 , 100F
個月只增加一萬左右而已。非常痛苦
06/24 11:55, 100F
推
06/24 11:58, 4年前 , 101F
說不如買股票的來房版是？
06/24 11:58, 101F
推
06/24 12:01, 4年前 , 102F
空姐一堆賺七八萬元也存不到錢
06/24 12:01, 102F
推
06/24 12:12, 4年前 , 103F
買股賺頭期 買完房繼續買股 再買下一間
06/24 12:12, 103F
推
06/24 12:36, 4年前 , 104F
他馬的買房後每月存款想跟以前一樣多是怎樣?
06/24 12:36, 104F
→
06/24 12:36, 4年前 , 105F
你本金還了不就等於存款增加
06/24 12:36, 105F
→
06/24 12:37, 4年前 , 106F
本金還了，又想要存款每個月增加2~3萬?
06/24 12:37, 106F
→
06/24 12:37, 4年前 , 107F
是不是有什麼誤會?
06/24 12:37, 107F
→
06/24 12:37, 4年前 , 108F
睜著眼睛講幹話
06/24 12:37, 108F
→
06/24 12:50, 4年前 , 109F
樓上不用生氣成這樣?
06/24 12:50, 109F
推
06/24 13:18, 4年前 , 110F
買房不就是再存本金嗎 現在利息這麼低 還是你已經預期你的
06/24 13:18, 110F
→
06/24 13:18, 4年前 , 111F
房子這輩子不賣?
06/24 13:18, 111F
推
06/24 18:14, 4年前 , 112F
當然股市是買在最低點 賣在最高點啊 虧錢一樓負責
06/24 18:14, 112F
推
06/24 23:11, 4年前 , 113F
股票買了 沒賣就是沒賺(沒賠) 那就是領股息
06/24 23:11, 113F
→
06/24 23:11, 4年前 , 114F
問題是企業沒賺錢 或是先補虧損 那股息還有多少可發
06/24 23:11, 114F
→
06/24 23:13, 4年前 , 115F
房子買了 除非天災 不然是不會賠到錢的
06/24 23:13, 115F
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