[請益] 夫妻共有改一人持有
首購第一間A房時，是登記夫妻共有，夫當借貸人、妻當連帶保證人，尚有 60% 貸款金額
正在還款中。
計畫：買B預售屋，等交屋後，再出售A房。
考慮：B交屋時，貸款審核當下，夫妻名下都有還有房產A，跟A房的負債，會影響B房貸款
成數與利率。
是否可以：
1. 聯絡A房貸款銀行，取消妻為連帶保證人
2. 並將A房屋所有權人由夫妻共有改為丈夫。
3. 以妻子名義進行購屋B與貸款，請問此時還能享有一人一次土地增值稅減免優惠嗎？
4. 以上辦理過程，通常找代書費用？
先謝謝各位！
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