Re: [心得] 竹北近期看房心得

看板home-sale作者 (QQ)時間4年前 (2020/04/18 22:32), 4年前編輯推噓55(62推 7噓 124→)
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S大跟推文都有提到竹北，小弟新竹南大路住5年、竹北高鐵區一年。對縣一二三不熟，但知 道生活機能屌打高鐵區。不過這一兩年來有明顯感覺到咖啡廳、早餐店、在高鐵區差不多一 季會開一家。但那種開到沒什麼可以開的最後選擇，例如賣粥的、骨科、皮膚科、修鞋店， 都是一種機能指標。這幾樣，在清大國宅區、關埔區，根本基本款。 高鐵區有個特色，就是綠地非常多，走幾步路就一個公園，路樹也都滿大的。靠興隆路河岸 第一排也是綠色爆棚。可能這就是竹科的本命色吧 不過雖然綠地很多，但人行道的品質慘不忍睹，坑洞一堆。人行道基本上可以大幅提 升一個城市的悠閒感。竹北人行道的草都沒錢修，你看東平、中興里粉絲專頁每天都在說草 多高多高。斑馬線、小綠人、紅綠燈，都沒錢處理。富翼雙星的全家，這麼大的路口，居然 沒有小綠人，我曾在半夜看過有人跑步沒抬頭看紅綠燈直接闖紅燈穿越文興路... 居民素質 我也覺得沒多好，違停、超速、違規、不禮讓行人的還是一大堆。我也覺得不懂，這邊有小 孩的家長這麼多，怎麼大家開車還是跟本田一樣。 簡單來說，竹縣太大，竹北太小，基礎建設注定營養不良。就算河岸第一排的家庭收 入平均超過400萬，但這些錢也不會回到竹北。雖然人口成長明顯，但人數還是被屌打，就 算是新竹市，連六都的邊都摸不上。以政客角度來說，楊文科要當選不用拉攏竹北人，票票 等值，他只要維持一樣的作法，還是會當選。 我認為，如果沒有高鐵需求，竹科打工仔最適合的還是在護城河，綠地、文化、機能 ，都很到位。不過，如果真的想要享受行人最大的感受，還是存錢去台北吧QQ ※ 引述 《Surlyn》 之銘言： : 最近因為女友想換房 所以有看了一些竹北 : : 說真的竹北新房真的很貴 高鐵區應該站穩30了 : : 我們是看興隆路上 高速公路以西的 : : 如果樂居實登有參考價值的話 : : 5-10年屋 : : 這是靠國一 : https://imgur.com/gMW0IGh.jpg
: 這是緊鄰台科大 : https://imgur.com/odcXghG.jpg
: 看近期成交 幾乎也要24/坪以上了 : : 要便宜沒辦法在這麼大路上 : : 中國醫後面 : https://imgur.com/gLbwep4.jpg
: : 才有20左右的價位可看 : : : 說真的竹北這三四年來漲超級多 : : 如果不是非要在竹北或是在台元上班的 : : 我覺得回去買新竹市 可能還會比較好... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.164.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587220374.A.D9E.html
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04/18 22:48, 4年前 , 1F
竹北過譽，一城鎮要比大市?都是碰殺而已
04/18 22:48, 1F
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04/18 22:51, 4年前 , 2F
同意過譽
04/18 22:51, 2F
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04/18 22:56, 4年前 , 3F
竹北還是好一些啦 新豐竹東舊社區一堆8+9改裝車滿街跑
04/18 22:56, 3F
推
04/18 22:57, 4年前 , 4F
目前生活機能不好是大家都知道的事，但為何價格還是最高?
04/18 22:57, 4F
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04/18 22:58, 4年前 , 5F
因為買的是它的未來性...整個新竹最有淺力就是這區
04/18 22:58, 5F
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04/18 23:03, 4年前 , 6F
房價有潛力，基礎建設有嗎？
04/18 23:03, 6F
推
04/18 23:08, 4年前 , 7F
比起新竹其他地方確實有啊，其他地方根本沒有地可以發展
04/18 23:08, 7F
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04/18 23:10, 4年前 , 8F
新竹市區離竹科太遠，加上老舊建築過多不可能大規模更新
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04/18 23:11, 4年前 , 9F
就像當初台北從西區轉移到東區，再從東區轉到信義區一樣
04/18 23:11, 9F
推
04/18 23:12, 4年前 , 10F
竹科要也是關新路慈雲路，跑去住護城河這麼遠是哈囉
04/18 23:12, 10F
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04/18 23:13, 4年前 , 11F
竹科人+1，一年去舊市區的次數屈指可數...
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04/18 23:14, 4年前 , 12F
至於骨科皮膚科修鞋店這種不會常用到的，開隔壁是能幹嘛
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04/18 23:14, 4年前 , 13F
這陣子去過火車站附近才發現一堆店倒光光，路上也多了很多
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遊民...人潮已經大不如前了
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04/18 23:15, 4年前 , 15F
只有去巨城才會去市區 等以後也許都不用跑市區了
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推
04/18 23:17, 4年前 , 16F
賣粥的 骨科也能當機能XD?我笑了
04/18 23:17, 16F
推
04/18 23:18, 4年前 , 17F
不覺得。我高鐵區住11年了，除了去巨城，我根本一點都不
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04/18 23:18, 4年前 , 18F
需要去新竹市，生活機能一點問題都沒有。
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04/18 23:24, 4年前 , 19F
說這麼多是買過幾間房？感覺就是賠錢仔的論調
04/18 23:24, 19F
噓
04/18 23:26, 4年前 , 20F
說到護城河根本來刷存在啊 sogo都遷到竹北了 還可以硬點
04/18 23:26, 20F
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04/18 23:27, 4年前 , 21F
讚...還有400萬還是住不起河岸3000起跳啦 人行道差還是屌
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04/18 23:28, 4年前 , 22F
打竹市走馬路好啊 還有竹市最讓人詬病的就是8+9超級多
04/18 23:28, 22F
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04/18 23:29, 4年前 , 23F
尤其是護城河那 住竹東 新豐啥的 都比沒落的竹市好
04/18 23:29, 23F
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04/18 23:32, 4年前 , 24F
可你應該席看竹市那種髒 亂 違停超嚴重和屁孩滿街大叫
04/18 23:32, 24F
推
04/18 23:33, 4年前 , 25F
護城河一堆遊民 完全看不出優點在哪==
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04/18 23:33, 4年前 , 26F
護城呵後面兩點都滿分 另外可能也習慣外勞多的火車站
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04/18 23:34, 4年前 , 27F
你根本故意害人吧XD?
04/18 23:34, 27F
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04/18 23:37, 4年前 , 28F
竹市還有一個很大缺點 在地老人很多 素質很差啊 騎樓當
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04/18 23:38, 4年前 , 29F
己家用 機車停車格24小時霸佔 素質真的很差
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04/18 23:39, 4年前 , 30F
你們說的是前端ㄅ 古拉爵那邊明明就超悠閒。骨科都會
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04/18 23:39, 4年前 , 31F
開表示連這種都養得起，其他的就不用舉例了，文章看清
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04/18 23:39, 4年前 , 32F
楚可以嗎。護城河跟關新路等級我也覺得差不多，慈雲路
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04/18 23:39, 4年前 , 33F
就不同等級了
04/18 23:39, 33F
推
04/18 23:40, 4年前 , 34F
這篇其實是想幫竹北減少人口吧xddd
04/18 23:40, 34F
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04/18 23:41, 4年前 , 35F
護城河東城100大家一起去買好不好XD
04/18 23:41, 35F
推
04/18 23:45, 4年前 , 36F
外勞跟遊名一堆 你還推護城河 我都不知要講啥
04/18 23:45, 36F
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04/18 23:45, 4年前 , 37F
你趕快把高鐵賣了 去護城河附近買啊
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04/18 23:45, 4年前 , 38F
新竹市的人潮沒落很有感，或許現在竹北還不夠到位，但
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04/18 23:45, 4年前 , 39F
是未來的趨勢和發展潛力很明顯
04/18 23:45, 39F
還有 114 則推文
還有 1 段內文
推
04/19 12:13, 4年前 , 154F
竹中竹女上面還有一個實驗啦 全台最強的人都嘛在新竹
04/19 12:13, 154F
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04/19 12:13, 4年前 , 155F
他們的小孩之後會把整個新竹學校都變強
04/19 12:13, 155F
推
04/19 12:23, 4年前 , 156F
竹北目前沒百貨影城 只能去新竹 但也都快完工 之後想
04/19 12:23, 156F
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04/19 12:23, 4年前 , 157F
不到理由去新竹
04/19 12:23, 157F
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04/19 12:58, 4年前 , 158F
netflix、愛奇藝就很夠看，現在幾乎沒去電影院看電影了
04/19 12:58, 158F
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04/19 12:59, 4年前 , 159F
竹22頭前溪或水圳公園世興公園慢跑很舒服，要強度高就第一
04/19 12:59, 159F
推
04/19 12:59, 4年前 , 160F
實驗要掛戶籍，不是每個人都能念的…，全台最強的人不可
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04/19 12:59, 4年前 , 161F
能在新竹，你把建中師大附中放哪，新竹只是個小城資源又
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04/19 12:59, 4年前 , 162F
少，除了園區工作薪資多外其他都比不上台北台中，所以買
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04/19 12:59, 4年前 , 163F
竹北回家快、買關埔上班快，其他地方都不是外地人會選的
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04/19 12:59, 4年前 , 164F
。
04/19 12:59, 164F
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04/19 13:02, 4年前 , 165F
住竹北高鐵區就是綠地多基本機能夠就行，地不平倒是不care
04/19 13:02, 165F
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04/19 13:04, 4年前 , 166F
唯一問題就是冬天東北季風其他幾乎沒什麼可挑剔的
04/19 13:04, 166F
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04/19 13:05, 4年前 , 167F
竹北的新國小以及國中竸爭很激烈，升學的話高中還是要進竹
04/19 13:05, 167F
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04/19 13:06, 4年前 , 168F
市，竹縣目前還沒能打的高中
04/19 13:06, 168F
推
04/19 13:07, 4年前 , 169F
建北在台北 又不是在南部... 全台最強的人 就是那堆工
04/19 13:07, 169F
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04/19 13:07, 4年前 , 170F
程師呀 你建北上台大 最後也是到新竹
04/19 13:07, 170F
推
04/19 13:47, 4年前 , 171F
竹中竹女要贏中一中雄中很難 只能說小孩8+9會比較少 人口
04/19 13:47, 171F
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04/19 13:47, 4年前 , 172F
基數擺在那
04/19 13:47, 172F
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04/19 13:48, 4年前 , 173F
看每年大學升學率就知道了 根本看不到車尾燈
04/19 13:48, 173F
推
04/19 14:46, 4年前 , 174F
竹中竹女進台大的還是無法跟北市一線比啦，人家都建中師中
04/19 14:46, 174F
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04/19 14:46, 4年前 , 175F
在台大辦同學會、不夠強的才會被洗到清交成
04/19 14:46, 175F
推
04/19 14:46, 4年前 , 176F
高鐵區還是有需求，如果未來小孩想選擇台北台中高中前幾
04/19 14:46, 176F
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04/19 14:46, 4年前 , 177F
志願的話，高鐵還是方便學生通勤。畢竟實驗收的學生少阿。
04/19 14:46, 177F
推
04/19 14:46, 4年前 , 178F
很難嗎?只是時間的問題。現在升學率都是18年前成家
04/19 14:46, 178F
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04/19 14:47, 4年前 , 179F
新竹以前一堆飆仔，而現在看不到了，人口結構在改變
04/19 14:47, 179F
推
04/19 14:48, 4年前 , 180F
建北台大強的同學都在國外 像我這種魯宅才留新竹
04/19 14:48, 180F
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04/19 16:45, 4年前 , 181F
臺清交電資小孩上高中就知道了
04/19 16:45, 181F
噓
04/19 16:50, 4年前 , 182F
推文都跳針了 樓主訴求的人行道雜草 各位沒有共鳴嗎
04/19 16:50, 182F
推
04/19 16:55, 4年前 , 183F
以前的竹中竹女和現在又不同 有在追升學率就知道那兩
04/19 16:55, 183F
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04/19 16:55, 4年前 , 184F
間的變化
04/19 16:55, 184F
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04/19 18:52, 4年前 , 185F
路不平倒是不常遇到，就算遇到fb里長那通知馬上就會鋪平
04/19 18:52, 185F
噓
04/19 20:07, 4年前 , 186F
護城河……如果是磐龍ok啦哈哈哈
04/19 20:07, 186F
推
04/19 23:16, 4年前 , 187F
當然 不買磐龍要買哪間？
04/19 23:16, 187F
推
04/20 03:53, 4年前 , 188F
人行道雜草vs人行道稀少 我選草
04/20 03:53, 188F
推
04/20 04:09, 4年前 , 189F
最強的人在新竹市不是誤會什麼了?????最強會想待新竹?????
04/20 04:09, 189F
推
04/20 05:47, 4年前 , 190F
不然呢？
04/20 05:47, 190F
推
04/23 15:35, 4年前 , 191F
新竹實中入學，非園區生，需要5A10+ 作文五級分
04/23 15:35, 191F
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04/23 15:35, 4年前 , 192F
強不強，大家想一想....入學成績比建中北女高！
04/23 15:35, 192F
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04/23 15:36, 4年前 , 193F
新竹頂尖的還是有，很極端！
04/23 15:36, 193F
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