Re: [請益] 青埔 VS 林口A9

看板home-sale作者 (Price)時間4年前 (2019/12/21 20:27), 4年前編輯推噓31(31推 0噓 45→)
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※ 引述《atiu (neatly)》之銘言： : 需求： : 室內坪數30左右 帶一坡平車位 : 明年初完工預售屋 或 新成屋 或 10年內電梯大樓 : 總價1600以內 : 說明： : 目前與老婆在台北市中心租屋　兩人一貓 房租一個月2萬左右 : 我在台北東區上班　八點前要進辦公室　五點下班　偶爾加班到九點 : 老婆最近辭職專心做人準備中 之後工作未定 : 最近在考慮青埔與林口A9附近 : (兩邊同樣都有OUTLET 未來也都還有一些建設 : 房價也差不多 但青埔感覺房子選擇較多) : 青埔 : 上班 高鐵月票+1280 /開車 : 優點 青塘園周遭環境舒服 (未來IKEA、誠品?) : 缺點 到台北開車較久(但可走五楊)，生活機能較差 : A9 : 上班 開車/機捷+1280 (機捷北車要走比較久) : 優點 生活機能較成熟 : 缺點 較潮溼 霧大 : 若要選一個的話你會選哪? 我大概去年買在林口，一開始幾個重劃區都有看，最後選林口有幾個因素，順便分享如果 你未來要養小孩要注意的幾個點： 1. 我在內科當工程師。公司有家庭又住重劃區的買在林口佔多數，少部份選擇淡水和三 峽，青埔是沒聽過。因為同事所以選這裡的因素不小 2. 交通7:30～9:00非常塞，但之後就順暢，平日大約9:30出門，10:00停完車進公司。因 為我可以很晚到公司，如果工作性質沒辦法的人，要考慮一下 3. 我偶爾搭公車，花的時間差不多，也是9:30上車10:00到公司，我老婆也在內科7:00搭 公車，一路塞到公司通常在8:00～8:15 4. 幼稚園和國小都滿額，買之前要先研究。建商會宣傳附近的學校但不保證唸的到，不 少鄰居最後乾脆放棄改唸康橋或奇異鳥... 5. 林口市區內公車很密集而且跟A8是共同生活圈，以後小朋友想上英文補習班，學吉他 ，學圍棋等等，上述這些機構常常設在舊區域，如果什麼都要父母開車接送蠻崩潰的... 林口家裡一台車還能應付，當初研究青埔有個缺點就是非得住在高鐵站旁，超過400m已經 超出大部份人方便走路的範圍，所以家裡需要兩台車。青埔我感覺還缺乏當地最後一哩路 的交通，可能要等很久才有密集的公車網 6 潮濕的話就開暖氣，現在新大樓都裝變頻不耗電，冬天開兩個月電費單不含公電1000出 頭。這點我覺得不管青埔還林口應該都不是問題 7. A9前幾年有跌，但今年看實價登錄低樓層有機會低於35，但高樓層還是要40多，覺得 有點貴...青埔後來移出我的觀察名單就比較沒研究所以不評論。建商似乎終於找到2～3 房才是趨勢，文化北路的新大樓今年初才蓋完開始入住，8月就住滿人，所以A9突然又連 續四個新建案開始動工。4房和大坪數依然是大毒藥，就看看完工的41之後會多毒(?) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.126.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1576931263.A.1E8.html
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12/21 20:54, 4年前 , 1F
林口交流道北上8：30就沒什麼車了
12/21 20:54, 1F
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12/21 20:57, 4年前 , 2F
潮濕開暖氣有用？
12/21 20:57, 2F
推
12/21 20:59, 4年前 , 3F
潮濕開暖氣有用啊 你家裡有空氣品質檢驗儀就知道了
12/21 20:59, 3F
推
12/21 21:02, 4年前 , 4F
開暖氣會很乾，之前鼻黏膜出血到醫師建議在房內放水
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12/21 21:02, 4年前 , 5F
或調低暖氣溫度(但我也只開25度)
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推
12/21 21:03, 4年前 , 6F
內科上班 住林口不少 而且若是責任制工程師 也不用跟大家
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12/21 21:03, 4年前 , 7F
擠上班時間塞車
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推
12/21 21:07, 4年前 , 8F
滿額學校才是真的問題 目前新北滿額國小最多第一是林口 第
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12/21 21:07, 4年前 , 9F
二好像是三峽
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12/21 21:10, 4年前 , 10F
托嬰跟幼稚園 很多是一懷孕就要去參觀預約 保母也很搶手 要
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12/21 21:10, 4年前 , 11F
搬去林口前要先找好保姆與幼稚園
12/21 21:10, 11F
推
12/21 22:16, 4年前 , 12F
a7很多自由學區
12/21 22:16, 12F
推
12/21 23:30, 4年前 , 13F
我一直很好奇一直在意林口潮濕的人到底是住哪裡
12/21 23:30, 13F
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12/21 23:32, 4年前 , 14F
今天林口起大霧下小雨我有去 覺得跟松山下小雨的時候差不多
12/21 23:32, 14F
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12/21 23:32, 4年前 , 15F
濕
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推
12/21 23:39, 4年前 , 16F
暖氣一開，自動加濕器我也會開。
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12/21 23:39, 4年前 , 17F
林口的小學最好是生下就設籍，目前都有得讀。
12/21 23:39, 17F
推
12/21 23:40, 4年前 , 18F
樓上不要搞笑了，有人在討論松山的潮濕嗎？
12/21 23:40, 18F
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12/21 23:40, 4年前 , 19F
是樓上的樓上
12/21 23:40, 19F
推
12/21 23:52, 4年前 , 20F
住過新竹中壢林口 老家永和 潮度林口>>>>>中壢>其它
12/21 23:52, 20F
推
12/22 01:10, 4年前 , 21F
住過一堆地方就他媽林口濕爆
12/22 01:10, 21F
推
12/22 01:17, 4年前 , 22F
AHMD 重點不是下雨濕 而是沒下雨的時候還是很濕
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12/22 01:20, 4年前 , 23F
林口住過兩年 你可想像濕度高是沒下雨跟下雨天一樣濕
12/22 01:20, 23F
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12/22 01:20, 4年前 , 24F
雖然沒那麼誇張 但是這樣你可能比較好想像
12/22 01:20, 24F
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12/22 01:24, 4年前 , 25F
濕度高自己會覺得穿的衣服黏黏的 每個人感受不同吧
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12/22 01:25, 4年前 , 26F
冬天氣溫相同因為濕度高也會覺得特別冷一點 屬於濕冷類
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12/22 01:26, 4年前 , 27F
住過兩年的心得 不過感受因人而異 可以自己去走走看
12/22 01:26, 27F
推
12/22 02:46, 4年前 , 28F
青埔也潮啊 海風潮不遑多讓
12/22 02:46, 28F
推
12/22 07:38, 4年前 , 29F
住過中壢、永和、北市大同、林口，下起雨來其實都一
12/22 07:38, 29F
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12/22 07:39, 4年前 , 30F
樣濕~但林口台地氣溫真心較盆地低個2度
12/22 07:39, 30F
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12/22 08:10, 4年前 , 31F
林口確實很濕，昨天去林口起大霧飄毛毛雨，搭機捷下林
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12/22 08:10, 4年前 , 32F
口到了新莊泰山還出太陽，簡直兩個世界
12/22 08:10, 32F
推
12/22 12:19, 4年前 , 33F
其實有除溼機，每個地方都沒差吧
12/22 12:19, 33F
推
12/22 14:57, 4年前 , 34F
我剛買林口，也是洽詢了幾個幼稚園的幼幼班，接電
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12/22 14:57, 4年前 , 35F
話的都說不一定有名額，要排隊，好奇如果都額滿，大
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12/22 14:57, 4年前 , 36F
家的孩子都送哪去
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就那幾家私立的吧，但不便宜，一個月學費3萬。一個月兩萬的基本上都要靠關係...要多 加入地方媽媽社團
推
12/22 16:55, 4年前 , 37F
林口冬天沒下雨的時候我也有去過 就是沒感覺特別濕 但有人
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12/22 16:55, 4年前 , 38F
說起大霧的時候特別濕 剛好昨天去的時候是起大霧的日子
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12/22 16:56, 4年前 , 39F
就覺得跟平常住松山遇到下雨的天氣差不多 有時候松山在下雨
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12/22 16:56, 4年前 , 40F
前夕也超濕
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12/22 16:58, 4年前 , 41F
當然林口松山的濕度不能跟西區比 西區真的乾燥很多 也比較
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12/22 16:58, 4年前 , 42F
不下雨 但我覺得要因此說林口濕到讓人很難受 住松山的我感
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12/22 16:58, 4年前 , 43F
覺上也覺得還好
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12/22 17:42, 4年前 , 44F
不覺得林口潮濕的 應該是沒住過林口 或是只住過林口…
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12/22 17:43, 4年前 , 45F
住基隆也有可能啦…朋友待過林口跟基隆長庚 說基隆宿舍
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12/22 17:43, 4年前 , 46F
發霉速度更快
12/22 17:43, 46F
推
12/22 18:03, 4年前 , 47F
宜蘭人覺得林口一點都不濕啊~~
12/22 18:03, 47F
推
12/22 19:44, 4年前 , 48F
說再多你覺得不濕就不濕吧，反正是你要住不是版友
12/22 19:44, 48F
推
12/22 20:53, 4年前 , 49F
我只能說自己住住看就知道了 夏天涼爽冬天比山下低兩度
12/22 20:53, 49F
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12/22 20:54, 4年前 , 50F
我自己住了15年是覺得的蠻舒服的
12/22 20:54, 50F
推
12/22 23:00, 4年前 , 51F
住過台中4年、雲嘉18年、板橋3年、新竹2年、台南1年、
12/22 23:00, 51F
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12/22 23:00, 4年前 , 52F
彰市1年，最後買林口。
12/22 23:00, 52F
推
12/22 23:02, 4年前 , 53F
林口住了好久，再20年或許會搬出去。
12/22 23:02, 53F
推
12/23 02:33, 4年前 , 54F
有人知道同樣40/p，買林口為何不買頭前重劃嗎？
12/23 02:33, 54F
頭前因為是新莊整個鄰居素質還是有差，這個是同事的經驗。不過我住新莊的同事也沒人 住頭前，所以註明一下純聽說避免誤會
推
12/23 11:12, 4年前 , 55F
濕還好 反正住北台灣哪裡都得開除濕 主要是會比台北冷個2-3
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12/23 11:13, 4年前 , 56F
度 但我覺得也不是說超級困擾 可以接受
12/23 11:13, 56F
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12/23 12:37, 4年前 , 57F
出門也開除濕機嗎
12/23 12:37, 57F
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12/23 12:37, 4年前 , 58F
開車，然後全部都塞車
12/23 12:37, 58F
我住了2年冬天特別濕，其它季節沒感覺，出門就關掉。開車避開上下班就好，其它時間 很順暢，所以我說不用擠尖峰的人其實蠻適合，像我的工作
推
12/23 13:41, 4年前 , 59F
住過汐止15年 淡水六年 現在住新莊 但因工作常上林口
12/23 13:41, 59F
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12/23 13:41, 4年前 , 60F
真的對溫度濕度很有感 現在鼻子很少在過敏了 汐止
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12/23 13:41, 4年前 , 61F
林口淡水真的很濕很冷
12/23 13:41, 61F
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12/23 13:42, 4年前 , 62F
老婆娘家在龍潭 也是個很濕很冷我回去常常鼻子就過敏
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12/23 13:42, 4年前 , 63F
的地方
12/23 13:42, 63F
對濕氣過敏的人的確不適合林口 ※ 編輯: xan (27.242.190.34 臺灣), 12/23/2019 18:04:29
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12/23 21:53, 4年前 , 64F
林口真的超潮濕…
12/23 21:53, 64F
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12/24 21:36, 4年前 , 65F
住過高雄台南新竹 汐止內湖南港大安 林口勉強ok啦
12/24 21:36, 65F
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12/24 21:36, 4年前 , 66F
要說濕 內湖南港汐止都比林口濕或差不多
12/24 21:36, 66F
推
12/25 06:32, 4年前 , 67F
住過汐止的路過~跟汐止比，林口除了容易起霧，我不覺得
12/25 06:32, 67F
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12/25 06:32, 4年前 , 68F
比汐止潮濕，汐止衣服都不會乾的，綿綿細雨佔大多數時間
12/25 06:32, 68F
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12/25 06:33, 4年前 , 69F
雨衣常常一星期都晾不乾= =
12/25 06:33, 69F
推
12/25 16:42, 4年前 , 70F
謝謝X大專文回覆:)
12/25 16:42, 70F
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12/25 22:35, 4年前 , 71F
認同B9314052大, 汐止跟基隆才是濕王...
12/25 22:35, 71F
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12/26 01:04, 4年前 , 72F
林口有一個好處是有風這點屌打臺北盆地的各種悶...
12/26 01:04, 72F
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12/26 01:05, 4年前 , 73F
同樣的濕度林口和臺北盆地比林口光是不悶就舒服很多...
12/26 01:05, 73F
推
01/07 12:10, 5年前 , 74F
康橋是學校，奇異鳥只是幼兒園及安親班
01/07 12:10, 74F
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01/07 12:11, 5年前 , 75F
至於才藝班不見得都在舊區，文二文三也越來越多
01/07 12:11, 75F
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01/07 12:13, 5年前 , 76F
至少佳音紐洛琳夏恩吉的堡弋果長頸鹿，不用到舊都有
01/07 12:13, 76F
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