Re: [新聞] 姚連地：政府有3招 可讓年輕人買得起房
: 40年房貸...想到就恐怖，
: 國人平均壽命80.4歲，
: 等於人生一半時間都在扛房貸。
1.繳房貸要當作儲蓄
繳房租才是消費
因為你繳完房貸 甚至在繳的中途
你都可以把房子賣掉 直接拿到一筆錢
但你如果租房四十年 最後是什麼都沒有
很多人愛戰房子也會跌價
但一間房子在怎麼跌也不可能跌到零元
股票可以跌到零元 下市下櫃
不動產沒可能
2.利率越低
對人民來講 本來就是房貸貸款成數越高越好 年限越多越好
因為借錢成本太低了
我每次去銀行辦事情
無聊都會順便看到那些牌告的外幣定存利率
你看看日幣 歐元 英鎊
那是三小爛利率
小數點後面都不知道幾個零XD
全世界這種環境下
本版一天到晚跟我說台灣一定會跟美國升息=.=?
奇怪你們是不是很久沒去銀行....
古早以前 銀行利息5%甚至10%的年代
當然買房要盡量別貸款 大家都急著快點繳清
但拜託 現在銀行房貸利率才多少
你借出來的成本太低了 根本不需要急著繳清貸款
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563158930.A.502.html
→
07/15 10:50,
4年前
, 1F
07/15 10:50, 1F
日本持有成本高 才會變成負資產 一元甚至零元賣房
因為每年要繳的錢 累積下來遠超過他房價行情
你可以想像成台灣的大排氣量汽車
每年要繳的稅金已經遠高於車子殘值
這種車就真的隨便賣了 而且通常也賣不掉 只能報廢
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2019 10:55:35
→
07/15 10:59,
4年前
, 2F
07/15 10:59, 2F
那是台北市才這樣
桃園以南都是租不如買
台灣最不友善的其實是不能全貸買房
日本都可以 所以買房門檻真的低很多
推
07/15 11:00,
4年前
, 3F
07/15 11:00, 3F
至少也是有拿到錢阿
你租房40年最後是有三小=.=???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2019 11:08:33
推
07/15 11:14,
4年前
, 4F
07/15 11:14, 4F
你不買房自住不就得租房????
還是一堆人都把免錢住家裡當預設條件=.=?
→
07/15 11:16,
4年前
, 5F
07/15 11:16, 5F
→
07/15 11:16,
4年前
, 6F
07/15 11:16, 6F
也會遇到金融風暴阿
有賺有賠 生死有命 富貴在天
認命最重要啦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2019 11:19:32
→
07/15 11:26,
4年前
, 7F
07/15 11:26, 7F
推
07/15 11:26,
4年前
, 8F
07/15 11:26, 8F
推
07/15 12:05,
4年前
, 9F
07/15 12:05, 9F
→
07/15 12:06,
4年前
, 10F
07/15 12:06, 10F
→
07/15 12:07,
4年前
, 11F
07/15 12:07, 11F
→
07/15 12:08,
4年前
, 12F
07/15 12:08, 12F
→
07/15 12:08,
4年前
, 13F
07/15 12:08, 13F
→
07/15 12:09,
4年前
, 14F
07/15 12:09, 14F
→
07/15 12:10,
4年前
, 15F
07/15 12:10, 15F
→
07/15 13:01,
4年前
, 16F
07/15 13:01, 16F
推
07/15 14:01,
4年前
, 17F
07/15 14:01, 17F
噓
07/15 15:33,
4年前
, 18F
07/15 15:33, 18F
推
07/15 17:40,
4年前
, 19F
07/15 17:40, 19F
推
07/15 23:51,
4年前
, 20F
07/15 23:51, 20F
推
07/16 15:47,
4年前
, 21F
07/16 15:47, 21F
討論串 (同標題文章)