Re: [閒聊] 台中能投資的剩下烏日了嗎

看板home-sale作者 (喔喔)時間3年前 (2020/06/18 21:43), 編輯推噓1(12推 11噓 76→)
留言99則, 13人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
74環內還有這麼多土地 不論投資自住 烏日絕對後段班 許多重劃區(水湳 14期 13期 單元12)，生活環境比烏日好太多 烏日典型的嫌惡設施:高壓電塔、永豐餘、焚化爐 空氣不好 聽過龍寶會拿儀器量電磁波給客戶看 但就算數值正常 出家門就看到那麼多根高壓電塔 心裡就是不舒服 且烏日被筏子溪土庫溪切成三半 高鐵特區喊了十多年 現在還是那鳥樣子 ATT一場空 河道以東是老舊街道，河道以西還會聞到台化飄過來的味道 北屯西屯南屯南區都比烏日好太多 投資慎選 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.130.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592487831.A.249.html
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06/18 21:47, 3年前 , 1F
贏炒還是可以，但市長不是林佳龍xd
06/18 21:47, 1F
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06/18 21:47, 3年前 , 2F
硬炒
06/18 21:47, 2F
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06/18 21:48, 3年前 , 3F
把世貿開過去，多蓋條橋弄個直達快速道路
06/18 21:48, 3F
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06/18 21:48, 3年前 , 4F
再那邊招商個百貨公司
06/18 21:48, 4F
推
06/18 21:48, 3年前 , 5F
烏日真心沒救了我不是開玩笑的
06/18 21:48, 5F
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06/18 21:49, 3年前 , 6F
政治正確，硬炒還是有一定效果
06/18 21:49, 6F
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06/18 21:49, 3年前 , 7F
要起來早就起來了
06/18 21:49, 7F
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06/18 21:49, 3年前 , 8F
另外台中舉債額幾乎用光也是困擾
06/18 21:49, 8F
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06/18 21:50, 3年前 , 9F
台中是債務最吃緊的城市，這有點麻煩
06/18 21:50, 9F
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06/18 21:50, 3年前 , 10F
之前沒特別看台中市財報，不知道之前錢用到哪去了
06/18 21:50, 10F
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06/18 21:51, 3年前 , 11F
不過最近降息，舉債額可能因此上升了一些
06/18 21:51, 11F
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06/18 21:52, 3年前 , 12F
喔，上面是指，舉債額度，也就是離上限的空間
06/18 21:52, 12F
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06/18 21:54, 3年前 , 13F
這邊是房版，不是白痴版，所以觀念應該很清楚
06/18 21:54, 13F
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06/18 21:54, 3年前 , 14F
政府看得，永遠不是他負債多少
06/18 21:54, 14F
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06/18 21:54, 3年前 , 15F
而是它還有多少空間可以舉債
06/18 21:54, 15F
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06/18 21:55, 3年前 , 16F
可舉債空間才是這個都市的潛在能量
06/18 21:55, 16F
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06/18 21:55, 3年前 , 17F
像這一次美國可以這樣無限QE,就是因為他可舉債空間很大
06/18 21:55, 17F
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06/18 21:56, 3年前 , 18F
韓國外匯就差點燒光，義大利差點破產，阿根廷直接破產
06/18 21:56, 18F
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06/18 21:56, 3年前 , 19F
至於他們原本國債多少？這不重要xd
06/18 21:56, 19F
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06/18 21:57, 3年前 , 20F
而，如果台中市府想要硬炒烏日
06/18 21:57, 20F
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06/18 21:57, 3年前 , 21F
他至少花50億下去，就炒的起來
06/18 21:57, 21F
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06/18 21:57, 3年前 , 22F
然後再透過烏日重劃區土地銷售和不動產周邊稅金等回收
06/18 21:57, 22F
→
06/18 21:58, 3年前 , 23F
不過台中舉債額好像剩80億，沒辦法這樣砸
06/18 21:58, 23F
→
06/18 21:59, 3年前 , 24F
所以烏日有點麻煩
06/18 21:59, 24F
推
06/18 22:21, 3年前 , 25F
套在爐渣底的h先生表示：
06/18 22:21, 25F
推
06/18 22:23, 3年前 , 26F
也是 如果政治正確的話......
06/18 22:23, 26F
推
06/18 22:48, 3年前 , 27F
我完全不想看電磁波數據圖說 也沒有要來看 但真的有因
06/18 22:48, 27F
→
06/18 22:48, 3年前 , 28F
為這件事後來退訂的
06/18 22:48, 28F
推
06/18 22:50, 3年前 , 29F
att也還沒有到空 還在進行中
06/18 22:50, 29F
推
06/18 22:54, 3年前 , 30F
理想是13期 但等他推案根本買不起
06/18 22:54, 30F
→
06/18 22:55, 3年前 , 31F
至少拿同等價格來比
06/18 22:55, 31F
噓
06/18 22:55, 3年前 , 32F
高雄債務最吃緊吧，還台中
06/18 22:55, 32F
推
06/18 22:58, 3年前 , 33F
13期 14期 可能都買不起 T - T
06/18 22:58, 33F
推
06/18 23:00, 3年前 , 34F
烏日真的是不行 台中又不是沒得選 何必洗到烏日
06/18 23:00, 34F
推
06/18 23:02, 3年前 , 35F
烏日還有超級娛樂城地上權要開獎
06/18 23:02, 35F
→
06/18 23:19, 3年前 , 36F
高雄還有兩三百萬舉債空間.
06/18 23:19, 36F
→
06/18 23:19, 3年前 , 37F
高雄債務是僅次於台北,非常寬鬆的..XD
06/18 23:19, 37F
→
06/18 23:19, 3年前 , 38F
就說,隔壁八卦白癡版才會看負債總額.
06/18 23:19, 38F
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06/18 23:20, 3年前 , 39F
房版看的都是"舉債剩餘額度".
06/18 23:20, 39F
→
06/18 23:20, 3年前 , 40F
台中是六都舉債額度最少的,比台南還少.
06/18 23:20, 40F
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06/18 23:20, 3年前 , 41F
你要知道一件事情,要是一個大變動,例如房價大跌.
06/18 23:20, 41F
→
06/18 23:20, 3年前 , 42F
你舉債額只有幾十億,會直接破產..
06/18 23:20, 42F
→
06/18 23:21, 3年前 , 43F
這很嚴重..
06/18 23:21, 43F
→
06/18 23:21, 3年前 , 44F
所以就算你欠十兆台幣,你只要舉債額度還有個幾百億.
06/18 23:21, 44F
→
06/18 23:21, 3年前 , 45F
你就是遠比舉債幾百億但舉債額只剩幾十億的都市.
06/18 23:21, 45F
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06/18 23:21, 3年前 , 46F
還要更有"潛力"和"實力".
06/18 23:21, 46F
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06/18 23:21, 3年前 , 47F
隔壁八卦白癡版才在看舉債總額.
06/18 23:21, 47F
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06/18 23:22, 3年前 , 48F
全世界欠錢最多的政府就美國政府,你看他會弱嗎?
06/18 23:22, 48F
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06/18 23:22, 3年前 , 49F
之前是"政治口水"才在把舉債總額拿出來炒作..XD
06/18 23:22, 49F
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06/18 23:22, 3年前 , 50F
反正人民是愚蠢的,就像隔壁八卦白癡版一樣
06/18 23:22, 50F
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06/18 23:23, 3年前 , 51F
另外,政府負債的資金成本其實很低,本來只有大約1%.
06/18 23:23, 51F
→
06/18 23:23, 3年前 , 52F
也就是欠兩千億,一年大概壓力是20億,跟開單收入差不多.
06/18 23:23, 52F
→
06/18 23:23, 3年前 , 53F
但是現在降息了,可能只剩0.7%...XD
06/18 23:23, 53F
→
06/18 23:24, 3年前 , 54F
所以光靠開罰單,就可以嘎掉資金成本後還有賺錢.
06/18 23:24, 54F
→
06/18 23:24, 3年前 , 55F
這樣...欠錢你怕甚麼?
06/18 23:24, 55F
→
06/18 23:24, 3年前 , 56F
台中比較神奇的是,本來舉債額有幾百億,突然剩下8x億?
06/18 23:24, 56F
→
06/18 23:25, 3年前 , 57F
這....台中人建議你們回去查一下這幾年政府財報比較好.
06/18 23:25, 57F
→
06/18 23:25, 3年前 , 58F
怎麼會花這麼多??
06/18 23:25, 58F
→
06/18 23:26, 3年前 , 59F
因為想要大公園的建案只買的起烏日的龍寶QQ 會努力換去
06/18 23:26, 59F
→
06/18 23:26, 3年前 , 60F
七期的(O
06/18 23:26, 60F
→
06/18 23:27, 3年前 , 61F
我也是覺得先等開獎再討論後續 不然被打臉就GG了
06/18 23:27, 61F
→
06/18 23:28, 3年前 , 62F
如果北屯起飛 也能沾到一些光 直接壓兩邊就沒錯了啦
06/18 23:28, 62F
推
06/18 23:41, 3年前 , 63F
至少沒拿來蓋社會住宅，only 591戶
06/18 23:41, 63F
推
06/18 23:44, 3年前 , 64F
下水道工程好幾年了 不知道花多少
06/18 23:44, 64F
噓
06/19 00:03, 3年前 , 65F
連發三篇廢文... 髒話王很急吼...
06/19 00:03, 65F
→
06/19 00:03, 3年前 , 66F
06/19 00:03, 66F
→
06/19 00:04, 3年前 , 67F
三義斷層+車籠埔斷層...嚇到吃手手
06/19 00:04, 67F
→
06/19 00:14, 3年前 , 68F
套牢王套在監獄第一排 心癢癢不甘寂寞 又跑出來丟人現
06/19 00:14, 68F
→
06/19 00:14, 3年前 , 69F
眼囉
06/19 00:14, 69F
噓
06/19 00:20, 3年前 , 70F
髒話王不負眾望，又開始幻想別人套在嶺東囉 XD
06/19 00:20, 70F
→
06/19 00:22, 3年前 , 71F
套牢王可憐地方在於 永遠不知道為何而套 為誰而套 傻呼
06/19 00:22, 71F
→
06/19 00:22, 3年前 , 72F
呼的就套牢
06/19 00:22, 72F
噓
06/19 00:26, 3年前 , 73F
髒話王最近又多了個搭火車上班的小妹陪他一起幻想 不錯
06/19 00:26, 73F
→
06/19 00:26, 3年前 , 74F
不錯～
06/19 00:26, 74F
→
06/19 00:27, 3年前 , 75F
套牢王倒是孤零零的 獨自套在焚化爐搖滾區 暗自哭泣
06/19 00:27, 75F
噓
06/19 00:30, 3年前 , 76F
髒話王還有個套在北屯斷層的好夥伴後來跑去買11期囉 嘴
06/19 00:30, 76F
→
06/19 00:30, 3年前 , 77F
巴那麼愛斷層 身體果然還是誠實滴～
06/19 00:30, 77F
→
06/19 00:31, 3年前 , 78F
套牢天王對焚化爐監獄情有獨鍾 像這種嗜好這輩子沒見過
06/19 00:31, 78F
噓
06/19 00:34, 3年前 , 79F
笑死人不敢嘴烏日旁那條斷層？ 廢文王不愧是廢文王
06/19 00:34, 79F
→
06/19 00:34, 3年前 , 80F
06/19 00:34, 80F
→
06/19 00:34, 3年前 , 81F
06/19 00:34, 81F
噓
06/19 00:36, 3年前 , 82F
馬上釣到樓上 XDDDD
06/19 00:36, 82F
→
06/19 00:37, 3年前 , 83F
馬上釣到樓上XDDD
06/19 00:37, 83F
→
06/19 00:37, 3年前 , 84F
所以套牢王嘴巴說不要 身體倒是很誠實的套在烏日斷層
06/19 00:37, 84F
→
06/19 00:37, 3年前 , 85F
第一排
06/19 00:37, 85F
→
06/19 00:38, 3年前 , 86F
哇廢文王出現了，焚化爐把你吹過來了喔，滿滿的爐渣
06/19 00:38, 86F
→
06/19 00:39, 3年前 , 87F
保佑天天吸爐渣，早日得癌
06/19 00:39, 87F
噓
06/19 00:40, 3年前 , 88F
笑死人，有錢人買焚化爐第一排，讚，錢投資在健康上
06/19 00:40, 88F
噓
06/19 00:41, 3年前 , 89F
髒話王幻想力越來越強大 一下套在嶺東 一下單元二 一下烏
06/19 00:41, 89F
→
06/19 00:41, 3年前 , 90F
日 是不是該去shutter island了？
06/19 00:41, 90F
噓
06/19 00:43, 3年前 , 91F
哇好棒棒爐渣吸多增加English 能力哦棒棒
06/19 00:43, 91F
→
06/19 00:43, 3年前 , 92F
套牢王天生神力 無師自通 台中到處有套牢痕跡
06/19 00:43, 92F
→
06/19 00:45, 3年前 , 93F
XD檢驗報告結果：爐渣吸太多
06/19 00:45, 93F
噓
06/19 00:50, 3年前 , 94F
三位北屯斷層幫同時幻想症發作 奇觀奇觀 XDD
06/19 00:50, 94F
→
06/19 00:51, 3年前 , 95F
套牢王獨自發功套牢 有如神助 套牢至尊非他莫屬
06/19 00:51, 95F
→
06/19 00:52, 3年前 , 96F
爐渣王不敢嘴烏日那條嘿嘿
06/19 00:52, 96F
→
06/19 00:52, 3年前 , 97F
吸多了智商提高了
06/19 00:52, 97F
→
06/19 00:54, 3年前 , 98F
真無趣沒人救援你喔
06/19 00:54, 98F
推
06/19 07:31, 3年前 , 99F
四大天王
06/19 07:31, 99F
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