[請益] 沒收入的房貸問題

看板home-sale作者 (Winnie)時間4年前 (2020/04/29 18:46), 4年前編輯推噓100(104推 4噓 96→)
留言204則, 108人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
*勿抄勿轉載感謝* 想請問大家 我和女友要買房子（下個月登記） 打算登記完買房子掛共同持有 總價2600 我家出400女方家出400 頭期準備六百左右 剩下兩百裝潢跟家電 希望可以貸2000貸30年 但我們目前都沒有收入也沒有薪轉跟報稅 （兩個都沒有貸款沒有負債 各有兩張信用卡正卡 額度都十萬左右 每月繳清 ） 想請問去銀行申請貸款時靠保人能過嗎？ 或是多找幾個保人有用嗎？ 保人可以有 直系親屬 （公司負責人資本額一億） 直系親屬 （現金存款超過六千萬） 朋友（名下不動產超過兩億） 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.24.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588157184.A.500.html ※ 編輯: winliao84 (115.82.24.78 臺灣), 04/29/2020 18:48:41
推
04/29 18:50, 4年前 , 1F
人生勝利組
04/29 18:50, 1F
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04/29 18:50, 4年前 , 2F
女方爸爸開公司，你去掛名當個員工不行嗎？
04/29 18:50, 2F
之前沒想那麼多 現在才發現沒收入房貸好像會有問題 現在掛 也來不及了 最近就要簽約
推
04/29 18:51, 4年前 , 3F
看了什麼... 只能說羨慕
04/29 18:51, 3F
推
04/29 18:52, 4年前 , 4F
一定要保人。然後你們貸款額度或利率會坑到懷疑人生...
04/29 18:52, 4F
多試幾家有用嗎。。。
推
04/29 18:52, 4年前 , 5F
直接岳父買下來送你們當結婚禮物不就好了！
04/29 18:52, 5F
※ 編輯: winliao84 (115.82.24.78 臺灣), 04/29/2020 18:53:51
推
04/29 18:53, 4年前 , 6F
少奮鬥50年
04/29 18:53, 6F
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04/29 18:54, 4年前 , 7F
跟阿嬤借現金當貸款
04/29 18:54, 7F
※ 編輯: winliao84 (115.82.24.78 臺灣), 04/29/2020 18:57:02
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04/29 18:56, 4年前 , 8F
阿嬤應該滿有用，公司負責人會被銀行打折再打折
04/29 18:56, 8F
推
04/29 18:56, 4年前 , 9F
直接借2000萬啊..
04/29 18:56, 9F
推
04/29 18:56, 4年前 , 10F
簡單！貸款沒過找岳父哭訴就好
04/29 18:56, 10F
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04/29 18:58, 4年前 , 11F
先跟阿媽借錢買房,等到有薪水條時再去辦貸款,借的錢連利息
04/29 18:58, 11F
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04/29 18:58, 4年前 , 12F
還給阿媽...
04/29 18:58, 12F
薪水條要公司開其實不難 只是沒薪轉跟報稅 但這樣有用嗎
推
04/29 18:58, 4年前 , 13F
你列的保人銀行都不會採納居多 關係不夠直接
04/29 18:58, 13F
直系親屬還不夠直接那我們該找誰@@
推
04/29 18:59, 4年前 , 14F
我看了什麼！？阿嬤那邊乃一下
04/29 18:59, 14F
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04/29 18:59, 4年前 , 15F
銀行要的還款來源是固定的收入 流量概念
04/29 18:59, 15F
唬爛銀行有收入可以嗎 我帳戶每月都有一兩萬的存款記錄
推
04/29 18:59, 4年前 , 16F
乾脆直接跟阿嬤或者朋友借不就好了…固定還利息阿
04/29 18:59, 16F
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04/29 19:00, 4年前 , 17F
存款銀行不太認列的 因為是存量 隨時可移走
04/29 19:00, 17F
還是名下有不動產的比較有效？ 我母親名下不動產加起來應該也有兩千多萬 父親名下都是農地銀行估起來應該沒多少
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04/29 19:00, 4年前 , 18F
你們兩個夫妻沒收入 不太有銀行願意借的
04/29 19:00, 18F
※ 編輯: winliao84 (59.127.173.173 臺灣), 04/29/2020 19:02:42
推
04/29 19:03, 4年前 , 19F
恭喜保人強大跑關係應該會過！
04/29 19:03, 19F
推
04/29 19:04, 4年前 , 20F
1、2萬的存款記錄沒什麼用吧，你是要貸2000萬不是200萬
04/29 19:04, 20F
我是每個月有固定存一兩萬起來 之前辦卡要當收入證明的 存兩年多了 帳戶現在有五十幾萬這樣
推
04/29 19:04, 4年前 , 21F
羨慕QQ
04/29 19:04, 21F
※ 編輯: winliao84 (59.127.173.173 臺灣), 04/29/2020 19:08:49
推
04/29 19:06, 4年前 , 22F
你怎麼不考慮讓你自己的爸媽當貸款人？
04/29 19:06, 22F
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04/29 19:07, 4年前 , 23F
收入要看的是固定進帳的東西 例如薪資 存款轉來轉去
04/29 19:07, 23F
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04/29 19:07, 4年前 , 24F
是不太參採的
04/29 19:07, 24F
我是每個月固定拿現金去存 跟銀行講是都講領現金沒報稅
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04/29 19:09, 4年前 , 25F
就爸媽的財力證明拿出來當連帶保證人
04/29 19:09, 25F
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04/29 19:09, 4年前 , 26F
版上有一些完全沒上過班的投資客，也是這樣搞，還號稱買
04/29 19:09, 26F
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04/29 19:09, 4年前 , 27F
了十幾間大悅，完全不用擔這個心XD
04/29 19:09, 27F
還有 141 則推文
還有 25 段內文
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04/30 08:58, 4年前 , 169F
直接用現金買啊！ XD
04/30 08:58, 169F
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04/30 09:00, 4年前 , 170F
你這種情形，要事先規劃啦！
04/30 09:00, 170F
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04/30 09:00, 4年前 , 171F
臨時才弄，當然沒辦法。
04/30 09:00, 171F
後悔了 應該早點開始準備
推
04/30 09:18, 4年前 , 172F
怎麼還 領零用錢還啊 很難想像嗎 收入一定是薪資嗎？
04/30 09:18, 172F
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04/30 09:19, 4年前 , 173F
話說 打零工領現金現在外送員雖然月入10萬 這樣房貸要
04/30 09:19, 173F
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04/30 09:19, 4年前 , 174F
怎麼貸啊
04/30 09:19, 174F
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04/30 09:31, 4年前 , 175F
逆操作耶你
04/30 09:31, 175F
推
04/30 09:38, 4年前 , 176F
現階段房地產過戶若要走贈與，請先了解房地合一稅
04/30 09:38, 176F
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04/30 09:40, 4年前 , 177F
或找代書幫忙規劃，避免未來出售時面臨高額房地合一稅
04/30 09:40, 177F
這問題我有想過 所以才不考慮贈予
推
04/30 10:03, 4年前 , 178F
怎麼會擔心她怎麼還錢，她的重點是怎麼洗
04/30 10:03, 178F
推
04/30 10:14, 4年前 , 179F
月入十萬外送員連信貸都可能不過
04/30 10:14, 179F
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04/30 10:15, 4年前 , 180F
不過你們兩個收入是不是都沒在報
04/30 10:15, 180F
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04/30 10:15, 4年前 , 181F
還是你們真的都沒收入就可以過生活?
04/30 10:15, 181F
對 其實我們都有收入 只是都拿現金 有在報的只有一點點 一個月幾千而已
推
04/30 10:16, 4年前 , 182F
幸運的精子卵子
04/30 10:16, 182F
→
04/30 10:47, 4年前 , 183F
原來外送員連信貸都不會過...現今社會要”正當的”存活
04/30 10:47, 183F
→
04/30 10:47, 4年前 , 184F
也太難了 一堆東西銀行都不認
04/30 10:47, 184F
推
04/30 11:07, 4年前 , 185F
沒收入還敢買= =
04/30 11:07, 185F
推
04/30 11:14, 4年前 , 186F
未來有收入就好了
04/30 11:14, 186F
推
04/30 11:17, 4年前 , 187F
這個條件隨便買啦，怎麼買而已
04/30 11:17, 187F
推
04/30 12:22, 4年前 , 188F
你們有缺乾兒子嗎
04/30 12:22, 188F
推
04/30 12:53, 4年前 , 189F
太多男人想少奮鬥30年。
04/30 12:53, 189F
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04/30 12:53, 4年前 , 190F
女人嫁有錢就被酸，男的娶有錢，就是羨慕
04/30 12:53, 190F
推
04/30 15:08, 4年前 , 191F
你跟朋友真的很要好的話 請他借你錢 分30年還他啊
04/30 15:08, 191F
※ 編輯: winliao84 (49.216.174.46 臺灣), 04/30/2020 15:53:41
推
04/30 15:55, 4年前 , 192F
不用工作也比你有錢的概念
04/30 15:55, 192F
推
04/30 15:55, 4年前 , 193F
喵的勒...我到底看了什麼.......
04/30 15:55, 193F
推
04/30 18:00, 4年前 , 194F
難怪我表哥33歲還不想結婚，說他非董事長女兒不娶
04/30 18:00, 194F
推
04/30 18:05, 4年前 , 195F
跟阿嬤塞奶不會
04/30 18:05, 195F
推
04/30 18:21, 4年前 , 196F
以這樣的條件 買3千萬的房子應該是不用貸款的吧
04/30 18:21, 196F
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04/30 18:22, 4年前 , 197F
我自己就沒貸
04/30 18:22, 197F
推
04/30 19:02, 4年前 , 198F
寫借據跟長輩借就好了啊！幹嘛給銀行賺利息@@
04/30 19:02, 198F
推
04/30 20:41, 4年前 , 199F
本票寫無息應該ok（直系血親）
04/30 20:41, 199F
推
05/01 00:59, 4年前 , 200F
為什麼逃漏稅也可以公開承認啊
05/01 00:59, 200F
推
05/01 01:04, 4年前 , 201F
阿～罵～有間房子人家豪～喜翻喔～
05/01 01:04, 201F
推
05/01 11:32, 4年前 , 202F
找阿罵+1
05/01 11:32, 202F
→
05/02 07:03, 4年前 , 203F
直接去銀行問，快速解決問題
05/02 07:03, 203F
→
05/07 18:00, 4年前 , 204F
卡後續
05/07 18:00, 204F
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