[閒聊] 為什麼敢買翻修老房？

看板home-sale作者 (就是這樣~)時間4年前 (2020/04/04 11:34), 編輯推噓31(33推 2噓 30→)
留言65則, 33人參與, 4年前最新討論串1/4 (看更多)
現在一堆屋齡3、40年老房被翻修的美美的 然後開一個只比新屋便宜一點的價錢賣 問題是一堆看不到的管線、防漏、壁癌 有沒有認真處理誰知道？ 反正賣方沒要住、隨隨便便便宜裝修 甚至管線根本沒換、埋在牆壁你也看不到 這樣買的下去是心臟大？ 賭人品嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.117.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585971265.A.2E8.html
推
04/04 11:39, 4年前 , 1F
不只便宜一點吧
04/04 11:39, 1F
推
04/04 11:39, 4年前 , 2F
問ceca
04/04 11:39, 2F
推
04/04 11:39, 4年前 , 3F
先說你是不是賣新屋的 等會龍二哥和西咖要出來跟你打對台
04/04 11:39, 3F
推
04/04 11:40, 4年前 , 4F
為啥會賣得跟新屋一樣貴..@@
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04/04 11:40, 4年前 , 5F
對面新別墅要賣3000,我翻好也不過賣1000.
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04/04 11:40, 4年前 , 6F
新大樓室內20要1000,我公寓翻好二樓也不過賣450.
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04/04 11:41, 4年前 , 7F
不太懂你去哪看到賣得跟新屋一樣貴的資訊?
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04/04 11:41, 4年前 , 8F
舉幾個來看看..
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04/04 11:42, 4年前 , 9F
你該不會拿市中心的翻修物件跟郊區比吧..@@
04/04 11:42, 9F
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04/04 11:42, 4年前 , 10F
那我拿橋頭新屋跟你換洛杉磯的80年屋..!!
04/04 11:42, 10F
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04/04 11:44, 4年前 , 11F
奇怪,到底是哪邊冒出來一堆老屋比新屋貴的謠言.
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04/04 11:44, 4年前 , 12F
我怎麼都買不到比老屋便宜的新屋??
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推
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有些投資客在整理時有拍照給客戶看
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推
04/04 11:47, 4年前 , 14F
很多發問或抱怨 問題丟了就神隱 舉證有拿不出來 何必
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04/04 11:47, 4年前 , 15F
認真
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噓
04/04 11:49, 4年前 , 16F
有同地段?
04/04 11:49, 16F
推
04/04 11:50, 4年前 , 17F
已開發的城市，新房子大都蓋在交通不便的地方
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04/04 11:50, 4年前 , 18F
大概想用旗山的新屋跑去買台北大安區的老屋吧..XD
04/04 11:50, 18F
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04/04 11:51, 4年前 , 19F
跟新舊無關 房子價值在地點
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04/04 11:51, 4年前 , 20F
那,可以選擇住在旗山然後通勤到台北大安區ok的.
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04/04 11:51, 4年前 , 21F
反正不是要住新屋嗎.
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噓
04/04 11:56, 4年前 , 22F
因為蠢
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推
04/04 12:10, 4年前 , 23F
老房地段好 新房爽度高 各有優點
04/04 12:10, 23F
推
04/04 12:44, 4年前 , 24F
台北老屋location多比新屋好啊！
04/04 12:44, 24F
推
04/04 12:50, 4年前 , 25F
台北新屋location好的也一堆
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推
04/04 12:52, 4年前 , 26F
因為破舊的賣一千萬 裝潢好賣一千三，都能貸8成的話第一
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04/04 12:52, 4年前 , 27F
個選項拿兩百萬加裝潢款二百多萬約四百萬多，第二個選項只
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04/04 12:52, 4年前 , 28F
要拿260萬差一百多萬自備款懂？
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04/04 12:54, 4年前 , 29F
你覺得投客有沒有認真處理，丟給你你就知道如何處理嗎？沒
04/04 12:54, 29F
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04/04 12:54, 4年前 , 30F
有經驗的小白聽五個工人說的原因不一樣你就能抓主意嗎？
04/04 12:54, 30F
推
04/04 13:00, 4年前 , 31F
因為你把公設也加進來算 不然室內價格大概差兩杯
04/04 13:00, 31F
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04/04 13:05, 4年前 , 32F
台北市新屋地點好的真的不多，都更成功的很多位在大馬
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04/04 13:05, 4年前 , 33F
路邊，不然就是地基狹長怪異
04/04 13:05, 33F
推
04/04 13:07, 4年前 , 34F
台北地點好除了都更就是國有地拿出來賣
04/04 13:07, 34F
推
04/04 13:08, 4年前 , 35F
陶朱的地點就不錯啊..可以選擇買陶朱隱園.
04/04 13:08, 35F
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04/04 13:18, 4年前 , 36F
整天在老屋價跟新屋一樣 地點是有一樣? 可憐哪
04/04 13:18, 36F
推
04/04 13:22, 4年前 , 37F
北市新屋地點好明明就超多的
04/04 13:22, 37F
推
04/04 13:45, 4年前 , 38F
便宜啊，不然沒年收200萬 怎麼在北市買房
04/04 13:45, 38F
推
04/04 13:45, 4年前 , 39F
舊屋翻修最好自己翻 很多眉角不自己來根本看不到
04/04 13:45, 39F
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04/04 13:45, 4年前 , 40F
光是舊的水電管路重拉就是一門大學問
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推
04/04 13:52, 4年前 , 41F
不管怎麼翻都比新房便宜 除非在很爛的地段
04/04 13:52, 41F
推
04/04 14:03, 4年前 , 42F
40年老房翻修真的很蠢
04/04 14:03, 42F
推
04/04 14:06, 4年前 , 43F
也可以自己買來翻啊，老屋重點是地段，有錢買新屋當然比
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04/04 14:06, 4年前 , 44F
較好，沒錢又不肯去鄉下住只能租屋or睡公園囉。
04/04 14:06, 44F
推
04/04 14:10, 4年前 , 45F
而且最近剛好在整理老透天，水管電線浴室防水門窗每一項
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04/04 14:10, 4年前 , 46F
都是錢，有些想重做師傅還不一定想做，有興趣可以自己買
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04/04 14:10, 4年前 , 47F
一間玩玩就知道了。
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推
04/04 14:47, 4年前 , 48F
繼續租房。房東會幫我修膳。根本沒壓力
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推
04/04 14:47, 4年前 , 49F
第二句的便宜一點就不成立了，同樣條件通常至少便宜三成
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推
04/04 14:48, 4年前 , 50F
便宜
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推
04/04 15:15, 4年前 , 51F
因為 沒經驗 或是懶 或是 不懂
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推
04/04 15:43, 4年前 , 52F
看過幾棟都是外牆磁磚沒打，直接彈泥加防水漆塗在上面...
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04/04 15:43, 4年前 , 53F
業務都說整棟翻新...都有磁磚縫的收縮印子
04/04 15:43, 53F
推
04/04 16:02, 4年前 , 54F
懶惰就給人家賺
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04/04 16:02, 4年前 , 55F
就像 買新房不要買樣品屋一樣
04/04 16:02, 55F
推
04/04 19:30, 4年前 , 56F
台北新房location好的都是天價吧，一坪100w起跳的
04/04 19:30, 56F
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04/04 19:35, 4年前 , 57F
個人喜好不同...阿你就是只會買新屋的那群啊...
04/04 19:35, 57F
推
04/04 22:20, 4年前 , 58F
老房公設低呀，新房看花多少在用不到的地方
04/04 22:20, 58F
推
04/04 23:01, 4年前 , 59F
新大樓沒蓋好也是漏水又壁癌
04/04 23:01, 59F
推
04/05 02:26, 4年前 , 60F
對阿講的一副新的沒這些問題 = =傻眼
04/05 02:26, 60F
推
04/05 07:58, 4年前 , 61F
老房子最重要就是管線，再來就是大樓結構有沒有問題…
04/05 07:58, 61F
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04/05 07:58, 4年前 , 62F
…
04/05 07:58, 62F
推
04/05 19:14, 4年前 , 63F
有能力當然可以自己翻，只是一樣做全室翻修，外行找統包
04/05 19:14, 63F
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04/05 19:14, 4年前 , 64F
至少貴1.5~2倍，加上你巡案場要花費的精神跟時間，親自
04/05 19:14, 64F
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04/05 19:14, 4年前 , 65F
做一次你就會瞭解為什麼全翻好的房子這麼多人要
04/05 19:14, 65F
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