Re: [請益] 房貸負擔能力

看板home-sale作者VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)時間4年前 (2020/03/17 09:52)推噓5(5推 0噓 3→)

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※ 引述《kht26 (雲霄飛車好難玩)》之銘言： : 大家好，有關房貸負擔能力，想請教板上各位先進的意見: : 小弟37 歲，南科工程師，年收約 94 萬 : 老婆同年，公職，年收入約 70 萬 : 合計年收160-170萬 : 目前有一台四輪，無貸款，沒有小孩不用孝親費 : 物件地點為台南市，總價 1,500 萬，自備頭期 300 萬(20%) : 預計貸款1,200 萬，貸款 30 年，平均每月房貸 4,1761（公教1.56%)，佔月薪約 36% : 目前房租 8,000，結婚快六年，一直以來陸陸續續都有看屋，無奈便宜的不喜歡，太貴的 : 碰不起， : 最近看上的物件約有90分，太座相當喜歡，但考量到總價有點高，想說這樣買房會不會負 : 擔太大了? : 菜鳥生平第一次接近買房的時刻，想請版上的大大提供中肯的建議，還是有什麼盲點小弟 : 沒有考慮到的，請各位指教，感謝! 你沒考慮到的就是你們不太會存錢… 你們兩個年收170萬重點是不用孝親不用養孩只有一個房租8千結果六年存300萬而已一年存50萬? 每年大概花約100萬在享受方面嗎突然要你變成屋奴你願意嗎你不如先認真存錢看看以你們兩個年收認真存個五年再多存個500萬存錢的這段日子順便試看看自己能不能過這種日子到時候五年到了只需要貸700萬一個月還2萬5就夠了可以從此過著有房子沒壓力的輕鬆生活如果撐不住存不了那麼多錢也剛好證明你不適合貸這麼多錢一舉兩得 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.18.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584409925.A.D55.html

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f91104

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zzz41432

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zzz41432

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