Re: 要買房的區域比較已刪文
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: 跟先生達成共識
: 因為降息的關係，還是決定買新房子
: 今年底以前很有機會下訂，預售或新成屋都可以～
: 20坪室內空間，房價不可超過1200萬～
: 目前鎖定區域 北大特區、高鐵青埔、高鐵新竹（先生同學強力推薦）
: 自備款約400萬，一個在仁愛圓環附近、一個在桃園南崁附近上班
: 我希望搭乘大眾運輸，先生騎機車
: 我自己投北大一票，未來有捷運可以直達台北市中心
: 而且附近機能優異，門牌台北
: 先生較喜歡桃園或新竹高鐵
: 跟他同學請益後，加上實地看狀況
: 機能方面 新竹高鐵 優於 北大 優於 桃園高鐵
: 大型建設 新竹高鐵 優於 桃園高鐵 優於 北大
: 交通建設 北大 優於 新竹高鐵 優於 桃園高鐵
: 環境規劃 北大 優於 新竹高鐵 優於 桃園高鐵 （我的看法）
: 增值空間 新竹高鐵 優於 北大 優於 桃園高鐵
: 會考慮增值空間是因為未來會換房，希望能好轉手跟帶有增值空間
: 北大先生說騎機車有點累，雖然我覺得北大最適合～
: 目前其實我也ok，就變成桃園跟新竹高鐵在評比
: 先生這兩點無所謂，沒太大的差異
: 先生同學之前買房也評估過新竹跟桃園高鐵
: 說我們考慮的點，都是新竹高鐵首選
: 環境規劃、學校資源、增值空間、大型建設
: 還有新竹人口成長最快速，未來轉手很多人會接手
: 機能也是最完善，後續又有許多大型建設要做
: 重劃區是目前國家中規劃最好的
: 算是政府在北中南當中未來投入最多資源的地方
: 居民薪資高，房價更有漲幅空間
: 到台北只要30分鐘，比許多北北桃還方便
: 工作也可以考慮新竹，選擇更多
: 桃園高鐵的缺點是就是工廠污染比較嚴重
: 空氣品質還有飲用水質不如新竹，還有缺乏換工作機會
: 生活機能20年內不太可能有明顯進展
: 離機場太近，噪音污染也很嚴重
: 醫療資源缺乏，就醫不便
: 缺乏國家等級的大型建設，也缺乏教育資源
: 我跟先生討論的點是，發現新竹高鐵房價比桃園貴
: 通勤費用也比較貴，所以有些猶豫XD
: 但是經驗人的說法，我們也怕踩到雷
: 有沒有兩邊比較過的前輩願意分享～
: 謝謝～
雖然我很想推妳竹北
但在ptt房版
還是要說真話
妳的狀況怎麼看都是桃園
藝文特區 增值潛力
1. 21億圖書館2022完工
2. 捷運綠線1000億6年後完工
3. 妳熟悉，不用再重新摸索
4. 多班公路客運直達台北妳應該很清楚
5. 最近拖吊車變多了，雖然違停還很多，但因為捷運在施工本來就亂七八糟
6. 妳老公騎車去南崁還能接受，大不了買靠近經國特區一點
南崁
1. 妳老公方便，妳也方便
2. 房價比較便宜，可以買比較高級的社區
青埔
1. 各項建設講到爛了
2. 高鐵去台北成本比公路客運高，但準時
3. 老公去南崁通勤較久
北大的門牌是新北市三峽區 (直轄市)
竹北的門牌是新竹縣竹北市 (縣)
青埔，藝文的門牌是桃園市中壢區，桃園區 (直轄市)
妳的點實在奇怪
看不起桃園直轄市門牌就算了
卻在考慮新竹縣門牌
而且新竹的水明明就比桃園硬
硬要說新竹的水質比較好？
是用哪個基準點比？
選個竹北離妳老公上班遠
離妳更遠
妳朋友推薦？是什麼朋友？房地產達人？還是竹科工程師？
這邊隨便一個鄉民都比他專業
依照你的狀況
買竹北還不如買台北市的古蹟
買竹北妳生小孩後保證後悔
到時候不要再上來發文討拍
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.116 (臺灣)
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※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 06/15/2020 20:14:15
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哈哈 古蹟 鐵窗 就怕地震跟火災 還有樓上打小孩
生命短暫
我是不願意住在強化磚造房外加鐵窗內
相信現在大部分年輕一點的大部分都這種想法
雖然人人心中都有一個投資客
但到底是要自住還是投資
自己要先想清楚
滿腦子之後要增值
把生活品質放一邊
就本末倒置了
更何況這幾個區域你確定竹北增值最多嗎？
到時候犧牲方便性 增值又沒賺到
就跟周瑜一樣自以為聰明
賠了夫人又折兵
※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 06/15/2020 21:08:08
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桃園到台北客運9023也爆多班
連星期日都一堆車
不塞車25-30分鐘到劍潭轉捷運
回程的時候等9023還常常遇到晚上要回桃園的計程車
搭回藝文特區50元比客運還便宜
http://www.transtaipei.idv.tw/r1/ltpbus/z9023.htm
附上班次表
尖峰時間根本5-10分鐘發一班
整條中正路都是9023
※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 06/15/2020 21:31:52
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