Re: [請益] 高鐵五大站區投資淺力

看板home-sale作者 (ㄌㄉㄌㄊ)時間4年前 (2019/08/16 09:45), 編輯推噓16(22推 6噓 44→)
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桃園- 與其說高鐵區 不如說高鐵 機捷交會帶 這一區生活機能逐漸完整，再加上高鐵到北車 。連捷運約20-30分鐘 已經比90%台北住宅區還快了 （近北車的區域 走到捷運站就超過10分鐘了） 相比文山 央北 北投 江翠北 價錢便宜超過30% 國泰在上面區域中等區塊 50+甚至60 在高鐵機捷區只要40 中等建商大概30初 用普通小家庭最愛的權狀40 室內23 可2可3的房型 買台北要2000再加一個超過200萬的車位 桃高區只要1300-1500左右 這是頭期款 300萬跟400萬的差距 不過老雙北人似乎比較不能接受門牌沒有北 桃園傳統工作區目前也沒有辦法銜接上 ，再加上桃園套套都死在航空城了 目前買桃高區算相對合適 新竹- 台北通勤除了需要總部園區兩邊跑，不然台北工作買在新竹的遠比買桃園的少 除非像我們家一樣，有人在台北上班XD 除了新竹更遠 ，月票也貴了3-4000 房價跟桃高比也沒優勢 新竹高鐵還是主打園區客+投資客 但必須說，新竹高鐵生活機能甚至低於桃高。 即使學校蓋完，遠百營業 竹北他x的還是被某智障民代擋了電影院（順便一提 她還高票 當選） 假日娛樂會吃到新竹 然而新竹的娛樂只要巨城... 高鐵區的優勢就是去板橋大遠百比去新竹巨城還快，還省停車費 交通費（因為有月票） 台中- 北屯還有滿滿的地，74內都可以千萬內買房，誰會去700萬買烏日？ 台中高鐵往好處講是台灣中心，實際上離台北高雄都遠。 不管哪個地方工作的人都不會考慮台中 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.10.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1565919937.A.6FE.html
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08/16 09:53, 4年前 , 1F
桃高1300-1500 台北只要2000?
08/16 09:53, 1F
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08/16 09:54, 4年前 , 2F
那些區域 2000很多啊 不挑建商跟精華地段
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08/16 09:58, 4年前 , 3F
哦哦 大概懂意思 就是比較便宜 通勤時間差不多
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甚至更多
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推
08/16 10:00, 4年前 , 5F
竹北遠百不能蓋電影院是地目的關係 其他的就有蓋了
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推
08/16 10:05, 4年前 , 6F
高鐵現在超擠
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噓
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你套多少在青埔？
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08/16 10:10, 4年前 , 8F
走道捷運站就十分鐘? 你知道青埔建案普遍到高鐵站多久?
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噓
08/16 10:12, 4年前 , 9F
青埔那種鳥地方除非在機場上班 不然沒人會買
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噓
08/16 10:18, 4年前 , 10F
青埔那價格買浮洲、樹林通勤還比較划算
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08/16 10:19, 4年前 , 11F
30~40 可以 20-30 分鐘到北車的台北都會區裡一大堆好嗎
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08/16 10:20, 4年前 , 12F
為了半小時到北車花 30~40 萬一坪買青埔是瘋了
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所真的 很少人需要一天到晚做高鐵
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推
08/16 10:28, 4年前 , 14F
青埔跟浮洲樹林的客群不同，買青埔的是環境重於機能，
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浮洲樹林的則是不在意環境
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08/16 10:39, 4年前 , 16F
我買新竹高鐵阿
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08/16 10:44, 4年前 , 17F
青埔有生活機能可言？
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噓
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自以為專家?
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推
08/16 10:49, 4年前 , 19F
....................................
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推
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回你最後一句，我鄰居住台中工作台北、5~6個同事工作
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08/16 10:52, 4年前 , 21F
在台中，家在新竹，都高鐵通勤的。你不認同，不代表其
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他人沒有這樣的需求。
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僅是部門內就有5~6個，更不用說整個公司。新竹那裡也
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有反過來住台中，工作在新竹，高鐵通勤的。
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08/16 10:56, 4年前 , 25F
還有，你低估台中房價了。是有你舉的預算買得到的，但
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很少且建商普遍不佳或地點偏才有...
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08/16 10:58, 4年前 , 27F
是有多少人 需要整天靠高鐵通勤啦
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你公司全部多少人?? 5、6算多?
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出差偶爾搭高鐵
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08/16 11:00, 4年前 , 30F
我看到的是 都是外縣市工作在台北以後都在台北買房了
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台中??別鬧了好ㄇ
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08/16 11:02, 4年前 , 32F
這篇文 分析的很客觀
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有些人把少數 不普遍情況當成通則才好笑
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推
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部門100個，5-6個通勤，整間公司不知道，幾萬人沒每個
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都認識
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現實世界 你以為只有科學園區的工作??
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活在自己小圈圈 搞笑哩
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笑死 是有幾個人 整天台中 北部 通勤上班 搞笑
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08/16 11:04, 4年前 , 39F
台北工作 最遠 大概會買在 桃園、林口居多
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08/16 11:05, 4年前 , 40F
樓主分析的算公道了
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推
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科學園區不代表全部，但他也是現實世界的一部分，也代
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表有一群人有這樣的需求。還有，台北通勤那個是金融業
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。
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北部人幾乎都在北部工作居多 ，新竹去台中工作，少
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有發展潛力大公司 薪水高 幾乎都在北部
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推
08/16 11:50, 4年前 , 46F
機捷搭台北根本假議題 又貴又慢 高鐵才是真的
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推
08/16 12:01, 4年前 , 47F
算了一下 從桃園搭高鐵定期票到北車 1個月$4555
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08/16 12:02, 4年前 , 48F
1年$54660 20年$1093200 這成本如果跟北捷的$1280
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08/16 12:03, 4年前 , 49F
打消 大概相差100萬 加上去可以買新北二環了
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噓
08/16 12:18, 4年前 , 50F
你把南港放哪？
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噓
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青埔機能比竹北好？笑死
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推
08/16 12:22, 4年前 , 52F
推青埔，結果自己住竹北XDD
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推
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推青埔，哥住六家
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青埔開車王：
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推
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自己住過樹林，青埔。樹林市容髒亂，人擠人，出門都
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要隨時往後看擔心被撞，優點是生活機能方便，其他被
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青埔屌打
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推
08/16 12:40, 4年前 , 58F
青埔真的沒啥機能 搭高鐵去過幾次
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推
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青埔沒人沒車當然不用擔心那些問題...
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推
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青埔有華泰 百貨電影娛樂這方便屌打竹北市是沒問題
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08/16 12:58, 4年前 , 61F
但實際的生活機能青埔目前還看不到竹北高鐵區的車尾燈吧
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推
08/16 13:03, 4年前 , 62F
青埔生活機能比竹北好?? 還是你覺得電影院就是生活機能
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推
08/16 13:11, 4年前 , 63F
六家上68到巨城看電影有很遠嗎？
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推
08/16 13:13, 4年前 , 64F
常看SHOW GIRL 這些人工作跟著展覽跑 投資小豪宅給她們租
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推
08/16 13:14, 4年前 , 65F
青埔比台北市便宜 不過其實跟新北沒差多少
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08/16 13:14, 4年前 , 66F
加上高鐵通勤 和生活機能 其實不一定划算
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推
08/16 14:45, 4年前 , 67F
直接在北市租房就好何必去通勤 傻啦？
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推
08/16 14:46, 4年前 , 68F
最好笑的是錢花在通勤費上，基本上就是蒸發了還有一
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堆時間
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08/17 10:52, 4年前 , 70F
想要竹北通勤臺北上班的先去搭一次上下班時間自由座試看看
08/17 10:52, 70F
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08/17 10:52, 4年前 , 71F
，我搭過後果斷放棄，下班夠累了擠回竹北已經沒有靈魂
08/17 10:52, 71F
推
08/17 11:01, 4年前 , 72F
如果需要常跑台北市中心 買南港文山還不如桃高
08/17 11:01, 72F
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