[閒聊] 資產為王的年代是不是已經到來?

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間4年前 (2019/06/19 21:37), 編輯推噓17(17推 0噓 63→)
留言80則, 16人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
現在美國與歐元區為了使經濟可以永續擴張, 計畫恢復寬鬆並降息,如此一來會讓接下來閒錢到處亂竄, 特別是往房地產竄,這更會讓全球房價再度進入新一輪的多頭期, 房價會變得更易漲難跌,當然居住正義也會跟著賠上, 如此一來是不是代表全球已經進入資產為王的時代了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.161.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1560951455.A.649.html
推
06/19 21:42, 4年前 , 1F
沒有國哪裡會有家～
06/19 21:42, 1F
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06/19 21:43, 4年前 , 2F
沒有房=沒有家
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推
06/19 21:45, 4年前 , 3F
沒買房也買個金條
06/19 21:45, 3F
推
06/19 21:45, 4年前 , 4F
想太多-.-
06/19 21:45, 4F
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06/19 21:53, 4年前 , 5F
喔，請問您資產有哪些？
06/19 21:53, 5F
推
06/19 22:20, 4年前 , 6F
一直都是吧..
06/19 22:20, 6F
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06/19 22:20, 4年前 , 7F
世界就是打算讓通膨維持那個速度.
06/19 22:20, 7F
推
06/19 22:26, 4年前 , 8F
跟對岸也有點關係吧 以前西方國家人權最大 不可能犧牲人民
06/19 22:26, 8F
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06/19 22:26, 4年前 , 9F
權益 現在為了和對岸拼經濟數字 人權也可以稍微犧牲
06/19 22:26, 9F
推
06/19 23:28, 4年前 , 10F
Ceca大可以再深入一點嗎？謝謝
06/19 23:28, 10F
推
06/20 03:54, 4年前 , 11F
就目前經濟結構就是需要維持通膨阿.
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06/20 03:55, 4年前 , 12F
不然會產生結構性問題.
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06/20 03:55, 4年前 , 13F
經濟衰退,保險福利破產,政府破產等等等.
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06/20 03:55, 4年前 , 14F
所以貨幣永遠都是越來越薄.
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06/20 03:56, 4年前 , 15F
一方面去債務化,另一方面刺激資金運轉+縮減存款債務等等.
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06/20 03:56, 4年前 , 16F
只是以前因為經濟成長量有夠,所以不需要特別動用貨幣政策.
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06/20 03:56, 4年前 , 17F
例如電腦網路時代,大量的電腦網路可以消耗資金.
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06/20 03:56, 4年前 , 18F
所以就會帶動經濟成長和通膨.
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06/20 03:57, 4年前 , 19F
之後手機時代,之後智慧型手機時代.
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06/20 03:57, 4年前 , 20F
但目前社會就是到了智慧型手機之後,找不到下一春.
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06/20 03:57, 4年前 , 21F
世界有試圖用生物科技,用電動車去引發下一個大時代.
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06/20 03:57, 4年前 , 22F
但很可惜人民不買單.
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06/20 03:57, 4年前 , 23F
人民不認為甚麼生物科技,工業4.0,電動車有龐大的需求.
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06/20 03:58, 4年前 , 24F
那這樣,就產生了"人民已經得到滿足"的冏況.
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06/20 03:58, 4年前 , 25F
尤其因為競爭,所以手機用廉價的品質就很好.
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06/20 03:58, 4年前 , 26F
電腦也很少人會去追求一顆5萬塊的CUP,10萬塊的顯卡.
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06/20 03:59, 4年前 , 27F
也就是,人吃喝拉撒,買車買電腦買手機.
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06/20 03:59, 4年前 , 28F
都處於需求被滿足,並且不需要花很多錢就可以滿足的狀態.
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06/20 03:59, 4年前 , 29F
在這種情況,世界就不需要更多的新工廠,新生產新開發.
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06/20 03:59, 4年前 , 30F
因為既有的工廠和生產,已經滿足甚至超越所有人的需求.
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06/20 04:00, 4年前 , 31F
反而應該關掉一些工廠降低一些產量.
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06/20 04:00, 4年前 , 32F
也就是說反而需要"通縮"去平衡生產過盛的問題.
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06/20 04:00, 4年前 , 33F
但問題是通縮會造成非常嚴重的金融結構性崩潰.
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06/20 04:00, 4年前 , 34F
那...就用貨幣政策去補這個洞嚕.
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06/20 04:01, 4年前 , 35F
所以降更低的利率讓工廠減產或縮編也不要造成惡性倒閉掛掉.
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06/20 04:01, 4年前 , 36F
大量的政府帶頭舉債製造熱錢,去讓物價價格上升.
06/20 04:01, 36F
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06/20 04:01, 4年前 , 37F
透過熱錢充斥讓物價上升來捕掉人民因滿足而減少的消費額.
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06/20 04:02, 4年前 , 38F
so....反正目前世界就是這樣子.
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06/20 04:02, 4年前 , 39F
是一個人類以目前基礎能源(石油)可以想像發展出來的經濟體
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06/20 04:02, 4年前 , 40F
已經達到極限,能變出來的花樣大多都變出來了.
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06/20 04:03, 4年前 , 41F
找不到新把戲去創造新的需求和市場.
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06/20 04:03, 4年前 , 42F
所以除非能源突破,或是有非常化時代的基礎科技突破.
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不然,經濟成長停滯問題,就需要不斷的貶值貨幣去支撐.
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06/20 04:03, 4年前 , 44F
而貶值貨幣,那最傳統固定額度生產的資產.
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06/20 04:04, 4年前 , 45F
例如可以住人的房子,自然就會抗通膨嚕.
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推
06/20 07:45, 4年前 , 46F
連我家安南區一塊在20多年前瘋狂年代買的被套的土地今年都
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06/20 07:46, 4年前 , 47F
解套了~~~ 一直漲一直漲 不過當然現在的價格不似當年價值
06/20 07:46, 47F
推
06/20 09:02, 4年前 , 48F
ceca大講很好乾脆發一篇啦
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推
06/20 09:22, 4年前 , 49F
回文ceca才是主體
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推
06/20 09:40, 4年前 , 50F
房價漲對社會是好事，不要暴漲就好。在台灣買房一定會賺
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06/20 09:40, 4年前 , 51F
的，沒房根本人生白活
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06/20 09:49, 4年前 , 52F
我家裡買房虧了快20年 XD ，才把帳面數字打平
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06/20 09:50, 4年前 , 53F
這議題就反過來對應上面說的貨幣貶值
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06/20 09:51, 4年前 , 54F
你覺得帳面數字沒動就是賺，其實早被通膨縮減了實際價值
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06/20 09:52, 4年前 , 55F
不過要講反例的話，有個名詞叫負資產就是了
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06/20 09:53, 4年前 , 56F
簡單說就資產增值的速度，跟不上消費 /稅務支出上升的速
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度
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06/20 09:54, 4年前 , 58F
這問題在台灣非都會區才開始要發生，或是現在進行式
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06/20 10:32, 4年前 , 59F
現在打平帳面就是虧錢的意思啊 隨便比物價就知了
06/20 10:32, 59F
推
06/20 10:45, 4年前 , 60F
真的遇到通縮會死很多人
06/20 10:45, 60F
推
06/20 11:02, 4年前 , 61F
通縮年金就破產惹
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06/20 11:03, 4年前 , 62F
年金早就該破產了，都當繳稅而已
06/20 11:03, 62F
推
06/20 11:04, 4年前 , 63F
就寬鬆貨幣政策推動資產價格升高 但也會造成通漲及資產泡
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06/20 11:04, 4年前 , 64F
沫隱憂 由其最近幾年房地產都成為資金池
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06/20 11:04, 4年前 , 65F
年金的問題跟通膨通縮無關，是下一代繳錢的人數只有現今
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06/20 11:04, 4年前 , 66F
的一半啊
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推
06/20 11:12, 4年前 , 67F
低利率帶來的流動性反而更讓資源配置扭曲 不往實體而往房
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06/20 11:12, 4年前 , 68F
地產跑
06/20 11:12, 68F
推
06/20 11:24, 4年前 , 69F
低利環境會誘惑人心貪婪投機
06/20 11:24, 69F
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06/20 11:29, 4年前 , 70F
不能說投機，是馬冏第二任時代的政策造成的
06/20 11:29, 70F
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06/20 11:30, 4年前 , 71F
房地產投報率5%以前只是當做分散投資的標的
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06/20 11:30, 4年前 , 72F
現在不到5%的投報還一堆人all-in，被政策搞的生意難做
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06/20 11:31, 4年前 , 73F
以前做生意10%利潤是理所當然，房地產是放錢用的
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06/20 11:33, 4年前 , 74F
一個大規模西進，錢都往對岸投資去，本地的消費規模就下
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06/20 11:33, 4年前 , 75F
降了
06/20 11:33, 75F
推
06/20 15:23, 4年前 , 76F
電動車起不來是真的，這3-5年電動車供應鍊一直炒，一直布
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06/20 15:23, 4年前 , 77F
局，從原料端、設計端、代工端全部賠到脫褲子。電動車不
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06/20 15:23, 4年前 , 78F
比一台手機、電腦，或高速網路，不能任性說換就換。本來
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06/20 15:23, 4年前 , 79F
對岸政是想靠政府支持，用自主品牌和低價製造一波熱潮，
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06/20 15:23, 4年前 , 80F
但又遇上川普來鬧，整個打亂人算不如天算。
06/20 15:23, 80F
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