[請益] 2X年中古屋v.s.新成屋

看板home-sale作者 (小泡泡)時間4年前 (2019/07/22 13:19), 4年前編輯推噓31(31推 0噓 17→)
留言48則, 32人參與, 4年前最新討論串1/1
各位大大好 最近本單身魯有觀察一下房市 打算入手兩到三房產品 但有個點一直決定不了 想問問大家都會怎麼考慮~? 主要兩個找房方向... 1. 2X年中古屋 : 大部份離工作區域近,學區也不錯,生活機能優 但是屋齡偏高滿猶豫的...房價也比下面新屋的情況還貴 這類房價大概都在千萬上下 2. 新成屋 : 離工作區域略遠,但還能接受範圍(騎機車約20分), 生活機能算是極差,旁邊只有便利商店 全聯/屈臣氏等等生活會需要的都要騎車騎一段才會有 優點是新屋+總價比2X年的中古屋低 房價大概都6~800萬 想問問大家都會怎麼想@@ 謝謝 !! =========分隔線========== 感謝大家的意見 小弟輪夜班的關係 現在才看到大家的回覆 會好好消化一下, 感謝 !! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.44.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563772765.A.1D4.html
推
07/22 13:27, 4年前 , 1F
選2
07/22 13:27, 1F
好
推
07/22 13:28, 4年前 , 2F
你要不要考慮學區問題？
07/22 13:28, 2F
→
07/22 13:28, 4年前 , 3F
另外，新屋比20年屋便宜，應該很偏了
07/22 13:28, 3F
→
07/22 13:29, 4年前 , 4F
例如橋頭/華鳳跟巨蛋文化中心
07/22 13:29, 4F
→
07/22 13:29, 4年前 , 5F
騎車不塞車，20分鐘可以跑很遠
07/22 13:29, 5F
→
07/22 13:30, 4年前 , 6F
臺北我仰德大道出發走淡水金山萬里基隆汐止回火車站
07/22 13:30, 6F
→
07/22 13:30, 4年前 , 7F
也不過兩個小時
07/22 13:30, 7F
→
07/22 13:31, 4年前 , 8F
很偏的地方你要考量發展的可能性
07/22 13:31, 8F
感謝寶貴意見
推
07/22 13:32, 4年前 , 9F
2
07/22 13:32, 9F
推
07/22 13:33, 4年前 , 10F
現在買新成屋建議還是買機能較好的地段買 考慮若將來不幸
07/22 13:33, 10F
→
07/22 13:33, 4年前 , 11F
房價崩盤 蛋黃區影響較小 若受限金錢和剛需 不如買便宜的
07/22 13:33, 11F
→
07/22 13:33, 4年前 , 12F
郊區中古或租屋 餘錢拿來投資會更好 參考看看
07/22 13:33, 12F
收到! 好地段+1
推
07/22 13:34, 4年前 , 13F
其實最常去的就是便利商店
07/22 13:34, 13F
是沒錯... QQ
→
07/22 13:36, 4年前 , 14F
看那個區域
07/22 13:36, 14F
推
07/22 13:37, 4年前 , 15F
單身=》租房
07/22 13:37, 15F
也有考量到讓家人換新居
推
07/22 13:53, 4年前 , 16F
我也考慮過類似問題，雖然中古使用坪數大，但在921之前蓋
07/22 13:53, 16F
→
07/22 13:53, 4年前 , 17F
的總是讓人有點猶豫
07/22 13:53, 17F
真的QQ...
推
07/22 13:54, 4年前 , 18F
沒家庭買房是個累贅，資金和生活圈都被釘死，脫手又賠錢
07/22 13:54, 18F
→
07/22 13:55, 4年前 , 19F
終身單身者除外，還是買房自住吧
07/22 13:55, 19F
是沒錯...資金被綁死很囧
推
07/22 13:59, 4年前 , 20F
新
07/22 13:59, 20F
新+1
推
07/22 14:04, 4年前 , 21F
單身租就好，除非預算超級無敵寬鬆，不然買兩三房卡著資
07/22 14:04, 21F
→
07/22 14:04, 4年前 , 22F
金何必呢
07/22 14:04, 22F
會再考慮一下, 感謝 !
推
07/22 14:13, 4年前 , 23F
便宜又新成屋 我選新的 有超商就很方便了 偶爾去賣
07/22 14:13, 23F
→
07/22 14:13, 4年前 , 24F
場補貨就好
07/22 14:13, 24F
新+1
推
07/22 14:39, 4年前 , 25F
當然1 脫手容易
07/22 14:39, 25F
好地段+1
推
07/22 14:42, 4年前 , 26F
單身買房就是要賺錢吧 1
07/22 14:42, 26F
推
07/22 14:52, 4年前 , 27F
只有這兩個？不考慮格局、面向、採光通風景觀的話我選2
07/22 14:52, 27F
因為還來不及考慮到後面的這些T.T 就得先面臨這兩項抉擇
推
07/22 15:07, 4年前 , 28F
1，一定是地點取勝
07/22 15:07, 28F
好地段再+1
推
07/22 15:13, 4年前 , 29F
若是雙北 選1 還可少吃折舊
07/22 15:13, 29F
→
07/22 15:22, 4年前 , 30F
雙北的舊屋跟新成屋總價差不到哪去 搞不好還比較貴
07/22 15:22, 30F
QQ 雙北新舊屋我都已買不起...
推
07/22 16:15, 4年前 , 31F
二間都買吧~槓桿全開~再不上車就要井噴了!
07/22 16:15, 31F
買不起啦... T.T
推
07/22 16:55, 4年前 , 32F
沒講地點...
07/22 16:55, 32F
推
07/22 17:07, 4年前 , 33F
2新屋，中古還有維修費，你的口袋會井噴
07/22 17:07, 33F
新+1
推
07/22 18:03, 4年前 , 34F
我選新的
07/22 18:03, 34F
新再+1
推
07/22 18:26, 4年前 , 35F
要不要直接公佈地點和建案，好讓網友戰個痛快
07/22 18:26, 35F
母湯啦~~
推
07/22 18:37, 4年前 , 36F
我目前也是類似情況，我會選1
07/22 18:37, 36F
新+1
推
07/22 18:45, 4年前 , 37F
3. 再看好地點的5-10年中古屋
07/22 18:45, 37F
這個提案有想過 但找不到合適建案 Orz
推
07/22 19:41, 4年前 , 38F
2 你一天大部分時間在屋裡 住得爽比採買重要
07/22 19:41, 38F
新+1
→
07/22 21:24, 4年前 , 39F
2 會發展啊
07/22 21:24, 39F
不大會 因為是個小區域
推
07/23 00:02, 4年前 , 40F
公布地點好嗎 戰個痛快
07/23 00:02, 40F
母湯啦~~
推
07/23 01:04, 4年前 , 41F
新屋折舊快
07/23 01:04, 41F
推
07/23 01:15, 4年前 , 42F
你一天大部分醒著的時間都在工作吧 通勤的時間和交通成
07/23 01:15, 42F
→
07/23 01:15, 4年前 , 43F
本長年累月下來很驚人的
07/23 01:15, 43F
是~ 不過這兩個選項的通勤時間都是可接受的~ ※ 編輯: bubblehyuna (36.224.44.10 臺灣), 07/23/2019 02:06:53
推
07/23 02:08, 4年前 , 44F
自住選2投資選1
07/23 02:08, 44F
推
07/23 04:15, 4年前 , 45F
最近也遇到相同情況，我選了好地段的中古屋
07/23 04:15, 45F
推
07/23 08:20, 4年前 , 46F
台北市地方商圈附近住慣了 我是選舊 另外還有看捷運距離
07/23 08:20, 46F
推
07/23 12:37, 4年前 , 47F
如果是重劃區也是要考慮和周邊其他區域交通路網連結順不
07/23 12:37, 47F
→
07/23 12:37, 4年前 , 48F
順暢，有些區域未來可能會有交通節點易塞車等等
07/23 12:37, 48F
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