[新聞] 北市大樓、公寓、小宅同步走跌專家揭原因

看板home-sale作者joesoul (聚合的靈魂)時間4年前 (2019/11/04 13:55)推噓16(16推 0噓 5→)

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連結： https://money.udn.com/money/story/5621/4143362 北市大樓、公寓、小宅同步走跌專家揭原因 2019-11-04 12:51經濟日報記者游智文／即時報導內文：台北市地政局今（4）日發布最新一期住宅價格指數，出現近來少見大樓、公寓、小宅價格同步走低，全市住宅價格也下降1.28%，已連續三個月下滑。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，近來許多準買方看到北市房屋又老又貴，轉往選擇較多的新北、桃園，買方加價力道有限，價格因此呈現疲軟。北市根據實價資料每月公布住宅價格指數，最近一期（108年7月）實價登錄交易件數 1,186件，較6月增加3.31%，交易總金額為285.8億元，較6月增加3.3%，住宅價格指數 101.39，較6月102.70下降1.28%。 7月全市標準住宅單價較今年高點4月下修約1萬元，每坪51.1萬元，仍在50萬以上，平均總價也下修30萬元至1,606萬元。大樓方面，在5、6月連續兩月後，7月較6月下降0.86%，較去年同期102.81下降4.12%，每坪滑至57.7萬元。公寓住宅價格指數99.38，較6月101.01下降1.61%，每坪降至42.8萬元。小宅已已連續兩月下跌，7月較6月下跌1.14%，較去年同期下跌2.58%，指數已跌破100基準至數99.19。心得：新北推案多，台北市40年中古屋賣3、4000萬同樣價格已經可以選擇新北市捷運附近新建案，而且還有車位有些買家真的會選擇轉買新北市 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.21.193.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572846902.A.137.html

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