[請益] 頂加的租客很吵...可以檢舉嗎？

看板home-sale作者 (jason)時間4年前 (2020/05/17 21:54), 4年前編輯推噓25(26推 1噓 30→)
留言57則, 27人參與, 4年前最新討論串1/1
事情是這樣的 我們這棟是四層樓的公寓，有頂加，所以共五層 我們住三樓，四五樓的屋主本身不住這邊 目前就長期租給外移勞工，沒有格套，都整層租 承租戶分別為兩個家庭，都有合法居留權。 我們家是這一年才剛購入，他們則都租了好幾年 在購屋前，其實我們有打聽過，正樓上沒有小孩 但五樓有兩個約莫5歲的小男生，想說應該沒有影響才對，結果大錯特錯，小孩在家跑步 ，跳耀我們天花板都在震，然後整天就是一直咚咚咚個沒完。 原先以為是四樓，但四樓沒小孩，後來我就在梯間觀察一陣子，發現就是五樓小孩的跑跳 聲直傳我們三樓，然後四五樓是非常熟識的朋友，所以兩家人常常聚會，在四樓聚會時天 花板簡直要塌了。 後來就常常去反應，對方一開始也直接否認，說完全沒跳啊，但我還看到屋內放著那種跳 跳床...孩子從跳跳床跳下來那一刻整棟都在震了吧... 總之他們就是不太管，然後最近又生了一個男嬰orz...,媽媽一打三，假日也不帶出門， 所以整天都很吵，大概晚上十一點會安靜，最近一次去反應，對方男主也不太友善了，只 說十點後會限制，但我們也不想整天都沒辦法在家啊...兩個小男生瘋起來真的非常可怕 ，然後四樓也生了雙胞胎，外籍朋友真的很會生，然後整個環境被弄的好亂，東西亂堆這 樣... 因為我們近期有換屋退稅，所以這間屋子六年內無法再買賣，不然會課重稅，雖然很不想 走上這一步，但被逼到真的快精神崩潰了，請問頂加出租的話，是否檢舉就可以了，還是 一定要提告才會拆，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.198.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1589723693.A.E26.html
推
05/17 21:59, 4年前 , 1F
沒賺錢不會課重稅
05/17 21:59, 1F
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05/17 22:01, 4年前 , 2F
跟屋主先反應再說
05/17 22:01, 2F
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05/17 22:02, 4年前 , 3F
鄰居問題除了搬家沒什麼辦法 忍到小孩長大就好了
05/17 22:02, 3F
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05/17 22:05, 4年前 , 4F
檢舉頂加只有雙北會拆
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05/17 22:06, 4年前 , 5F
非雙北你就認命吧
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我是新北...然後退稅部分，不管有沒賺，只要賣掉這間之前舊屋退的就會被追討了，那 也不少錢.. ※ 編輯: taiwan32603 (219.71.198.12 臺灣), 05/17/2020 22:07:57
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05/17 22:08, 4年前 , 6F
其實就是單純鄰居很吵的問題
05/17 22:08, 6F
推
05/17 22:08, 4年前 , 7F
用震樓神器 震回去 看誰先受不了
05/17 22:08, 7F
可是吵的是五樓，四樓無辜啊，而且也會吵到其他鄰居吧
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05/17 22:10, 4年前 , 8F
你也租給外勞呀
05/17 22:10, 8F
※ 編輯: taiwan32603 (219.71.198.12 臺灣), 05/17/2020 22:13:08
推
05/17 22:21, 4年前 , 9F
是哪國外勞? 如果是菲律賓的 你就把你家租給越南 反之亦然
05/17 22:21, 9F
緬甸的吧...這建議是要讓他們不同國家互相傷害嗎... ※ 編輯: taiwan32603 (219.71.198.12 臺灣), 05/17/2020 22:24:06
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05/17 22:24, 4年前 , 10F
四樓哪邊無辜，他不是也在開pa
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05/17 22:32, 4年前 , 11F
上班時間設定震回去
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05/17 22:35, 4年前 , 12F
惡靈條款,可以去google.
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05/17 22:42, 4年前 , 13F
跟房東說不處理就去檢舉
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05/17 22:58, 4年前 , 14F
違建沒有危險性都不會立即處理吧, 除非有認識議員
05/17 22:58, 14F
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05/17 23:00, 4年前 , 15F
我跟你一樣被樓樓上的小孩吵, 後來我的解決方法是吵樓下
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05/17 23:02, 4年前 , 16F
在家重訓啞鈴用摔的, 讓樓下跟我陷入一樣的噪音地獄
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05/17 23:03, 4年前 , 17F
反正大家都拿樓上沒轍, 要吵整棟一起來吵看誰先受不了
05/17 23:03, 17F
推
05/17 23:08, 4年前 , 18F
樓上邏輯…
05/17 23:08, 18F
推
05/17 23:16, 4年前 , 19F
我邏輯很好啊, 跟樓上用講的、找管委會、報警都試過了噢
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05/17 23:16, 4年前 , 20F
結果都沒用, 直到我開始吵樓下之後, 過陣子樓上就安靜了
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05/17 23:18, 4年前 , 21F
我的推測是只有一戶被吵的話管委會不想理
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05/17 23:18, 4年前 , 22F
兩、三戶被吵管委會才不得不出面啦
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推
05/17 23:21, 4年前 , 23F
這種時候，你還管什麼良知，震樓神器直接開一個月，你去
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05/17 23:21, 4年前 , 24F
外面租屋，到時候大家都乖了，多花一個月房租換來幾年的
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05/17 23:21, 4年前 , 25F
安寧，值！
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推
05/17 23:22, 4年前 , 26F
哈哈 誰叫你要買老破公寓
05/17 23:22, 26F
推
05/17 23:24, 4年前 , 27F
而且你這棟連外勞都住得起 代表你的財力...
05/17 23:24, 27F
噓
05/17 23:27, 4年前 , 28F
怎不買透天?
05/17 23:27, 28F
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05/17 23:43, 4年前 , 29F
沒錢又沒抽到SSR鄰居就認命點吧
05/17 23:43, 29F
推
05/17 23:48, 4年前 , 30F
這種公寓哪來管委會....
05/17 23:48, 30F
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05/18 00:32, 4年前 , 31F
跟屋主說不解決就檢舉,要拆很容易的,跟他說要上法院告
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05/18 00:32, 4年前 , 32F
屋主也會擔心,拆不拆又另外一件事情了
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推
05/18 05:23, 4年前 , 33F
打電話給屋主說要檢舉就好了，租客問題屋主會去處理的
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05/18 05:24, 4年前 , 34F
因為不是屋主開趴在爽，屋主就出張嘴叫租客安靜而已
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推
05/18 05:36, 4年前 , 35F
樓上，檢舉要拆有很容易嗎？台北市84年後新違建即報即拆
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05/18 05:36, 4年前 , 36F
，新北市規範很籠統，但以這麼龐大的違建數量、公務人員
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05/18 05:36, 4年前 , 37F
效率、關說文化，檢舉可能只換得拍照列案而已。樓主辛苦
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05/18 05:36, 4年前 , 38F
了，其實可以在他們吵的當下報警，請警員施加壓力一下，
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05/18 05:36, 4年前 , 39F
看外勞會不會怕，就算失敗，之後提告噪音擾鄰，也能當佐
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05/18 05:36, 4年前 , 40F
證。另一方面要跟房東反應，如果他裝死，你可以告知可能
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05/18 05:36, 4年前 , 41F
會提告民事侵佔頂樓請求法院拆屋，網上有判例，威嚇也是
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05/18 05:36, 4年前 , 42F
一種手段，若真的走到提告，雖然麻煩但也是最後手段了。
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推
05/18 05:38, 4年前 , 43F
我是回 要拆很容易 那位
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謝謝大家的建議 ※ 編輯: taiwan32603 (27.242.224.124 臺灣), 05/18/2020 07:16:38
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05/18 07:58, 4年前 , 44F
隔一層樓都有感覺 這麼猛
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05/18 08:40, 4年前 , 45F
分享我之前處理經驗 每天凌晨2、3點去敲門按電鈴抱怨聽到
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05/18 08:40, 4年前 , 46F
小孩子的聲音 2、3次後就改善許多
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05/18 08:44, 4年前 , 47F
好奇四樓怎能忍受？外籍朋友都這麼隨和嗎
05/18 08:44, 47F
四五樓同為緬甸人士，感情不錯，就算覺得吵，可能也不好意反應吧
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05/18 08:48, 4年前 , 48F
5個小孩 我會搬走 檢舉不能確保小孩消失阿 萬一5樓搬進4
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05/18 08:48, 4年前 , 49F
樓怎麼辦(你說感情很好) 身邊有台灣人20坪住5人住了40年
05/18 08:48, 49F
→ makeme: 難講喔 這跟我看法完全一樣，目前只有兩個大的都已經吵到爆，未來三個嬰兒再長大真的無法想 像會有多吵，總覺得其他方法都是擋一時的，有五個小孩根本不可能安靜，時間一到馬上 想搬了。 05/18 08:48
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05/18 09:09, 4年前 , 50F
頂加可以檢舉吧 一勞永逸
05/18 09:09, 50F
推
05/18 09:30, 4年前 , 51F
告頂加出租告得贏，而且過往的租金收益還要跟樓下平分
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05/18 09:30, 4年前 , 52F
。你跟屋主溝通一下吧，說你不想撕破臉，但真的受不了
05/18 09:30, 52F
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05/18 09:31, 4年前 , 53F
這是有幾個判例的，網上就找得到
05/18 09:31, 53F
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05/18 09:41, 4年前 , 54F
走法律途徑，也許成本會低一點，在公寓玩跳跳床真的很沒
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05/18 09:41, 4年前 , 55F
公德心，儘量搜集擾鄰的證據保護自己
05/18 09:41, 55F
推
05/18 11:18, 4年前 , 56F
要拆很難，但嚇嚇屋主倒是很簡單，頂加自住一回事，出租
05/18 11:18, 56F
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05/18 11:19, 4年前 , 57F
得利又是一回事，通常頂加的屋主還蠻巴結的，去談談吧
05/18 11:19, 57F
謝謝，我想我會先設法找到屋主談談看。 ※ 編輯: taiwan32603 (27.242.224.124 臺灣), 05/18/2020 12:46:38 ※ 編輯: taiwan32603 (27.242.224.124 臺灣), 05/18/2020 12:52:03
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