[請益] 中和快50年的舊公寓要下手嗎

看板home-sale作者 (向心力)時間4年前 (2019/07/15 19:46), 編輯推噓21(23推 2噓 21→)
留言46則, 30人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
前兩天 對面2樓的鄰居 因為年紀大了 爬不動樓梯 鄰居的小孩接去桃園一起住了 鄰居有問我媽說要不要買 要賣620 有查實價登錄 其實也沒便宜多少 2樓 坪數大概20坪 小三房 加強磚造 離捷運站走路大概8分鐘 要去永和 新店 板橋都很方便 都有公車或捷運 菜市場 超市 大賣場 銀行 郵局 診所 速食店 夜市 走路5分鐘都會到 因為鄰居都是認識10~20年 所以治安還算不錯 我媽有去看 裡面跟廢墟一樣 因為在小巷子內 都更是不可能了 媽媽是想說 整理整理 拿來租人 大概可以租16000~18000左右 但如果要整理起來 應該要花不少錢吧 想問一下 如果水電重拉 油漆 廁所廚房重做 50萬做的起來嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.54.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563191194.A.D17.html
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07/15 19:50, 4年前 , 1F
別
07/15 19:50, 1F
推
07/15 19:53, 4年前 , 2F
反正裡面現在也沒住人，你可以要求先讓你帶水電和裝潢師
07/15 19:53, 2F
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07/15 19:53, 4年前 , 3F
傅進去估價，然後用估價跟他殺價，如果對方連讓師傅進去
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07/15 19:53, 4年前 , 4F
看看都不願意，那就算了讓別人買
07/15 19:53, 4F
推
07/15 19:55, 4年前 , 5F
而且很可能師傅進去估完價錢你就會死心了
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推
07/15 19:55, 4年前 , 6F
可以賣我嗎？
07/15 19:55, 6F
推
07/15 20:19, 4年前 , 7F
別 不能都更都別買
07/15 20:19, 7F
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07/15 20:19, 4年前 , 8F
如果要投資 那就只有價格的問題了
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推
07/15 20:29, 4年前 , 9F
你不買介紹我看看，看有喜歡成交給你1%
07/15 20:29, 9F
推
07/15 20:38, 4年前 , 10F
等崩
07/15 20:38, 10F
推
07/15 20:43, 4年前 , 11F
50年，都更無望，投報率小於3%，pass
07/15 20:43, 11F
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07/15 20:47, 4年前 , 12F
200萬收
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推
07/15 21:23, 4年前 , 13F
+1
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07/15 21:37, 4年前 , 14F
50年....再來個921試試
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推
07/15 21:54, 4年前 , 15F
有16k嗎？我中和35坪也租16
07/15 21:54, 15F
推
07/15 22:07, 4年前 , 16F
出 520吧 願意賣就買 不願意的話就算了
07/15 22:07, 16F
噓
07/16 00:16, 4年前 , 17F
想不開
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07/16 00:29, 4年前 , 18F
50怎麼可能起的來...
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推
07/16 00:47, 4年前 , 19F
危老也可以不一定要都更，你地點報過來我幫你評估
07/16 00:47, 19F
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07/16 01:05, 4年前 , 20F
五十年，二十坪，想租16000？那你的裝潢要下重本哦，浴
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07/16 01:05, 4年前 , 21F
室要貼個大理石之類的
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07/16 01:08, 4年前 , 22F
若是十年前買來改套還有點機會，現在難哦
07/16 01:08, 22F
噓
07/16 06:02, 4年前 , 23F
可憐拼一輩子買比你還大的房子，千萬不要啊
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07/16 06:03, 4年前 , 24F
法規耐震度，建材50年攤下來基本上幾乎等於0
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07/16 06:05, 4年前 , 25F
沒事幹嘛花700萬，然後每個月還不見得收得到1.6萬，燒腦
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07/16 06:05, 4年前 , 26F
了嗎？
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推
07/16 07:51, 4年前 , 27F
700萬 雙北哪邊有更好的選擇?
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推
07/16 08:35, 4年前 , 28F
隔三套一間8千
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推
07/16 12:07, 4年前 , 29F
地點才是重點
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推
07/16 12:29, 4年前 , 30F
50不太可能 光重拉應該就50了
07/16 12:29, 30F
推
07/16 12:55, 4年前 , 31F
50萬絕對不可能，最近住中和的親戚翻修30幾年老公寓的2樓，
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07/16 12:55, 4年前 , 32F
大爆預算
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推
07/16 12:59, 4年前 , 33F
買來等天然都更
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07/16 17:19, 4年前 , 34F
水電重拉自己去問幾家報價就知道預算了,還有這屋齡跟屋況要
07/16 17:19, 34F
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07/16 17:20, 4年前 , 35F
租16000需要很大整修
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推
07/16 20:01, 4年前 , 36F
讚 快可以申請古蹟了
07/16 20:01, 36F
推
07/16 20:11, 4年前 , 37F
Location ,Location, Location
07/16 20:11, 37F
推
07/16 20:31, 4年前 , 38F
沒附家具20坪50年古蹟，要租16k很不容易的，除非內部裝潢下
07/16 20:31, 38F
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07/16 20:31, 4年前 , 39F
重本。但裡面整理外表要嗎？不要到時候想租的來看外觀就直
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07/16 20:31, 4年前 , 40F
接打槍耶
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07/16 20:32, 4年前 , 41F
上網差一下這間房子附近的出租物件，對一下就大概有底了
07/16 20:32, 41F
推
07/17 03:00, 4年前 , 42F
50萬 是在做夢嗎..................
07/17 03:00, 42F
推
07/17 10:54, 4年前 , 43F
50W不可能,除非自己監工找統包然後用最低標準
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07/17 10:54, 4年前 , 44F
但最低標準的房子要租1.6W ... 嗯...
07/17 10:54, 44F
推
07/17 16:08, 4年前 , 45F
50年不能都更連夢想都不是
07/17 16:08, 45F
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07/17 20:11, 4年前 , 46F
你到桃園買個十五年以內的房子租人也可以收益
07/17 20:11, 46F
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