[請益] 板橋金門街的房子該賣了嗎？屋齡滿11年

看板home-sale作者 (半個鄉民)時間4年前 (2020/02/23 11:46), 編輯推噓24(28推 4噓 24→)
留言56則, 38人參與, 4年前最新討論串1/1
如題 爸媽在2008年買了板橋金門街的房子約40坪 當時被朋友笑是假板橋真樹林 每坪只需18萬元（目前36-40萬元） 與同期的板橋其他地段比有夠可憐 https://i.imgur.com/mFmIvm7.jpg
https://i.imgur.com/SawFQ7x.jpg
我認為離學校近（10分鐘車程有兩間國小加一間國中）以及未來樹林萬大線完工未來是 不是還有增值可能？ 雖說表定於2030完工還很久XD 但我記得2008買房子那時就有聽到風聲了 另外我也很擔心房子放久了議價能力是不是會下降，雖說屋況還不錯而且我媽一有空就 會去打掃 再加上最近的疫情是不是也會影響到買房的意願？ 綜上所述希望板友能給個意見 謝謝 ---- Sent from BePTT on my HTC_M10f -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.159.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1582429598.A.412.html
推
02/23 11:49, 4年前 , 1F
何必問，既然沒出租沒自用，就出個自己會快樂的價格賣
02/23 11:49, 1F
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02/23 11:49, 4年前 , 2F
賣看，不實地進入房市走走，不知是冷是熱
02/23 11:49, 2F
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02/23 11:50, 4年前 , 3F
與其期望未來增值，不如早日落袋為安
02/23 11:50, 3F
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02/23 11:56, 4年前 , 4F
都沒出租？ 蠻浪費錢的...
02/23 11:56, 4F
推
02/23 12:00, 4年前 , 5F
金門街...
02/23 12:00, 5F
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02/23 12:02, 4年前 , 6F
樓上 有出租一個月27000過但碰到的房客欠繳租金問題嚴
02/23 12:02, 6F
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02/23 12:02, 4年前 , 7F
重 我媽還蠻困擾 所以她希望能賣
02/23 12:02, 7F
推
02/23 12:33, 4年前 , 8F
小三通吧
02/23 12:33, 8F
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02/23 12:45, 4年前 , 9F
那就一坪45萬拿出來賣啊
02/23 12:45, 9F
推
02/23 12:52, 4年前 , 10F
我覺得可以賣賣看 那邊行情還不錯啦 屋齡也沒有很老
02/23 12:52, 10F
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02/23 12:52, 4年前 , 11F
買不起板橋中心的就會選這
02/23 12:52, 11F
推
02/23 13:51, 4年前 , 12F
金門街11年屋齡大概頂多30萬/p吧，怎麼可能36-40
02/23 13:51, 12F
推
02/23 13:58, 4年前 , 13F
看行情也沒用 丟出來賣才知道市場
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推
02/23 14:10, 4年前 , 14F
一坪40買得起的人，幹嘛買超過十多年的中古屋，富美
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02/23 14:10, 4年前 , 15F
和威鎮也才40初頭。
02/23 14:10, 15F
推
02/23 14:34, 4年前 , 16F
當然不要賣啊 有綠地有河岸 窗户一開就有工廠廢氣吸
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02/23 14:34, 4年前 , 17F
以後一坪上看百萬不是夢
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推
02/23 14:48, 4年前 , 18F
賣
02/23 14:48, 18F
推
02/23 14:52, 4年前 , 19F
對面有圖書館又有公園，這房子在北部很讚吧
02/23 14:52, 19F
推
02/23 15:31, 4年前 , 20F
那邊真的算板橋嗎? 很偏僻說
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推
02/23 15:35, 4年前 , 21F
那裡哪有40
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02/23 16:11, 4年前 , 22F
11年房 樹林那種地方有36~40?????
02/23 16:11, 22F
推
02/23 16:38, 4年前 , 23F
當然沒有40啊。但你賣的掉也是本事
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02/23 16:38, 4年前 , 24F
未來的捷運車站在金門街溪城路口，有可能會離此房太遠
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02/23 16:43, 4年前 , 25F
另外，既然是在土城轉乘，恐怕要從土城的房價往下減
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噓
02/23 16:45, 4年前 , 26F
36~40不買新莊買樹林？
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02/23 16:58, 4年前 , 27F
最高奧義蹵[價賣
02/23 16:58, 27F
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02/23 16:59, 4年前 , 28F
最高奧義加價賣
02/23 16:59, 28F
推
02/23 18:11, 4年前 , 29F
那邊有那麼貴 騙我浮洲溪崑人不懂？
02/23 18:11, 29F
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02/23 19:07, 4年前 , 30F
你就賣看看啊，賣得掉不就有40萬價值？
02/23 19:07, 30F
推
02/23 19:22, 4年前 , 31F
你就開1600賣啊
02/23 19:22, 31F
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02/23 19:41, 4年前 , 32F
40買這我是傻了嗎
02/23 19:41, 32F
噓
02/23 20:58, 4年前 , 33F
土城都比你強
02/23 20:58, 33F
噓
02/23 21:06, 4年前 , 34F
金門街36～40...還是先看看實價登錄吧孩子，正海山學區，新
02/23 21:06, 34F
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02/23 21:06, 4年前 , 35F
版特區旁也才這個價位，你金門街差遠了
02/23 21:06, 35F
推
02/23 21:43, 4年前 , 36F
金門街…
02/23 21:43, 36F
推
02/23 21:58, 4年前 , 37F
那邊中古大樓天花板應該是30
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02/23 22:22, 4年前 , 38F
那邊行情沒那麼高
02/23 22:22, 38F
推
02/23 22:36, 4年前 , 39F
賣看看啊XD
02/23 22:36, 39F
推
02/23 23:41, 4年前 , 40F
祝你40賣得掉 那我土城房應該也可以賣掉出55了
02/23 23:41, 40F
推
02/24 00:51, 4年前 , 41F
那邊的行情不是40.你誤會了什麼
02/24 00:51, 41F
推
02/24 03:26, 4年前 , 42F
的確假板橋真樹林 那邊有36-40？ 我書讀得少 不要
02/24 03:26, 42F
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02/24 03:26, 4年前 , 43F
拐我
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推
02/24 03:32, 4年前 , 44F
行情沒有你預估這麼高
02/24 03:32, 44F
推
02/24 08:12, 4年前 , 45F
講實際以人口持續北移狀況 不缺錢就繼續出租 房客慎選就好
02/24 08:12, 45F
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02/24 08:12, 4年前 , 46F
當然你要是投資其他方面有更好報酬 哪就賣掉去投資其他得
02/24 08:12, 46F
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02/24 08:12, 4年前 , 47F
我小時候常去那邊打籃球跟讀書
02/24 08:12, 47F
推
02/24 11:01, 4年前 , 48F
這邊天花板是30，我同地段35坪含車位管理費租人才1.5W
02/24 11:01, 48F
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02/24 11:02, 4年前 , 49F
你買約700萬，租人2.7萬，投報率有4.5%這麼爽還想賣喔
02/24 11:02, 49F
推
02/24 12:03, 4年前 , 50F
其實這篇要問的是行情價
02/24 12:03, 50F
推
02/24 12:04, 4年前 , 51F
這地點有27000的租金？
02/24 12:04, 51F
推
02/24 16:11, 4年前 , 52F
你那邊走不到捷運站
02/24 16:11, 52F
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02/24 16:12, 4年前 , 53F
捷運站是靠板樹體育館
02/24 16:12, 53F
推
02/25 17:53, 4年前 , 54F
我看溪北新莊靠近頭前庄站約10年大樓也是36-40萬單價....
02/25 17:53, 54F
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02/25 17:53, 4年前 , 55F
板橋門牌真的威
02/25 17:53, 55F
噓
03/02 15:53, 4年前 , 56F
這個帶風向功力.....
03/02 15:53, 56F
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