[請益] 有關次貸風暴的疑問

看板home-sale作者 (nathan)時間4年前 (2020/03/25 23:04), 編輯推噓4(4推 0噓 21→)
留言25則, 6人參與, 4年前最新討論串1/4 (看更多)
小弟資質駑鈍 08年次貸風暴 還是小朋友 沒什麼感覺 大概可以理解 往後牽連 貸款銀行 雷曼 投資者 倒債一次爆發 但我好奇說 照理說當年這些購屋族還不出錢 房子應該被銀行抵押 當年被法拍應該頂多還錢給銀行就沒了？ 但是我看到 過去十年其實美國房地產有漲不少回來 就在想說那麼有可能雷曼兄弟跟投資客 某一天當房價又暴漲 還是能多少拿到一點錢嗎 那麼當年被倒債的投資者 現在是手上還會有債券？ 不過雷曼倒了，要跟誰贖錢？？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.68.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585148678.A.2F8.html
推
03/25 23:10, 4年前 , 1F
接手雷曼資產的人
03/25 23:10, 1F
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03/25 23:47, 4年前 , 2F
老高
03/25 23:47, 2F
推
03/26 00:39, 4年前 , 3F
房價低於貸款的金額 房子賣了 還負債
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03/26 01:15, 4年前 , 4F
do
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推
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美國低於貸款金額，房子丟給銀行，價差不用還
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所以次貸風暴才那麼嚴重
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我表姐把房子丟給銀行，法拍再買回來
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減少快20萬美元的貸款
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我忘了實際金額是多少，操作類似於
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本來70萬，貸款50萬
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結果崩盤到30萬
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所以把房子拋給銀行，50萬房貸不用還
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去法拍市場買回30萬自己同一間房子
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貸款剩下20萬（支付10萬頭期款）
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美國可以這樣玩，台灣不行
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因此2008才會那麼慘烈
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外加美國申請破產，我忘了幾年後，就可以從新出發
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欠的錢不用還
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因此，其實美國的債權，本身就是高風險產品
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沒事的時候都沒事
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有事你就變廢紙
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所以用QE救經濟
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渡的過還好
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渡不過，美國會很high
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03/26 02:52, 4年前 , 25F
感謝回文
03/26 02:52, 25F
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