Re: [閒聊] 房屋會有斷頭潮嗎?

看板home-sale作者 (阿款)時間4年前 (2020/01/18 04:42), 編輯推噓5(9416)
留言29則, 12人參與, 4年前最新討論串21/22 (看更多)
這邊一直用低總價的房子來舉例,想請問大大。如果是在買4000萬台北房子跟租50000房 子來比,各位會怎麼看呢? 4000萬房子,頭期款800萬.貸款30年.總利息會要付800萬給銀行,然後月繳房貸約11萬.. .繳款30年.然後30年後看房價會不會更高,可以賣掉賺一手養老去. 跟我拿800萬allin台積電,月租50000房子. 不知道大家會怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.126.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579293748.A.466.html

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01/18 05:44, 4年前 , 2F
5萬租不到4000萬的房吧...
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01/18 06:02, 4年前 , 3F
一定租得到
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4000萬大多租金還要6萬以上。
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板橋2千多萬的大樓租快5萬含管理費
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住的品質沒算進去?
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01/18 08:34, 4年前 , 7F
你每餐都吃吐司也能存錢啊
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台北市可以喔,電梯華夏20年內.
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雙北房就不是給受薪階級買的阿
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如果是買得起為前提,大大們會怎麼選呢?
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我會看金流 欠錢不會倒人沒現金才會倒
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我大學同學4萬多就租到4000萬房子
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但管理費自付將近五萬差不多
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邊際租金會遞減
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我一個月付的房貸差不多這價錢但房子連2000都沒有
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01/18 09:59, 4年前 , 16F
我買不起台北市新房但租的起
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投資客當然不會去買坪數單價高的來出租
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買新房出租是最不划算的
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01/18 10:02, 4年前 , 19F
台中五萬只租得到3千萬左右的房子,請問樓上那是在哪裡?
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01/18 10:03, 4年前 , 20F
我同學租在台北市萬隆
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01/18 10:04, 4年前 , 21F
建案好像叫台大緣
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01/18 10:09, 4年前 , 22F
之前台中找一堆4x坪房子,房東租金投報率大多抓2.2~2.5%,
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像這種1.5%的真的是很便宜
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台北市
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01/18 14:03, 4年前 , 25F
笑了 買得起4000萬房子的人 會在意區區800萬頭期款喔?
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01/18 14:03, 4年前 , 26F
人家資產配置投資都不知道多少了啦
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01/18 15:49, 4年前 , 27F
也不是在意800萬,在意的是生活方式
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01/18 15:51, 4年前 , 28F
大家說的租不如買,舉的例大多是外縣市,或是總價
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01/18 15:51, 4年前 , 29F
比較低.所以想問問看其他狀況大家又是怎麼想
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