Re: [請益] 私下成交

看板home-sale作者 (發發5566)時間4年前 (2019/11/29 10:48), 編輯推噓5(5024)
留言29則, 11人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
標題是「私下」成交這個標題錯誤了 所以仲介會很敏感很翻臉,因為他們最痛恨這種「私下」兩個字。 這會讓人聯想到已經請仲介帶看,然後又「私下」去找屋主,仲介真的超痛恨這種貪小 便宜的人,所以看到有人買房賣房被騙的新聞,都會開心的歡呼雀躍。活該,再看輕仲介 阿,虧死你。 好的,回到原本的情況,你的狀況當然可以找屋主,而且這不叫「私下」成交。 你是光明正大去買房,不透過仲介,標題請勿使用「私下」兩個字避免敏感。 房子本就可以直接跟屋主交易,非專約任何人都可以介入買賣,甚至管理員啦,屋主隔壁 的鄰居啦,朋友啦,大家都可以牽猴。 絕對不是「私下」。你是走正堂進去買賣的。改一下標題吧。 改成「不透過仲介成交」 ※ 引述《penisman (鳥人)》之銘言: : 最近在591上發現一間房子是認識的人要賣 : 如果沒有請仲介帶看過,直接聯絡屋主成交 : 這樣會不會有法律問題? : 因為爬文看到私下成交似乎會有很多問題,所以想要了解一下 : 目前有兩位不同的仲介在591上上傳房子,所以應該不是專任約,是這樣嗎? : 謝謝大家 : ---- : Sent from BePTT on my HUAWEI CLT-L29 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.163.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574995692.A.DE2.html

11/29 11:00, 4年前 , 1F
真的是標題錯誤, 哈
11/29 11:00, 1F

11/29 11:04, 4年前 , 2F
我笑了
11/29 11:04, 2F

11/29 11:13, 4年前 , 3F
要改成"找認識的屋主買房",要不仲介又要氣撲撲了
11/29 11:13, 3F

11/29 11:21, 4年前 , 4F
這個版面就一堆仲介,搶者要吸你2%的血,就算沒幫上
11/29 11:21, 4F

11/29 11:21, 4年前 , 5F
太多忙,一樣都還是要2%,寫這種「私下」根本是污辱
11/29 11:21, 5F

11/29 11:22, 4年前 , 6F
這群仲介(雖然污辱得很好XD),你這樣會讓仲介又要多
11/29 11:22, 6F

11/29 11:22, 4年前 , 7F
貼好幾支電線桿,多申請好幾支空頭電話,很麻煩耶
11/29 11:22, 7F

11/29 11:25, 4年前 , 8F
#1TtyCqGG (home-sale) 就像這篇 我不認為透過仲介買
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11/29 11:26, 4年前 , 9F
因為仲介不會蠢到不要他買兒子名字 處理可能繼承問題
11/29 11:26, 9F

11/29 11:26, 4年前 , 10F
除非你大概遇到菜鳥不懂的
11/29 11:26, 10F

11/29 11:27, 4年前 , 11F
省2% 賠40% 是常常板友們在做的事情 不意外了啦
11/29 11:27, 11F

11/29 11:29, 4年前 , 12F
我也遇過板友為了省代書費自己跑贈與案子 跑完之後
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11/29 11:29, 4年前 , 13F
發現房子會被課高額稅 變成無法賣房 整個就是搞笑
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11/29 11:31, 4年前 , 14F
2%嫌貴?那就賠多一點啊 反正跟我又無關又沒賺你一毛錢
11/29 11:31, 14F

11/29 11:35, 4年前 , 15F
可是,那個可能代書比較專業吧。不屬於仲介的專業
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11/29 11:35, 4年前 , 16F
仲介的專業應該在「談價」
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11/29 11:35, 4年前 , 17F
拉價、壓價這兩個才是一般仲介的基本盤
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11/29 11:43, 4年前 , 18F
懂的業務有多少比例我是不知道啦
11/29 11:43, 18F

11/29 11:44, 4年前 , 19F
代書也有普龍共的代書阿 又不是沒見過
11/29 11:44, 19F

11/29 11:45, 4年前 , 20F
仲介費改成買方費用以壓價比例給付;賣方費用以成交速度
11/29 11:45, 20F

11/29 11:45, 4年前 , 21F
加上抬價比例給付,大家說好噗好
11/29 11:45, 21F

11/29 11:52, 4年前 , 22F
那遇到一個出實價登錄-50%的買方想買屋主想賣實價登錄
11/29 11:52, 22F

11/29 11:52, 4年前 , 23F
+20%的又要馬上成交的 說要給仲介一億服務費 賺的到?
11/29 11:52, 23F

11/29 11:53, 4年前 , 24F
先收錢我就去辦事啊 不成交乾我屁事
11/29 11:53, 24F

11/29 11:54, 4年前 , 25F
不想賺你的錢 你自己去談就好啊
11/29 11:54, 25F

11/29 12:37, 4年前 , 26F
推XDDDD
11/29 12:37, 26F

11/29 13:36, 4年前 , 27F
11/29 13:36, 27F

11/29 13:50, 4年前 , 28F
仲介的專業是人脈跟喬價格,法規還真不是每個都會
11/29 13:50, 28F

11/29 14:15, 4年前 , 29F
雖然仲介有他的專業 但不少是沒專業就出來吸血的
11/29 14:15, 29F
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