Re: [請益] 北市桃市通勤、價格、環境怎麼決定

看板home-sale作者 ( )時間4年前 (2019/06/30 20:27), 4年前編輯推噓10(10推 0噓 22→)
留言32則, 11人參與, 4年前最新討論串4/13 (看更多)
純粹分享一下青埔這邊一些小細節。 雖然近兩年投資客>>自住客的情況已有改善，自住客漸增， 但人數少仍是目前青埔的實際情況， 不知道是不是人數少原因，所以大家還滿團結的，臉書社團極活躍。 尤其有不少比例是台北人下來買房，會比較注意一些公共事務， 像是綠地規劃、或是交通違規、選舉旗幟等等。 有一群檢舉達人很常在青埔區內檢舉， 雖然也是有反對的聲音，不過支持的仍偏多， 現在社團上普遍慢慢有共識如果一個重劃區之後要有良好的發展， 從一開始就不能因為「方便」而讓違規積非成是， 從華泰outlet周圍原本佈滿違停到現在乾淨一片的人行道就可見一班， 值得一提的是青埔派出所的所長及員警也會在社團上出沒， 並前往處理案件。（目前大受好評） 我覺得區內跟台北一流的住宅區水準仍然有差距、也有進步的空間， 不過比起桃園其他地區絕對贏了超多，實際住進來之後每天看綠地都覺得很舒服， 最近還迷上看棒球，享受現場氣氛，近兩年會有冠德+IKEA+新光影城。 交通部分，跟另一半也是一人在南崁一人在台北市區， 缺點就是如果你不是找A18附近建案，要嘛就是要騎車到高鐵站通勤or開車， 要嘛就是要找A18附近的，但可能要再加點預算。 另外上下班時間，交流道目前已經會有點塞了，之後可能會更塞， 如果要開車到台北要考慮一下，不然就是要提早出門，直接上五楊沒塞就很順。 突然想到，區內各種社團滿盛行的，臉書/line群/合購群等等， 我自己觀察，居民算是滿有凝聚力的，這在其他區域應該是不太可能發生， 給人感覺滿好的，以上僅供參考囉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 63.64.84.2 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561897648.A.DAE.html
推
06/30 20:30, 4年前 , 1F
青埔吹起反攻的號角
06/30 20:30, 1F
※ 編輯: judelawww (63.64.84.2 美國), 06/30/2019 20:32:34
推
06/30 20:34, 4年前 , 2F
非常謝謝你，很值得參考
06/30 20:34, 2F
推
06/30 20:36, 4年前 , 3F
感覺青埔是台北真的太難買之外可選擇的地方，我們會去
06/30 20:36, 3F
→
06/30 20:36, 4年前 , 4F
看看，因為對藝文特區實在太失望了><
06/30 20:36, 4F
→
06/30 20:40, 4年前 , 5F
高速公路很塞車
06/30 20:40, 5F
推
06/30 20:45, 4年前 , 6F
重點是家庭年收180真的不是很突出，一位台積電工程師的
06/30 20:45, 6F
→
06/30 20:45, 4年前 , 7F
年收就差不多了。沒有錢真的不要擠台北，損失的是生活品
06/30 20:45, 7F
→
06/30 20:45, 4年前 , 8F
質
06/30 20:45, 8F
推
06/30 20:53, 4年前 , 9F
謝謝樓上提醒～
06/30 20:53, 9F
→
06/30 20:54, 4年前 , 10F
重劃區發展需要時間，先天條件不要太差，終究會慢慢變好
06/30 20:54, 10F
→
06/30 20:54, 4年前 , 11F
，但要耐心等個五年十年，等到都發展起來了，價格也就上
06/30 20:54, 11F
→
06/30 20:54, 4年前 , 12F
去了，然後就會一堆"早知道xx"的內容出現
06/30 20:54, 12F
→
06/30 21:16, 4年前 , 13F
台積電工程師? 我認識一堆竹科工程車 台北市 新竹通勤X
06/30 21:16, 13F
推
06/30 21:50, 4年前 , 14F
推
06/30 21:50, 14F
→
06/30 22:41, 4年前 , 15F
說實在 我有點想去看冠德
06/30 22:41, 15F
推
07/01 00:44, 4年前 , 16F
07/01 00:44, 16F
→
07/01 00:44, 4年前 , 17F
冠德某些房型的view很讚 但是我覺得格局沒有很好 尤其
07/01 00:44, 17F
→
07/01 00:44, 4年前 , 18F
廚房小得可憐 代銷是海悅 要碰運氣 我遇到的是覺得我買
07/01 00:44, 18F
→
07/01 00:44, 4年前 , 19F
不起還是怎樣 看完連價錢都沒說就直接送客 假日要參觀
07/01 00:44, 19F
→
07/01 00:44, 4年前 , 20F
都要先預約喔 人很多
07/01 00:44, 20F
→
07/01 00:45, 4年前 , 21F
住青埔的看到違規停車幫忙檢舉啊 不要讓他們以為沒警察
07/01 00:45, 21F
→
07/01 00:45, 4年前 , 22F
來就可以隨便停 這麼好停車的地方要這樣搞我就不客氣了
07/01 00:45, 22F
推
07/01 02:50, 4年前 , 23F
青埔 實價登錄 下巴掉下來 虧錢多
07/01 02:50, 23F
→
07/01 02:51, 4年前 , 24F
要買 盡量選 投資客少的社區
07/01 02:51, 24F
→
07/01 02:52, 4年前 , 25F
入住率高的社區 斷頭潮才剛開始
07/01 02:52, 25F
→
07/01 02:53, 4年前 , 26F
新案 比新成還低 新古一堆賣不掉
07/01 02:53, 26F
※ 編輯: judelawww (203.145.95.183 香港), 07/01/2019 03:02:49
推
07/01 07:05, 4年前 , 27F
青埔的成屋多，需要時間消化，但最壞的時機已過，長期的
07/01 07:05, 27F
→
07/01 07:05, 4年前 , 28F
趨勢是往上的
07/01 07:05, 28F
→
07/01 10:03, 4年前 , 29F
青埔好的建案根本沒什麼餘屋
07/01 10:03, 29F
推
07/01 10:27, 4年前 , 30F
通常會丟出來的建案都是投資客多的啊 我自己買璞園我觀
07/01 10:27, 30F
→
07/01 10:27, 4年前 , 31F
察了一下 自住的至少八成吧 這麼好的房子哪捨得租人 而
07/01 10:27, 31F
→
07/01 10:27, 4年前 , 32F
且房價貴租金也不會便宜到哪裡去也不好租出去
07/01 10:27, 32F
‣ 更多 judelawww 的文章
文章代碼(AID): #1T6Agmsk (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 4 之 13 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
‣ 更多 judelawww 的文章
文章代碼(AID): #1T6Agmsk (home-sale)