[新聞] 買房比氣長？專家曝「3不原則」：再忍一

看板home-sale作者 (JC)時間4年前 (2020/05/25 08:45), 編輯推噓45(46推 1噓 22→)
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好房網News記者呂詠柔／綜合報導 雖然台灣新冠肺炎疫情逐漸趨緩，但卻大肆影響2020上半年的經濟。許多人都在臆測，待 這波疫情過後，房市到底會如何？專家就表示，如果大家忍住，在半年內堅守「3不原則 」，下半年絕對可以買到真正破盤價的好房子。 天時地利不動產總經理張欣民指出，相較歐美國家，台灣這次防疫相當成功，然而房市從 中學到的，正是「阻絕、隔離」政策。可試著將房子當病毒看待，越是接近它，病毒就傳 播得越快，死亡率就更驚人。同樣的，每個人若都心心念念想要買房，不斷買房，需求越 強推動房價也就越高，最後就是全民都要飽受高房價之苦。 張欣民建議，台灣近期有望脫離疫情，因此這段期間大家若都能對房市「阻絕、隔離」， 並能堅守「3不原則」， 也就是「不看屋」、「看屋不出價」、「出價不買屋」的原則， 關鍵就是大家在這段期間都不要買房子，等到疫情一過，保證下半年一定能買到真正破盤 價的好房子。 對於以上觀點心存懷疑的人，張欣民也解釋，看看這疫情期間，有多少老牌餐廳關門歇業 ，主要就是因為沒人來消費，這樣下去再會撐也是撐不久的。而房市也一樣，不管是個人 屋主，或是房產業者，沒人買房，也許可以撐2到3個月，但可以撐個半年嗎？ 張欣民認為，現在房價實際上還沒有像股價一樣大跌，因此現階段進場一定會後悔。至於 買房的需求，可以暫時以租屋替代，不用半年的時間，就能買到更便宜的好房子，大家在 這幾個月不妨等一等、忍一忍，讓這陣風停下來，屆時鐵定能如願以償。 https://www.google.com.tw/amp/s/news.housefun.com.tw/news/article/amp/18753625 5437.html 好！你ok 我先買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.141.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590367544.A.D46.html
推
05/25 08:48, 4年前 , 1F
在家念法號 我出五折 念50年
05/25 08:48, 1F
推
05/25 08:48, 4年前 , 2F
好 哈哈 我先掃貨
05/25 08:48, 2F
推
05/25 08:50, 4年前 , 3F
XD，好! 大家一起戒急用忍喔
05/25 08:50, 3F
推
05/25 08:55, 4年前 , 4F
結果年底更貴
05/25 08:55, 4F
推
05/25 08:59, 4年前 , 5F
你ok我先買
05/25 08:59, 5F
→
05/25 09:02, 4年前 , 6F
股價大跌？
05/25 09:02, 6F
推
05/25 09:03, 4年前 , 7F
懷疑是不是反串
05/25 09:03, 7F
推
05/25 09:12, 4年前 , 8F
想太多 現在不買以後花十倍買，還不快進場等井噴
05/25 09:12, 8F
推
05/25 09:18, 4年前 , 9F
囚徒困境，結果發現自己是被出賣的
05/25 09:18, 9F
推
05/25 09:20, 4年前 , 10F
出價不買屋？？
05/25 09:20, 10F
推
05/25 09:21, 4年前 , 11F
結果明年貴5%繼續等
05/25 09:21, 11F
推
05/25 09:24, 4年前 , 12F
未看先猜sway
05/25 09:24, 12F
推
05/25 09:25, 4年前 , 13F
說買的貼張圖來看看啊
05/25 09:25, 13F
推
05/25 09:27, 4年前 , 14F
不是要噴了還不all in，鍵盤買房喔
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推
05/25 09:28, 4年前 , 15F
萬人響應 一人到場的概念 呵呵
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推
05/25 09:29, 4年前 , 16F
就是有人偷買，哼哼
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推
05/25 09:30, 4年前 , 17F
忍到下輩子就可以啦！
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推
05/25 09:33, 4年前 , 18F
吃貨文哈哈哈
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推
05/25 09:34, 4年前 , 19F
感覺像小學生發的順口溜
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推
05/25 09:40, 4年前 , 20F
結果賠了租金又賠漲幅
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推
05/25 09:41, 4年前 , 21F
現在買的還真傻 不送
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推
05/25 09:41, 4年前 , 22F
大家一起響應，不出門逛街，不消費，物價會回到合理
05/25 09:41, 22F
推
05/25 09:42, 4年前 , 23F
大家都不加油油價會更便宜的概念
05/25 09:42, 23F
→
05/25 09:48, 4年前 , 24F
我也認為房市不妙
05/25 09:48, 24F
推
05/25 09:56, 4年前 , 25F
如果大家都不買確實會跌啦，如果每個人"真的"都不買的
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→
05/25 09:56, 4年前 , 26F
話...
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05/25 10:09, 4年前 , 27F
S味的傳人？
05/25 10:09, 27F
推
05/25 10:13, 4年前 , 28F
香港人要大舉入台了，
05/25 10:13, 28F
推
05/25 10:14, 4年前 , 29F
大家這半年都忍住不要買 等老師我買完再來漲一波
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→
05/25 10:18, 4年前 , 30F
新北預售屋正要交屋，已經超過100間拿出來賣了，
05/25 10:18, 30F
推
05/25 10:22, 4年前 , 31F
所以是聯合壟斷 拒買到意思
05/25 10:22, 31F
推
05/25 10:29, 4年前 , 32F
反著看，大家快進場掃貨
05/25 10:29, 32F
推
05/25 10:42, 4年前 , 33F
下半年絕對可以買到真正破盤價的好房子。買不到專家
05/25 10:42, 33F
→
05/25 10:42, 4年前 , 34F
的房賣我嗎？
05/25 10:42, 34F
噓
05/25 10:51, 4年前 , 35F
3不根本硬湊的
05/25 10:51, 35F
推
05/25 10:53, 4年前 , 36F
任何時刻半年不成交，趨勢都會往下吧？
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推
05/25 10:55, 4年前 , 37F
專家？ 什麼專家？ 拿防疫來類比？
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05/25 11:04, 4年前 , 38F
好唷 想買得快買，反正觀望也差不了這半年
05/25 11:04, 38F
推
05/25 11:06, 4年前 , 39F
如果變貴 魯蛇記得叫張欣民補差價
05/25 11:06, 39F
推
05/25 11:12, 4年前 , 40F
出價不買是三小啦教人當奧客喔
05/25 11:12, 40F
推
05/25 11:17, 4年前 , 41F
空空已經忍十年了 不差這半年哈哈
05/25 11:17, 41F
推
05/25 11:19, 4年前 , 42F
再等過勞保年改好了
05/25 11:19, 42F
推
05/25 11:20, 4年前 , 43F
空空已經10年把三房800等成1200了 不差年底再加20萬啦
05/25 11:20, 43F
推
05/25 11:39, 4年前 , 44F
忍十年的根本不是空空啊 他根本沒買房需求 （有需求怎
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05/25 11:39, 4年前 , 45F
麼可以等十年？）
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05/25 11:40, 4年前 , 46F
他是想等房價崩跌進場作多啊 只是一群眼光很不精準的
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05/25 11:40, 4年前 , 47F
投客而已
05/25 11:40, 47F
推
05/25 12:27, 4年前 , 48F
一坪跌10萬投客進場不就又漲回去了？
05/25 12:27, 48F
推
05/25 12:29, 4年前 , 49F
說實在的新建案還是有在成交
05/25 12:29, 49F
→
05/25 12:35, 4年前 , 50F
未來買不到，可以找專家賠
05/25 12:35, 50F
推
05/25 12:44, 4年前 , 51F
每年都這樣說，每年都創新高
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→
05/25 12:44, 4年前 , 52F
真的能等10年也不少是剛需，根本一樣投資客心態
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→
05/25 12:44, 4年前 , 53F
*根本不是
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05/25 12:54, 4年前 , 54F
應該要思考一個點，有那種大家都不買跟大家都開始買
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05/25 12:54, 4年前 , 55F
的時間點嗎？誰在中間買？
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推
05/25 13:06, 4年前 , 56F
覺得文章很誇張。什麼三原則，做到第一原則，根本就沒
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→
05/25 13:06, 4年前 , 57F
有其他了阿！
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推
05/25 13:08, 4年前 , 58F
還什麼真正破盤的好房子，好房子是無法讓人等到真正破
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→
05/25 13:08, 4年前 , 59F
盤，好嗎？
05/25 13:08, 59F
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05/25 13:08, 4年前 , 60F
一整個邏輯很奇怪...
05/25 13:08, 60F
推
05/25 13:14, 4年前 , 61F
??????
05/25 13:14, 61F
推
05/25 13:37, 4年前 , 62F
有人知道「天時地利不動產顧問公司」到底是在幹嘛？
05/25 13:37, 62F
推
05/25 13:40, 4年前 , 63F
我覺得能等十年就不叫「剛」需了
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05/25 13:41, 4年前 , 64F
因為沒買也活得好好的
05/25 13:41, 64F
→
05/25 13:54, 4年前 , 65F
疫情過了房價會跌 哈哈哈哈哈
05/25 13:54, 65F
推
05/25 15:07, 4年前 , 66F
信仰中心，沒在講邏輯的，誰講邏輯我跟誰急
05/25 15:07, 66F
→
05/25 15:41, 4年前 , 67F
比氣長的重點在於你有本就可以比。沒有，就是在夢心酸的。
05/25 15:41, 67F
→
05/25 19:26, 4年前 , 68F
他是不是不及格...
05/25 19:26, 68F
推
05/25 20:36, 4年前 , 69F
出了價人家願意賣又不買 這是？
05/25 20:36, 69F
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