[請益] 總價不變,拉低車位價,拉高房價

看板home-sale作者 (加油啊!!!你行的!!)時間4年前 (2019/07/01 13:32), 編輯推噓9(9020)
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各位版友好 我買了一間房 是否可以總價不變,拉低車位價,拉高房價 這樣對買賣方會有什麼疑慮嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.218.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561959171.A.AB7.html

07/01 13:43, 4年前 , 1F
這樣好處是什麼?為了以後的二手價嗎?
07/01 13:43, 1F

07/01 13:49, 4年前 , 2F
賣新屋在意的都是建物單坪的價格,這樣的好處可以維持單價
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07/01 13:50, 4年前 , 3F
車位的價格本就不透明,任由建商憑感覺開價
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07/01 13:51, 4年前 , 4F
隱含的意義就是這棟的單坪的價沒有本來這麼高了
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07/01 13:51, 4年前 , 5F
有用嗎?最後你賣人家也是看總價
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07/01 13:52, 4年前 , 6F
同樓上,以後賣別人,其他人上網一查就知道價錢了
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07/01 13:55, 4年前 , 7F
通常都是車位拉高,坪數降低 比較好賣
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07/01 13:55, 4年前 , 8F
其實差異不大 不過其實要看車位比 但真的差異很小
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07/01 13:57, 4年前 , 9F
現在都看總價
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07/01 14:08, 4年前 , 10F
實價登錄上單坪有差
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07/01 14:50, 4年前 , 11F
之前是有聽建商說這樣才不會被拉低鑑價(坪數單價)所以
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07/01 14:50, 4年前 , 12F
實登的單價也不準確
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也就是成交單價沒有實登的高,上網查看到自己單價比鄰居
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07/01 14:52, 4年前 , 14F
高就要記得車位也要重算...之類的(?
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07/01 15:18, 4年前 , 15F
實登也有總價阿,沒人會只看單價的吧..
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07/01 16:20, 4年前 , 16F
實價登入 有車位價格吧 你去樂屋網看就有了
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07/01 18:09, 4年前 , 17F
現在建商是反過來幹
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拉高車位價,壓低單價
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07/01 18:09, 4年前 , 19F
你們愛看單價,車位非買不可,建商就吃定你們
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07/01 18:09, 4年前 , 20F
高雄車位平面都上兩百,機械一百七
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07/01 18:10, 4年前 , 21F
嚇死寶寶
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07/01 18:10, 4年前 , 22F
兩年前平面車位還在一百五到一百七
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07/01 19:39, 4年前 , 23F
中和永和最貴地段中安街平面車位280萬 給你參考
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07/01 21:48, 4年前 , 24F
永和仁愛路那邊 車位220起跳
07/01 21:48, 24F

07/02 09:25, 4年前 , 25F
ceca正解, 這幾年台中預售都是這樣, 不管你怎麼精算
07/02 09:25, 25F

07/02 09:29, 4年前 , 26F
,你以為單價合理, 但其實車位價才是建商的高利潤
07/02 09:29, 26F

07/02 11:32, 4年前 , 27F
看到沒,高雄車位跟永和一樣了..整個太屌.
07/02 11:32, 27F

07/02 11:32, 4年前 , 28F
房價是永和的一半不到,車位跟永和一樣.
07/02 11:32, 28F

07/02 11:33, 4年前 , 29F
高雄停車有中永和缺乏嗎..呵呵~~
07/02 11:33, 29F
文章代碼(AID): #1T6Pi3gt (home-sale)
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