Re: [請益] 要選林口還是台中住比較好？

看板home-sale作者l80382 (skill)時間4年前 (2019/06/18 11:45)推噓1(1推 0噓 7→)

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跟我3年前的情況好像XDDD 我跟我老婆也是雙薪家庭，3~4年前都在台北上班後來也是為了房子跟居住品質房子買在台中並調職來台中，我們算是運氣很好的老婆懷孕期間先成功調到台中，後期安胎假加育嬰假就回台北繼續一起住這段時間我就努力嘗試調到台中(真的不容易)，之後老婆育嬰假結束回台中上班，我也跟著搬到台中，然後開始台北台中高鐵通勤生活XDD 還好半年之後就成功調到台中了，一家團圓，不然高鐵通勤，就算經濟上受的了但精神跟體力方面真的很難承受，所以我的建議如下(我看推文也有人一樣建議) 1.台中房屋出租，既然地點跟裝潢不錯，租金應該也不錯 2.小孩還沒出生之前可以先住在現有的台北房子，繼續存點錢 2.小孩出生的話，嫌空間小的話，拿台中跟台北房子都出租，再去租離上班地點近一點的房子，不過我個人經驗是兩大一小住在永和的1房1廳是還OK的，除非一次就雙胞胎XD 3.有打算生小孩的話，台北的婦產科環境整體來比台中好，所以在台北生挺OK的 4.小孩出生之後再來好好考慮要不要調台中，老婆比較難調的話就老婆先嘗試成功，你再來調去台中，這樣分隔兩地的空窗期會少一點，小孩的話就白天送托嬰晚上一打一先撐一段時間 5.我個人經驗是公務員或公家機關要調職，有小孩當理由的話，會比較好調畢竟長官聽到你高鐵通勤外加照顧新生兒總是會比較有同情心XD 我的公司往南調還會有張調查表問說有沒有家人小孩在南部當作評分標準呢XDD 以上建議提供你參考看看瞜~~~ ※ 引述《adey40 (風海)》之銘言： : 各位房版的前輩們好 : 小弟跟老婆有個難解的點一直無法解開 : 問題點是：花大錢買林口通勤台北V.S.住裝潢好舒適的台中房子通勤台北 : 先講背景 : 小弟：公務員，年薪稅後可支配所得約76萬，十年後薪水達頂的稅後可支配所得約86萬， : 存款500萬，目前在台北上班，跟老婆一起住岳母十幾年前買的小套房，如果買林口就會 : 換單位去林口上班，買台中就會換單位去台中上班。 : 老婆：公務員，年薪稅後可支配所得約70萬，十年後薪水達頂的稅後可支配所得約80萬， : 頭期自備款0元，目前在台北上班，平均下班時間是晚上七八點，單位很難有台中的位置 : 可以調，但也不是完全沒有機會，而台北的升官缺比較多，如升官，未來可能稅後可支配 : 所得能到95萬 : 台中的房子：三年前老婆買在南區靠近烏日的地點，目前剩下的貸款明年就會還完，屬 : 2+1房格局，因預售屋當時有客變，故房子格局自認改得很舒適，家電也用得很不錯，有 : Bosch洗碗機，大金變頻冷暖氣，LG雙能洗衣機，Toshiba水蒸氣料理爐，電動曬衣桿，裝 : 潢也用得很漂亮，有來參觀過的朋友都覺得不錯，離台中高鐵站開車10分鐘距離，離小弟 : 台中單位開車距離約12分鐘 : 面臨的問題是，有生兩個小孩的打算，因現住的房子面積很小不夠住一家四口，故有換房 : 的打算，老婆三年前原先以為很容易調回台中故在台中置產，結果判斷錯誤，未來到底多 : 久能調回去台中工作是個未知數，但小弟我調回台中工作的難度不高，所以目前換屋有以 : 下兩個選擇: : 選擇一 : 搬回去台中住，購買一台二手汽車代步(價格未知)，然後開車接送老婆去高鐵通勤至台北 : 上班，高鐵定期票台中至台北一個月19845元，轉捷運一個月約704元，每月交通費固定支 : 出就要20549元，通勤時間單程抓一個半小時，高鐵有可能會沒有位置坐，未來若生了小 : 孩，老婆還是無法調回台中的話，小孩平日由我擔負照顧的責任，優點是可以享受到台中 : 的舒適房子，沒有房貸壓力，生活可以過得比較輕鬆愉快，省下的錢10年後可以從2+1房 : 再換正3房。 : 選擇二 : 在林口購屋，一次買足正三房，購屋價格含裝潢約1,700萬，老婆若是搭乘跳蛙公車，通 : 勤時間單程約1小時，交通費一個月1,280元，但每月約需負擔4萬1,761元的房貸(以30年 : 房貸計算)，而且生活無法像住台中的房子一樣舒適，也無法購買汽車(可以買機車)，優 : 點是林口環境不錯，學區也好，以後也不用再換屋，老婆通勤時間比較短，比較能一起照 : 顧小孩。 : 想請教各位前輩，如果是你們，在這種情況下，林口和台中你們會選哪個？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.80.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1560829545.A.FF4.html

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hultese

06/18 12:29, 4年前 , 1^F

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l80382

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l80382

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