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討論串[請益] 更改房地比例
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[請益] 更改房地比例
推噓4(4推 0噓 3→)留言7則，0人參與, 4年前最新作者applebread時間4年前 (2020/04/23 19:18), 4年前編輯資訊
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大家好!. 前兩週家人決定下手購買預售屋，. 也在10天前完成預售屋的簽約，. 但昨天接到代銷來電告知要重新簽合約，. 建商要將房屋和土地的比例更改為房屋35%，土地65% （已簽約的那份是房屋30%，土地70%）. 代銷回覆說房屋的部分建商要繳營業稅，. 稅金會提高，但對買家而言沒差，. 請問這樣
#2
Re: [請益] 更改房地比例
推噓1(1推 0噓 3→)留言4則，0人參與, 4年前最新作者smallrayray (他強任他強 小弟尼克楊)時間4年前 (2020/04/23 23:43), 編輯資訊
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※ 引述《applebread》之銘言：. 嗨~. 代銷會這樣說是因為新制實施以前，. 土地免所得稅. （賣方只要繳土增稅，免繳所得稅），. 我們假設今天建商房子賣您1000萬，. 如果房地比例是 30：70，. 那賣方要被課所得稅的稅基就是 300萬. 700萬的土地免課所得稅。. 之後重新簽合約
(還有104個字)
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