[請益] 更改房地比例

看板home-sale作者時間4年前 (2020/04/23 19:18), 4年前編輯推噓4(403)
留言7則, 6人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好! 前兩週家人決定下手購買預售屋, 也在10天前完成預售屋的簽約, 但昨天接到代銷來電告知要重新簽合約, 建商要將房屋和土地的比例更改為房屋35%,土地65% (已簽約的那份是房屋30%,土地70%) 代銷回覆說房屋的部分建商要繳營業稅, 稅金會提高,但對買家而言沒差, 請問這樣更改會不會有問題? 對買家會有損失嗎? 或過戶之後要繳房屋稅的金額是否有差別? 先謝謝前輩們的回覆 :) ※ 編輯: applebread (42.72.11.70 臺灣), 04/23/2020 19:20:25

04/23 21:30, 4年前 , 1F
房屋稅增加 地價稅減少 未來改建分配看土地故也減少
04/23 21:30, 1F

04/23 22:00, 4年前 , 2F
台北市的老公寓為什麼那麼值錢?貴的就是底下的"土地"
04/23 22:00, 2F

04/23 23:49, 4年前 , 3F
房地價格拆算而已 新制對買方沒差 跟地價稅房屋稅持
04/23 23:49, 3F

04/23 23:49, 4年前 , 4F
份一點關西都沒有喔
04/23 23:49, 4F

04/23 23:56, 4年前 , 5F
了解,謝謝以上前輩們的回覆,我們放心多了 : )
04/23 23:56, 5F

04/24 08:58, 4年前 , 6F
只是契約上價金分配 土地不會減少吧
04/24 08:58, 6F

04/24 12:28, 4年前 , 7F
不會影響
04/24 12:28, 7F
文章代碼(AID): #1UeNbiau (home-sale)
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