[閒聊] 買房最容易心動的點?

看板home-sale作者 (永無止境的瘋狂)時間4年前 (2019/10/25 18:53), 編輯推噓51(51推 0噓 37→)
留言88則, 49人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
買房看到便宜的價格，通常覺得有問題，貴的又買不下手... 更別說很多建案都把蛋白區當蛋黃區賣… 有些該注意的細節地方看房子的當下又容易不小心忽略。 我也看房子看好久了(被老婆洗腦該買房更久XD) 在版上看了不少討論 很多建案的宣傳不外乎都在談周遭環境、交通、公園綠地什麼的？ 不過真的要考慮的因素真的太多了，如果什麼都有當然最好啦。 想知道大家覺得最心動有感的房子大概都有什麼條件？ 我覺得除了價格以外 規劃齊全的空間很重要、非常重要、超級重要 為什麼每次去看樣品屋很美？ 因為那個家沒有放一堆雜物阿XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.32.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572000785.A.26A.html
推
10/25 19:01, 4年前 , 1F
這是綜合考量值
10/25 19:01, 1F
→
10/25 19:02, 4年前 , 2F
雜物可以放櫃子,儲藏室,後陽台,怕的是擺桌上地上,與
10/25 19:02, 2F
→
10/25 19:02, 4年前 , 3F
個人(家庭)習慣較有關,我家很多東西也有小孩,住了五
10/25 19:02, 3F
→
10/25 19:02, 4年前 , 4F
六年還是跟樣品屋一樣
10/25 19:02, 4F
推
10/25 19:03, 4年前 , 5F
學區、看漲空間、生活機能、道路狀況
10/25 19:03, 5F
→
10/25 19:04, 4年前 , 6F
聽老婆的話就對了
10/25 19:04, 6F
推
10/25 19:04, 4年前 , 7F
房價 對外窗戶 生活機能
10/25 19:04, 7F
推
10/25 19:06, 4年前 , 8F
我比較在意地點、採光，還有坪數是否符合需求，不過最重
10/25 19:06, 8F
→
10/25 19:06, 4年前 , 9F
要的還是價格xd
10/25 19:06, 9F
推
10/25 19:18, 4年前 , 10F
採光、通風、視野、好鄰居、鬧中取靜附近又有生活機能、
10/25 19:18, 10F
→
10/25 19:18, 4年前 , 11F
附近有公園
10/25 19:18, 11F
推
10/25 19:21, 4年前 , 12F
地點 地點 地點
10/25 19:21, 12F
推
10/25 19:25, 4年前 , 13F
氣場
10/25 19:25, 13F
推
10/25 19:28, 4年前 , 14F
有時候看屋的時候真的會希望房子買來就跟樣品屋一樣
10/25 19:28, 14F
→
10/25 19:29, 4年前 , 15F
，整個乾淨整潔到看了很賞心悅目
10/25 19:29, 15F
推
10/25 19:40, 4年前 , 16F
之前板友説的，五所高中學區，青春a肉體
10/25 19:40, 16F
推
10/25 19:44, 4年前 , 17F
第一考慮價格 買負擔得起不用吃泡麵的
10/25 19:44, 17F
推
10/25 19:59, 4年前 , 18F
地點 地點 地點
10/25 19:59, 18F
推
10/25 19:59, 4年前 , 19F
採光
10/25 19:59, 19F
推
10/25 20:09, 4年前 , 20F
很在意方正格局和是不是蛋黃區，前後看了50幾間，現
10/25 20:09, 20F
→
10/25 20:09, 4年前 , 21F
在的房子因為格局漂亮到只需要輕裝潢，一眼就愛上了
10/25 20:09, 21F
→
10/25 20:18, 4年前 , 22F
台北市蛋白好區 其實跟蛋黃中等區 差異已經不大了
10/25 20:18, 22F
→
10/25 20:18, 4年前 , 23F
畢竟你蛋黃也有定點不那麼好的
10/25 20:18, 23F
推
10/25 20:42, 4年前 , 24F
公園綠地空氣清新
10/25 20:42, 24F
推
10/25 20:47, 4年前 , 25F
建商風評 畢竟是要自住的
10/25 20:47, 25F
推
10/25 20:53, 4年前 , 26F
不需要的不要留，簡單就很舒服。
10/25 20:53, 26F
推
10/25 20:53, 4年前 , 27F
建物結構 價格 距捷運站距離
10/25 20:53, 27F
推
10/25 20:54, 4年前 , 28F
便宜！！！！無之二
10/25 20:54, 28F
推
10/25 20:56, 4年前 , 29F
不是便宜就好，萬一樓上人不好，鄰居GY，漏水屋
10/25 20:56, 29F
推
10/25 21:00, 4年前 , 30F
格局，採光
10/25 21:00, 30F
→
10/25 21:01, 4年前 , 31F
建材用料
10/25 21:01, 31F
推
10/25 21:15, 4年前 , 32F
地點、格局、建材、氣氛、周邊設施
10/25 21:15, 32F
→
10/25 21:15, 4年前 , 33F
上面排完之後再看價格
10/25 21:15, 33F
→
10/25 21:16, 4年前 , 34F
版上一堆格局文幾乎都沒有留倉儲間的，看得時候很漂
10/25 21:16, 34F
→
10/25 21:16, 4年前 , 35F
亮，住進去過一年就變成阿罵房
10/25 21:16, 35F
推
10/25 21:17, 4年前 , 36F
梯廳有沒有隔壁鄰居一堆鞋
10/25 21:17, 36F
推
10/25 21:27, 4年前 , 37F
買房就是一個直覺
10/25 21:27, 37F
推
10/25 21:30, 4年前 , 38F
便宜、大間、交通好
10/25 21:30, 38F
推
10/25 21:31, 4年前 , 39F
採光
10/25 21:31, 39F
推
10/25 22:01, 4年前 , 40F
便宜，沒有之一
10/25 22:01, 40F
→
10/25 22:01, 4年前 , 41F
便宜，遇到爛鄰居怎麼辦？？
10/25 22:01, 41F
→
10/25 22:02, 4年前 , 42F
賣掉賺一筆，然後在找下一間便宜的買
10/25 22:02, 42F
→
10/25 22:02, 4年前 , 43F
便宜就是無敵！！！
10/25 22:02, 43F
→
10/25 22:03, 4年前 , 44F
你們問題都是用花錢去解決
10/25 22:03, 44F
→
10/25 22:03, 4年前 , 45F
而我們是用賺錢去解決！！
10/25 22:03, 45F
推
10/25 22:10, 4年前 , 46F
格局 建蔽率 棟距 採光 廚浴配備 還有不會亂蓋
10/25 22:10, 46F
→
10/25 22:30, 4年前 , 47F
地點
10/25 22:30, 47F
推
10/25 22:36, 4年前 , 48F
生活機能跟好鄰居！
10/25 22:36, 48F
推
10/26 00:21, 4年前 , 49F
地點，生活機能
10/26 00:21, 49F
推
10/26 00:42, 4年前 , 50F
地點跟價格負擔得起
10/26 00:42, 50F
推
10/26 01:10, 4年前 , 51F
大多數的人都很懶，可能看沒幾間就被房仲說幾句決定了，
10/26 01:10, 51F
→
10/26 01:10, 4年前 , 52F
並不是每個人看房子都會看個幾十間，甚至還有能力跟時間
10/26 01:10, 52F
→
10/26 01:10, 4年前 , 53F
去殺價、高來高議價半天的，所以現在才有建設公司推那種a
10/26 01:10, 53F
→
10/26 01:10, 4年前 , 54F
ll in one服務，一次可以解決買房遇到的哩哩口口問題，感
10/26 01:10, 54F
→
10/26 01:10, 4年前 , 55F
覺很方便啊，不過還是要看有多少服務會讓我甘心付出多少
10/26 01:10, 55F
→
10/26 01:10, 4年前 , 56F
錢啦～畢竟賺錢很辛苦（揮汗）。
10/26 01:10, 56F
推
10/26 01:34, 4年前 , 57F
買房真的很看第一眼感覺
10/26 01:34, 57F
→
10/26 01:34, 4年前 , 58F
不止建築本身還有整體環境
10/26 01:34, 58F
推
10/26 01:47, 4年前 , 59F
周邊環境很重要
10/26 01:47, 59F
推
10/26 02:38, 4年前 , 60F
格局、採光、棟距、建材配件、ㄧ層戶數<4。
10/26 02:38, 60F
推
10/26 03:12, 4年前 , 61F
格局/廁所開窗/棟距/地點/戶數/樓層
10/26 03:12, 61F
推
10/26 07:56, 4年前 , 62F
交通 生活機能 採光 格局
10/26 07:56, 62F
推
10/26 08:11, 4年前 , 63F
all in one就是懶人方案啊XD 不會比較便宜
10/26 08:11, 63F
→
10/26 08:12, 4年前 , 64F
羊毛出在羊身上der
10/26 08:12, 64F
推
10/26 09:40, 4年前 , 65F
便宜
10/26 09:40, 65F
推
10/26 10:59, 4年前 , 66F
各向不要有明顯缺點，也就是綜合分數高。都不用頂可以
10/26 10:59, 66F
推
10/26 11:24, 4年前 , 67F
生活機能很重要！喜歡交通方便的～
10/26 11:24, 67F
推
10/26 11:28, 4年前 , 68F
第一眼+1
10/26 11:28, 68F
推
10/26 11:54, 4年前 , 69F
聽得到老鷹叫的環境
10/26 11:54, 69F
推
10/26 13:29, 4年前 , 70F
感覺對了
10/26 13:29, 70F
推
10/26 16:09, 4年前 , 71F
最心動有感的房子就是：有心愛的人在裡頭跟你一起住吧！
10/26 16:09, 71F
→
10/26 16:09, 4年前 , 72F
然後心愛的人要覺得空間規劃很棒、房子不能漏水、不能洗
10/26 16:09, 72F
→
10/26 16:09, 4年前 , 73F
澡水壓不夠、最好建商都有保固，買屋前買屋後的對住戶的
10/26 16:09, 73F
→
10/26 16:09, 4年前 , 74F
嘴臉要一致（啊～我是不是離題變成抱怨了）。總之，建商
10/26 16:09, 74F
→
10/26 16:09, 4年前 , 75F
的售後服務真的真的很重要！！麻煩看屋的時候務必睜大眼
10/26 16:09, 75F
→
10/26 16:09, 4年前 , 76F
睛，選一個你最有好感的建商。
10/26 16:09, 76F
推
10/27 01:42, 4年前 , 77F
價格絕對是，我即時是自住下手的點也是比附近行情便宜
10/27 01:42, 77F
推
10/27 09:09, 4年前 , 78F
先選地點再選價格，不過推CECA大大XD~~~高手思維就是不同
10/27 09:09, 78F
推
10/27 10:22, 4年前 , 79F
價格一定優先，買低轉手也不賠。再來就位置吧
10/27 10:22, 79F
推
10/28 11:01, 4年前 , 80F
當然是價格啊，東區一坪50萬你買不買
10/28 11:01, 80F
推
11/02 15:55, 4年前 , 81F
非常實際的就是錢啊！有一個叫做「暫收款」的項目，我也
11/02 15:55, 81F
→
11/02 15:55, 4年前 , 82F
是買了房子後才知道有這東西，之前根本沒想過也不知道．
11/02 15:55, 82F
→
11/02 15:56, 4年前 , 83F
．．．但後來跟朋友有聊到，發現幾乎所有建商都會收這筆
11/02 15:56, 83F
→
11/02 15:56, 4年前 , 84F
錢就是了～
11/02 15:56, 84F
推
11/02 21:39, 4年前 , 85F
我會去比較建商提供的標配或選配有哪些、或規劃得如何耶
11/02 21:39, 85F
→
11/02 21:39, 4年前 , 86F
，這樣就不用再花錢裝潢，建商如果可以先幫客戶想好，比
11/02 21:39, 86F
→
11/02 21:39, 4年前 , 87F
較貼心有感。
11/02 21:39, 87F
推
11/02 22:55, 4年前 , 88F
目前只知道鉅陞建設不收暫收款，還有其他建商不收的嗎
11/02 22:55, 88F
‣ 更多 windsafer 的文章
文章代碼(AID): #1TijGH9g (home-sale)
‣ 更多 windsafer 的文章
文章代碼(AID): #1TijGH9g (home-sale)