Re: [請益] 中和、板橋、汐止、新莊建案請益

看板home-sale作者shter (飛梭之影)時間5年前 (2019/05/23 00:26)推噓8(8推 0噓 7→)

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※ 引述《atlee (小胖)》之銘言： : 3.汐止社后 19.45坪總價約在750-780W（沒車位） : 優：成本低、後續投報率高可租園區上班族、河景景觀戶（稀有性）、河濱自行車道即在 : 旁邊、朝東南座向好、付款輕鬆、期間能再存款準備下個房子頭款、生活機能ok、樓下即 : 是公車站（但路線都是到昆陽或南港）、附近科學園區多就業方便 : 缺：環境路小條、沒配車位、街道老舊、公車路線少、需要有車/機車才方便、後續增值 : 空間不明確、機車位要抽、後續利多建設略少（汐止民生線2030通）、可能會很潮濕、未 : 來有孩子長大後要換屋如果你買的是社后靠基隆河的又沒有公車往內湖方向的話應該是福德一路住宅區這邊的建案吧比較多的公車是藍 23 要繞過樟樹灣才能到南港往內湖的車大部分是從福德一路工業區那邊發車直接轉中興路過涵洞到康寧街進東湖往內吳可能得走過中興路去搭車雖然沒車，但如果你開車，這裡沒配車位那很難搞不過開車在社后也不是很方便，主因是高速公路入口仍在大同路跟新台五路若要上環東也是得先開過社后橋或南陽大橋再從北山大橋上環東直接走平面公路去南港或內湖也是塞車嚴重 (社后區域內道路塞車比汐科嚴重) 目前社后尖峰搭公車到葫州轉文湖線如果當天很塞(下雨積水或車禍) 可以考慮搭藍 21 到南港展覽館轉文湖線，此線公車直接過中興橋較快最好搭配公車 APP 掌握交通時間至於社后的建設利多雖然目前較不如汐科汐止等火車站雙省道沿線不過發展空間較大，因為下社后有很大一塊空地，同興路在討論延伸涵洞直穿高速公路以及社后區域直接上國道一號的新交流道等計劃捷運跟社后有關的只有民汐線沒錯，其他台鐵增班或基隆輕軌都無關社后另外有一個規劃是社后往東湖單向公車專用道研究，但目前沒有下文社后雖然離內湖近，可是因為尖峰路小車多所以還是會花不少交通時間的機車會比較快，如果能騎機車會建議騎機車潮濕問題你盡量買高樓層情況會較好，其他就靠除濕機了總之，若天氣預報隔日會下雨，務必鬧鐘提早半小時出門 -- [LINE 台幣匯率機器人] https://line.me/R/ti/p/sCsZnuBg5V 即時台銀匯率，可計算退稅價格，出國血拼直接輸入貨架金額查詢退稅後台幣價。打招呼會告訴你使用說明講日幣就會將匯率切成日幣模式之後打數字就會自動轉換 =============================================================== [接軌時刻] http://melixyen.github.io/railtime/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.238.105 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558542394.A.881.html

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darkdark008

05/23 02:24, 5年前 , 1^F

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spmark

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