[請益] 關於代銷的底價單

看板home-sale作者 (habe)時間4年前 (2019/08/14 01:07), 編輯推噓18(18推 0噓 16→)
留言34則, 24人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
代銷手上是不是都會有一張建案的底價單 上面的價格是他能給客人的最低價嗎 還是還有談的空間? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.148.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1565716042.A.423.html
推
08/14 01:32, 4年前 , 1F
跟底價單無關，跟他是不是真的不二價才有關
08/14 01:32, 1F
推
08/14 01:47, 4年前 , 2F
都是行銷手法啦
08/14 01:47, 2F
推
08/14 02:16, 4年前 , 3F
會拿出來給你看到的都不是真的 真正的底價在建商老闆心裡
08/14 02:16, 3F
→
08/14 02:19, 4年前 , 4F
原來如此謝謝各位....
08/14 02:19, 4F
推
08/14 02:42, 4年前 , 5F
真的底價單你看步道.
08/14 02:42, 5F
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08/14 02:42, 4年前 , 6F
它們跟建商有一個簽約價.
08/14 02:42, 6F
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08/14 02:42, 4年前 , 7F
低於那個價賣會被建商告.
08/14 02:42, 7F
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08/14 02:43, 4年前 , 8F
而你看的到的都是後製的底價表..XD
08/14 02:43, 8F
推
08/14 03:20, 4年前 , 9F
你要有利多他才會幫你跟專案談，不然不會白費力氣。例
08/14 03:20, 9F
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08/14 03:20, 4年前 , 10F
如一次買三戶，該代銷缺你這單就會成為銷售王
08/14 03:20, 10F
推
08/14 06:16, 4年前 , 11F
給你底價建商ok。那代銷吃什麼，零底薪你猜他會不會跟你成
08/14 06:16, 11F
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08/14 07:51, 4年前 , 12F
去認識投客 他們會有代銷手上比你看到的更低價
08/14 07:51, 12F
推
08/14 07:57, 4年前 , 13F
他們給的單跟實價登錄價錢都有10%以上的落差，但殺價又很
08/14 07:57, 13F
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08/14 07:57, 4年前 , 14F
難殺~
08/14 07:57, 14F
推
08/14 08:37, 4年前 , 15F
那只是他們目前想賣的戶而已XD
08/14 08:37, 15F
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08/14 08:38, 4年前 , 16F
代銷手上的價格單 有好幾張 別被騙了
08/14 08:38, 16F
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08/14 08:40, 4年前 , 17F
這兩三年的經驗都是客戶找建商買新屋都只能套高點買貴
08/14 08:40, 17F
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08/14 08:41, 4年前 , 18F
等到四五年後想賣的時候才發現只能賠售 只能不勝唏噓
08/14 08:41, 18F
推
08/14 09:01, 4年前 , 19F
你可以慢慢磨半年不怕買不到價格就可以談，急著要買就別
08/14 09:01, 19F
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08/14 09:01, 4年前 , 20F
浪費時間力氣ㄌㄜ，一定會買貴
08/14 09:01, 20F
推
08/14 09:20, 4年前 , 21F
真正的底價單是建商跟代銷簽約時約定的，不會讓你看到
08/14 09:20, 21F
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08/14 13:19, 4年前 , 22F
我有看過(我算工作人員)，不可能給買方看到的，但你也
08/14 13:19, 22F
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08/14 13:20, 4年前 , 23F
不可能談到真正建商給的那個底價就是了
08/14 13:20, 23F
推
08/14 13:35, 4年前 , 24F
之前談開價1900 底價1730，最後談定1680給你參考
08/14 13:35, 24F
推
08/14 13:41, 4年前 , 25F
成交價是開價88折,除非是國泰,不然都是盤
08/14 13:41, 25F
推
08/14 14:38, 4年前 , 26F
建商囤房稅目前是三年優惠 所以建商都慢慢賣
08/14 14:38, 26F
推
08/14 15:47, 4年前 , 27F
囤房稅看地方吧
08/14 15:47, 27F
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08/14 15:47, 4年前 , 28F
新竹才1.6
08/14 15:47, 28F
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08/14 19:35, 4年前 , 29F
不是單戶計價
08/14 19:35, 29F
推
08/14 21:40, 4年前 , 30F
代銷真的很難殺啊啊QQ真的要有利多代銷才會比較有吸引力...
08/14 21:40, 30F
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08/14 21:40, 4年前 , 31F
.
08/14 21:40, 31F
推
08/14 23:43, 4年前 , 32F
看好不好賣 難賣一定有空間
08/14 23:43, 32F
推
08/15 00:58, 4年前 , 33F
賣三年餘屋還1/3的代銷還是說這是底價沒空間
08/15 00:58, 33F
推
08/31 21:48, 4年前 , 34F
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08/31 21:48, 34F
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