[新聞] 洪慈庸：調漲房屋稅的市長「沒好下場」

看板home-sale作者 (redmi2)時間4年前 (2020/01/05 09:43), 4年前編輯推噓30(35推 5噓 48→)
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連結：https://house.ettoday.net/news/1600072 內文： 館長必考題「居住正義」　洪慈庸搶答：調漲房屋稅的市長「沒好下場」 記者林彥臣／綜合報導 「居住正義」是政治人物上館長節目的必考題，立委洪慈庸在節目上不等館長提問，率先 搶答「居住正義」的話題。她提到，立委任內為台中爭取建設發展，也積極關注年輕人居 住正義的議題，社會住宅的議題，但是台中釋出的社會住宅還是遠遠不足供應年輕人的居 住需求，另外在囤房稅方面主要屬於地方首長的權責，但是敢做這件事情的政治人物，通 常都不會有好下場。 洪慈庸在居住正義政策主張，過去林佳龍規劃了4年5000戶、8年10000戶社會住宅的政策 ，但是因為目前的市府不夠積極等原因，進度嚴重落後，「社會住宅政策，我接下來也會 再繼續推動」因為中央有規劃20萬戶的目標，地方一定要配合，如果地方不配合，中央設 定的目標就無法達成。 館長接著問洪慈庸對於囤房稅的看法。她表示，跟國外相比台灣持有房屋的成本「真的太 低了」，國外的持有成本可能是市價的1%~2%，台灣可能是千分之一或萬分之一，即使中 央政府調高稅率，但是現在台灣房屋稅的稅基是公告現值而不是市價，所以這個稅基很低 ，調整這些稅基的主責在地方政府，「那地方政府敢不敢調？」因為這會得罪很多人，但 是做這件事情的市長，通常都不會有好下場。 洪慈庸進一步解釋，其實最擔心的是房屋稅漲了，但是供給也沒有增加，這些成本都會轉 嫁到租屋者身上，有需求的人找不到其他地方，還是要跟這些地主租，可能漲了10萬的稅 ，地主就漲了20萬的租金。 心得： 洪慈庸說調漲房屋稅租金也會漲 不知道是有經濟學上的根據 還是抄本板一些經濟學大師的文? 畢竟雖然是小黨 家裡應該也有不少房 漲稅的事也的確不好做 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.237.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1578188627.A.2A5.html
推
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黑龍在角落哭泣
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01/05 09:51, 4年前 , 2F
背骨的垃圾立委也沒好下場
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01/05 09:53, 4年前 , 3F
照本版魯空邏輯洪慈庸不是炒房就是套套
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顆顆
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背骨仔也不會有好下場
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推
01/05 09:58, 4年前 , 6F
現實就是 盧市長 調降地價稅了
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推
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知道這樣還堅持要調的人 是不是笑死人
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01/05 10:14, 4年前 , 8F
根據經濟學 她講的算沒錯 政府對供給者課稅是會轉嫁到消
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費者的 不過轉嫁的多寡 價格是否會降就要看供給跟需求的
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彈性了
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01/05 10:28, 4年前 , 11F
不然為什麼歐美房租所得比可以衝超過35%。。。
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01/05 10:30, 4年前 , 12F
就台灣的核心物價來看調持有稅影響租金至少能拉到 房
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租所得比30%才會停（全台平均）
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推
01/05 10:34, 4年前 , 14F
就是妳離開，才會投時力
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01/05 10:34, 4年前 , 15F
台中土地和房價都上漲 結果調降地價稅XD
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打錯 房屋稅
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推
01/05 10:38, 4年前 , 17F
這也不用經濟學吧？你開店成本增加能漲你會不漲嗎？洪連
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風向都會看了，這個問題她不會看不懂
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推
01/05 10:39, 4年前 , 19F
看她講完就知道對經濟學一翹不通
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推
01/05 10:41, 4年前 , 20F
搶著回答 然後回答完全官腔 哪一位台灣有做過囤房稅？有多
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01/05 10:41, 4年前 , 21F
慘？
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01/05 10:41, 4年前 , 22F
她講話完全是政客了QQ
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01/05 10:44, 4年前 , 23F
真正有效打房 就是拿著囤房稅大肆蓋公宅 程度做到讓持有者
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01/05 10:44, 4年前 , 24F
信心崩盤
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01/05 10:47, 4年前 , 25F
背棄時力投靠民進黨就是標準政客的行為阿
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推
01/05 10:58, 4年前 , 26F
做對的事沒選票，DPP2018已證明
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01/05 10:59, 4年前 , 27F
選舉到了才在刷存在啊
01/05 10:59, 27F
噓
01/05 11:08, 4年前 , 28F
房屋跟地價稅是地方稅，地方沒稅收如何建設還有維護等其
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01/05 11:08, 4年前 , 29F
他支出？笑死，調整不調整由評價委員會跟評議委員會開會
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01/05 11:08, 4年前 , 30F
，她可能還不知道有這兩單位吧，負擔不起的自然沒買房，
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不會因為調降幾百就買的起
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推
01/05 11:28, 4年前 , 32F
轉嫁哪怕是3成就好 要知道莊家抽1萬，地主即便吃7000，
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租客3000就很吃力
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01/05 11:29, 4年前 , 34F
然後開放一堆配套 作弊的人又一堆，最終何必做？吃力不討
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好
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01/05 11:31, 4年前 , 36F
實話
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01/05 12:18, 4年前 , 37F
洪...的經濟政策是...ORZ
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01/05 12:19, 4年前 , 38F
現實版的麻雀飛上枝頭變鳳凰 連講話都變了
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推
01/05 12:26, 4年前 , 39F
幻想王的發言真的令人感到失望...... 真不長進
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推
01/05 12:50, 4年前 , 40F
你爸媽對你比較失望吧 賴家一輩子不長進
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推
01/05 12:58, 4年前 , 41F
賴清德調漲稅，也沒好下場，總結，炒房是全民共識
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推
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不是炒房是全民共識，而是人性問題，一堆講要拿別人口袋
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的錢都很簡單很大聲，到了要拿自己的時候就不一樣了
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賴清德為何不叫建商做功德，一坪賣1萬元？
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推
01/05 15:13, 4年前 , 45F
+L大輸40萬票換言之在喊囤房跟正義的是少數...
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推
01/05 15:23, 4年前 , 46F
市價課稅別說建商跟炒房客，剛咬牙貸款買下去的核心
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01/05 15:23, 4年前 , 47F
家庭第一個出來開噴
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上面有人說 加稅是否轉嫁給租客要看供給跟需求的彈性 的確是這樣 不過加稅也不過一年多幾千元 能轉嫁多少? 我怕會嚇死很多人 我的見解是 加個幾千元的稅 屋主賣房的意願就增加了 房價大概會變7折 然後更多人轉租為買 租金也升不起來 然後... 房東跳樓潮~~~ ※ 編輯: redmi2 (36.237.237.61 臺灣), 01/05/2020 15:58:36
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01/05 16:09, 4年前 , 48F
想太多 土增稅持有那麼久動輒數十萬上百萬，跟房屋稅調漲
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01/05 16:09, 4年前 , 49F
哪個多，不要再幻想了好嗎
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土增稅是有交易才要交 持有稅是所有房子都要交 ※ 編輯: redmi2 (36.237.237.61 臺灣), 01/05/2020 16:14:04
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01/05 16:39, 4年前 , 50F
有時別看喊的很大聲的自以爲多數，很多沒講話的那數量更是
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多到你難想像
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推
01/05 16:53, 4年前 , 52F
垃圾小綠共
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推
01/05 20:12, 4年前 , 53F
幾千元的稅就願意1000萬房七折少300萬賣這...
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推
01/05 20:24, 4年前 , 54F
簡單來說調降自用到極低，然後第二間調到市價1%。但
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自用是一個成年人不論婚嫁可以持有一戶，未成年繼承可
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01/05 20:24, 4年前 , 56F
以持有一戶。這樣你說第二間房的算多數還是少數？而且
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01/05 20:24, 4年前 , 57F
市價1%還要比同樣價格新車牌照稅還要高喔！
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01/05 20:25, 4年前 , 58F
我沒唬濫 現在政客就是在利用這種總經的知識差在玩 我以
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01/05 20:25, 4年前 , 59F
前也解釋過了
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譬如一萬間房子中 有一間屋主會因為加幾千的稅而賣房 (可能本來就沒在用 要多付幾千就不爽抱了) 一萬間房子中 如果就只有3間要賣 多了這間影響就很大吧 再隔一年 同樣的事又發生了 所以我說 加幾千的稅 房價兩年後打七折 沒在唬爛吧?
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01/05 20:27, 4年前 , 60F
靠弟立委也沒好下場
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01/05 20:29, 4年前 , 61F
選你當立委做事結果都在談戀愛還結婚，時力沒好處撈蹭dpp
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01/05 20:29, 4年前 , 62F
繼續撈
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推
01/05 20:54, 4年前 , 63F
笑死 當立委就不能結婚喔？
01/05 20:54, 63F
※ 編輯: redmi2 (36.237.237.61 臺灣), 01/05/2020 21:47:14
推
01/05 22:57, 4年前 , 64F
結婚又沒差 重點在幫洪弟申張正義
01/05 22:57, 64F
推
01/06 00:37, 4年前 , 65F
妳終於離開了
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推
01/06 03:17, 4年前 , 66F
只會靠弟
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推
01/06 07:31, 4年前 , 67F
背骨立委，已經一臉政客臉
01/06 07:31, 67F
推
01/06 09:35, 4年前 , 68F
標題跟內文的意思完全不一樣耶
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推
01/06 09:36, 4年前 , 69F
黑她的人完全不知所云
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01/06 09:37, 4年前 , 70F
我就是投她的選民她做的很好
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推
01/06 09:39, 4年前 , 71F
一年多幾千元稅根本沒有多大影響
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01/06 09:40, 4年前 , 72F
你有興趣去找一下公式這是可以計算的
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推
01/06 09:41, 4年前 , 73F
2018台中市就是最好證明做對的事連居住正義都不會支持
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01/06 09:42, 4年前 , 74F
他們寧願去相信謠言
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01/06 09:42, 4年前 , 75F
大多選民就是智障不要懷疑
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01/06 09:43, 4年前 , 76F
她的解釋都很符合經濟學邏輯
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01/06 09:44, 4年前 , 77F
除了轉嫁的多寡在於彈性她可能沒認識到
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這個跟經濟支撐的力道 和房子囤積的狀況有關 我是不信 有公式可以把這兩個變數包含進去 反正 背棄自己原本選民的政客 應該會自有公斷吧 ※ 編輯: redmi2 (36.237.237.61 臺灣), 01/06/2020 10:04:16
噓
01/06 10:58, 4年前 , 78F
你看看她的學歷就知道了啊
01/06 10:58, 78F
噓
01/06 11:14, 4年前 , 79F
回應你的心得，不需要根據，只要懂房東就好
01/06 11:14, 79F
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01/06 11:14, 4年前 , 80F
調漲房屋稅讓地方有更多錢做建設是好事
01/06 11:14, 80F
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01/06 11:14, 4年前 , 81F
但台灣鯛就是什麼都要好然後不要從口袋掏錢的性格
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01/06 11:14, 4年前 , 82F
台南就這樣啊，一堆人要交通建設，然後又不能漲房屋稅
01/06 11:14, 82F
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01/06 11:15, 4年前 , 83F
一年多那一點點錢，整個環境好了，房子價值也才會高阿
01/06 11:15, 83F
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01/06 11:16, 4年前 , 84F
我樓上也不要用學歷看人，很多員工學歷都高過老闆啦
01/06 11:16, 84F
你還敢講話喔? 柯文哲選第一任的時候 就是你說柯文哲上台會打房的 結果持有稅都砍到地板 還打房咧 現在利率這麼低 要升更不容易 想要影響房價 只有靠持有稅了 ※ 編輯: redmi2 (36.237.237.61 臺灣), 01/06/2020 11:41:12
推
01/06 12:22, 4年前 , 85F
+ln,清德哭泣中
01/06 12:22, 85F
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01/06 12:35, 4年前 , 86F
她懂房市 房地產?
01/06 12:35, 86F
噓
01/06 12:56, 4年前 , 87F
zz
01/06 12:56, 87F
我以前舉的極端例子 如果台灣房子 每間都十萬房屋稅 那房價大概是0元了 所以不要太小看這種 每間每年都要收的房屋稅 ※ 編輯: redmi2 (36.237.237.61 臺灣), 01/06/2020 13:39:11
噓
01/07 03:44, 4年前 , 88F
背骨的也沒好下場
01/07 03:44, 88F
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