Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？已刪文

看板home-sale作者 (N)時間4年前 (2020/05/07 12:00), 4年前編輯推噓16(20推 4噓 28→)
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※ 引述《Surlyn (Lyon)》之銘言： : 台中我不熟 但真要比較 : 我認為新竹一定漲得比台中快 : 新竹為何房價漲? 很簡單 : 1.薪資高且平均 : 2.就業機會多 : 3.房價所得比甜 : 雖說這些年來漲翻天了 : 害我超後悔 我原先想說自己已有房就可以慢慢看 : 原本手上抓預算1000左右 : 前幾年還可以買竹北 現在要被洗到金雅水瀧華興去了 哭哭 : 早幾年買下去 二房錢買三房 千金難買早知道 : 推 melamela: 台中一堆老闆，新竹高薪打工仔怎麼跟老闆們拼 05/06 19: 10 : 每次看到新竹台北在戰最常聽到這種說法 : "OO地方老闆很多 怎麼跟打工仔比?" : 你想想竹北光興隆路文興路那一排有多少案子多少戶 : 塞得下這麼多老闆嗎? : 薪資收入才是硬道理 : 能支撐起房價的都是螞蟻雄兵 而新竹就是那種工程師家庭超多 : 工程師配老師 工程師配行政小姐 雙工程師等等組合 : 每一個基本組合都買得起房 那房價怎麼可能不漲? : 新竹是因為統籌款拿得少 又不是直轄市 所以建設很廢 : (當然 前幾任市長脫不了關係 但現任也逐漸崩壞中..) : 所以房價才沒有衝到40 50 : 不然以新竹的薪資所得結構來看 我認為還有往上漲的空間 : 能支持買房的力道一定是底層的人員 要靠老闆s去撐盤是不現實的 : 只是看著一些以前評價並不高的國中國小 突然大翻身 : 還是覺得頗有趣... 這問題其實已經有答案了，也不用猜 台中市高價區 https://i.imgur.com/PJPmuUb.jpg
新竹高價區 https://i.imgur.com/L0mylvo.jpg
https://i.imgur.com/LvYnoPz.jpg
台中七期市政路為中心半徑抓2公里 竹北法院為中心半徑抓2公里 台中這區均價早就破30了...新案都40以上了 可能有人會回「台中74環內」跟「新竹縣市」加起來比，同樣條件都是從市中心拉半徑5 公里 不用查也知道會差更多吧... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.85.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588824017.A.E04.html
推
05/07 12:04, 4年前 , 1F
雖然沒台中高 但你好像搞錯新竹高價區..
05/07 12:04, 1F
→
05/07 12:04, 4年前 , 2F
那邊算是新竹高價區嗎XD
05/07 12:04, 2F
推
05/07 12:05, 4年前 , 3F
竹北高價區不是法院好嗎
05/07 12:05, 3F
推
05/07 12:05, 4年前 , 4F
你竹北抓錯了，這裡是科大區，高鐵區最貴的在水圳公園旁
05/07 12:05, 4F
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05/07 12:05, 4年前 , 5F
。
05/07 12:05, 5F
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05/07 12:05, 4年前 , 6F
建議沒有很懂的話就不要下結論
05/07 12:05, 6F
噓
05/07 12:05, 4年前 , 7F
不懂就別亂分析，難看啊
05/07 12:05, 7F
推
05/07 12:07, 4年前 , 8F
真的 就跟拿台北大安區硬是跟東京比說東京房價多便宜一
05/07 12:07, 8F
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05/07 12:07, 4年前 , 9F
樣。
05/07 12:07, 9F
推
05/07 12:07, 4年前 , 10F
原來竹北高價區 換地方了
05/07 12:07, 10F
噓
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不懂去旁邊玩 這裡大人在談事情
05/07 12:07 謝謝指教 補一張最近很熱的高鐵區
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新竹高價區在關新里吧
05/07 12:08 ※ 編輯: breakcn (101.10.85.188 臺灣), 05/07/2020 12:09:43
推
05/07 12:09, 4年前 , 13F
竹北老闆肯定沒台中多啊 高價區輸也很正常 大現在是討
05/07 12:09, 13F
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論均價
05/07 12:09
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05/07 12:09, 4年前 , 15F
竹北高價區從來沒換過呀...
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05/07 12:09, 4年前 , 16F
台中高價區.... 美術館周遭也要算一下
05/07 12:09, 16F
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05/07 12:09, 4年前 , 17F
但竹縣也有尖石等等拉低平均啦 所以我覺得都很難講
05/07 12:09, 17F
沒有要引戰意思，新竹均價怎麼想都不可能比台中市區高啊，低於20的區域太多了 ※ 編輯: breakcn (101.10.85.188 臺灣), 05/07/2020 12:12:05
推
05/07 12:13, 4年前 , 18F
痾 新竹均價比台中「市區」低不是正常的很嗎
05/07 12:13, 18F
版上就最愛拿竹北比整個台中市環內，竹北「大小」不就跟七期差不多而已嗎
推
05/07 12:17, 4年前 , 19F
台中還有綠園道一帶 不過那邊新舊大樓差距很大
05/07 12:17, 19F
推
05/07 12:19, 4年前 , 20F
光台中豪宅名建商列出來跟新竹比 就知高下了
05/07 12:19, 20F
推
05/07 12:23, 4年前 , 21F
台中市區戰新竹跟竹北戰新北一樣好笑
05/07 12:23, 21F
※ 編輯: breakcn (101.10.85.188 臺灣), 05/07/2020 12:38:06
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05/07 12:42, 4年前 , 22F
天空樹 美術館那邊 科博館 也都很多很高的
05/07 12:42, 22F
推
05/07 13:31, 4年前 , 23F
你的新竹高價區是不是有甚麼誤會?? 重抓還是低價區啊
05/07 13:31, 23F
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05/07 13:34, 4年前 , 24F
雖然比高價區應該還是台中贏啦 兩邊客層不同
05/07 13:34, 24F
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05/07 13:35, 4年前 , 25F
台中很多是地主買的,新竹多是工程師買的 客層有差
05/07 13:35, 25F
推
05/07 14:09, 4年前 , 26F
台中高端可以到很高端 有大部分的資產階級 新竹是薪水高
05/07 14:09, 26F
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05/07 15:17, 4年前 , 27F
你列的新竹區.....
05/07 15:17, 27F
推
05/07 15:18, 4年前 , 28F
其實我就問一句，如果你手上有三千萬，不考慮工作地點
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05/07 15:18, 4年前 , 29F
，你想要買在哪裡？這樣答案就出來了。
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05/07 15:41, 4年前 , 30F
新竹除了賺錢以外 生活環境根本垃圾
05/07 15:41, 30F
推
05/07 15:57, 4年前 , 31F
不要比均價啦！ 直接比成交最高價的是一坪幾萬～
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05/07 15:57, 4年前 , 32F
新竹有超過一坪50萬以上嗎
05/07 15:57, 32F
推
05/07 16:19, 4年前 , 33F
今天的新聞
05/07 16:19, 33F
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05/07 16:20, 4年前 , 34F
竹北現在有115萬/p 的區段了
05/07 16:20, 34F
噓
05/07 16:27, 4年前 , 35F
那是土地吧...
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05/07 16:37, 4年前 , 36F
有人房價土地價傻傻分不清....
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推
05/07 16:40, 4年前 , 37F
今年2月台中七期達新土地賣出每坪323萬元
05/07 16:40, 37F
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05/07 16:44, 4年前 , 38F
辜狗達新 七期就有一堆新聞
05/07 16:44, 38F
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05/07 16:44, 4年前 , 39F
真不知是無知還是反串....
05/07 16:44, 39F
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05/07 16:50, 4年前 , 40F
05/07 16:50, 40F
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05/07 16:51, 4年前 , 41F
fyi
05/07 16:51, 41F
推
05/07 16:54, 4年前 , 42F
83億 興富發標下台中七期地王 每坪322.96萬元得標
05/07 16:54, 42F
推
05/07 16:58, 4年前 , 43F
興富發很會獵地
05/07 16:58, 43F
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05/07 16:59, 4年前 , 44F
還有之前大陸建設在2012年購置七期土地時就有每坪327
05/07 16:59, 44F
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05/07 16:59, 4年前 , 45F
萬元的紀錄了
05/07 16:59, 45F
推
05/07 17:03, 4年前 , 46F
還有2014年大陸建設買七期土地每坪346.87萬元
05/07 17:03, 46F
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05/07 17:15, 4年前 , 47F
05/07 17:15, 47F
噓
05/07 17:19, 4年前 , 48F
這比法完全...沒意義吧 拿台中最高價區比新竹高鐵
05/07 17:19, 48F
→
05/07 17:19, 4年前 , 49F
區 兩個城市人口腹地落差這麼大 至少也拿兩個高鐵
05/07 17:19, 49F
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05/07 17:19, 4年前 , 50F
區比吧
05/07 17:19, 50F
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05/07 18:29, 4年前 , 51F
臺中人口新竹三倍 金字塔端房價相近 咳
05/07 18:29, 51F
推
05/08 15:12, 4年前 , 52F
台中七期那塊是商業地 容積率650%超高的吧
05/08 15:12, 52F
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