Re: [請益] 潤泰峰盛 - 新莊副都心已刪文

看板home-sale作者 (釘子要打進去啦!!)時間5年前 (2019/04/27 20:14), 編輯推噓20(22推 2噓 32→)
留言56則, 15人參與, 5年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《Cheng1 (正義人)》之銘言： : 大家好 近期去看了潤泰在新莊副都心的建案-潤泰峰盛 : 該建案住宅棟小坪數已經全賣完了 : 其他較好的房型也都被訂的差不多 : 原本想說最近副都心推案量大，未來性發展也不明確 : 這個建案離捷運站又有段距離，價格應該很好談 : 但實際開價後，發現連用實價登錄的價格去殺都有難度 : 代銷一直強調潤泰有品牌和品質的優勢 : 不能用附近其他建案來比較 : 請問大家認為在目前的景氣下 : 潤泰這個建案在新莊副都心真的有49/p 的價值嗎? : 謝謝 今天去看。住宅的都賣完了。只剩一般事務所。 代銷信誓旦旦的說，用自用住宅稅率了，新北市絕對不會處罰。 我回大直柯P就要處罰了阿！ 他說我們這裡侯友宜不用怕！ （Os:你不知道柯是超北市長嗎） 代銷說事務所可以比住宅便宜7萬。 開給我的價格是44。 老婆有被公設燒到就是了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.148.225 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1556367293.A.E0A.html
推
04/27 20:17, 5年前 , 1F
其實一般事務所真的可以作住宅使用，還能申請自用稅率
04/27 20:17, 1F
→
04/27 20:19, 5年前 , 2F
他說的是真的啊，而且大直那個嗯......
04/27 20:19, 2F
噓
04/27 20:20, 5年前 , 3F
事務所這價格也太貴
04/27 20:20, 3F
→
04/27 20:20, 5年前 , 4F
主要看土管要點。大直的土管要點明令商(娛)、商(購)、商(一
04/27 20:20, 4F
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04/27 20:20, 5年前 , 5F
般)分區上不得作住宅使用。但副都心商業區印象中不是特別法
04/27 20:20, 5F
推
04/27 20:22, 5年前 , 6F
Y...北市府有講過
04/27 20:22, 6F
→
04/27 20:23, 5年前 , 7F
還有d大你反串一下我比較習慣QQ
04/27 20:23, 7F
推
04/27 20:24, 5年前 , 8F
其實想想也是馬英九腦殘，大直那麼大片怎可能全作商業使用
04/27 20:24, 8F
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04/27 20:25, 5年前 , 9F
他現在有在放風聲看要不要繳錢給過關啊，柯p說的要務實一
04/27 20:25, 9F
→
04/27 20:25, 5年前 , 10F
點
04/27 20:25, 10F
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04/27 20:25, 5年前 , 11F
現在魯P不反串，活都壓在我身上好厭世 QAQ
04/27 20:25, 11F
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04/27 20:27, 5年前 , 12F
事務所毛胚，換算又沒比較便宜
04/27 20:27, 12F
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04/27 20:27, 5年前 , 13F
XDDD
04/27 20:27, 13F
噓
04/27 20:27, 5年前 , 14F
你的os很瞎，代銷也很瞎
04/27 20:27, 14F
推
04/27 20:31, 5年前 , 15F
考慮事務所的話 大熊國匯實登有41、42的 離機捷還
04/27 20:31, 15F
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04/27 20:31, 5年前 , 16F
比較近 參考一下
04/27 20:31, 16F
推
04/27 20:34, 5年前 , 17F
本版似乎有強者購入潤泰此案 可以問問看
04/27 20:34, 17F
推
04/27 20:35, 5年前 , 18F
T大有買的樣子吧？
04/27 20:35, 18F
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04/27 20:39, 5年前 , 19F
樓上上噓是因為柯黑嗎？
04/27 20:39, 19F
推
04/27 20:48, 5年前 , 20F
d大O
04/27 20:48, 20F
推
04/27 20:51, 5年前 , 21F
可以問我 我有買
04/27 20:51, 21F
推
04/27 20:52, 5年前 , 22F
強者出現惹
04/27 20:52, 22F
推
04/27 20:52, 5年前 , 23F
（扣扣扣）樓上在嗎？建管處
04/27 20:52, 23F
推
04/27 20:53, 5年前 , 24F
被公設"燒到"是甚麼意思? 我看公設沒甚麼問題呀
04/27 20:53, 24F
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04/27 20:55, 5年前 , 25F
然後44萬是幾樓 小坪數還大坪數 我可以給你一個價格建議
04/27 20:55, 25F
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04/27 20:55, 5年前 , 26F
畢竟我還蠻熟的
04/27 20:55, 26F
推
04/27 21:01, 5年前 , 27F
他意思是老婆喜歡公設= =
04/27 21:01, 27F
推
04/27 21:06, 5年前 , 28F
喔 如果想要建議 再mail我吧
04/27 21:06, 28F
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04/27 21:07, 5年前 , 29F
他公設普通 有甚麼好燒到的...
04/27 21:07, 29F
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04/27 21:07, 5年前 , 30F
不懂
04/27 21:07, 30F
推
04/27 21:12, 5年前 , 31F
阿就可能每個人愛的點不同吧0.0
04/27 21:12, 31F
推
04/27 21:14, 5年前 , 32F
老實說 遠雄的公設比較豪華 但是實用性較差
04/27 21:14, 32F
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04/27 21:15, 5年前 , 33F
會被潤泰公設燒到......蠻怪的
04/27 21:15, 33F
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04/27 21:26, 5年前 , 34F
有小孩閱讀區
04/27 21:26, 34F
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04/27 21:27, 5年前 , 35F
遠雄的圖書館更豪華呀
04/27 21:27, 35F
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04/27 21:27, 5年前 , 36F
不過我沒進去過幾次 沒時間
04/27 21:27, 36F
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04/27 22:48, 5年前 , 37F
其實大直那個是把問題無限放大的答案
04/27 22:48, 37F
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04/27 22:49, 5年前 , 38F
dans 你反串這麼用力做啥
04/27 22:49, 38F
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04/27 22:50, 5年前 , 39F
重點是廁所拉 一般事務所真的沒差XD
04/27 22:50, 39F
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04/27 22:50, 5年前 , 40F
有沒有留糞管才是重點
04/27 22:50, 40F
推
04/27 22:53, 5年前 , 41F
代銷也一直push我下手
04/27 22:53, 41F
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04/27 22:57, 5年前 , 42F
個人覺得如果大坪數加加弄弄起來,不如選謙量
04/27 22:57, 42F
推
04/27 23:16, 5年前 , 43F
潤泰開49很客氣了吧…遠雄住宅55 事務所47
04/27 23:16, 43F
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04/27 23:28, 5年前 , 44F
有去看謙量。景觀差很多。前面路太小
04/27 23:28, 44F
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04/27 23:30, 5年前 , 45F
老婆很怕吵，不想住接近高架。國匯
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04/27 23:30, 5年前 , 46F
不考慮
04/27 23:30, 46F
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04/28 06:12, 5年前 , 47F
我個人是喜歡樹和苑啦。離捷運近
04/28 06:12, 47F
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04/28 06:13, 5年前 , 48F
跨區去讀中信國小就好了
04/28 06:13, 48F
推
04/28 08:18, 5年前 , 49F
自住稅率已經討論過hen多次了 爬個文吧
04/28 08:18, 49F
推
04/28 08:22, 5年前 , 50F
峰盛vs謙量...當然選峰盛
04/28 08:22, 50F
推
04/28 08:24, 5年前 , 51F
潤泰我記得有留糞管 2間廁所都有 (應該沒錯)
04/28 08:24, 51F
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04/28 08:31, 5年前 , 52F
謙量小學走五公尺，還是有優勢啦
04/28 08:31, 52F
推
04/28 09:07, 5年前 , 53F
連柯p都要務實的幫大直解套了 新北有什麼好怕的
04/28 09:07, 53F
推
04/28 22:45, 5年前 , 54F
大直也要解套了阿...
04/28 22:45, 54F
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04/30 14:48, 5年前 , 55F
最後給的價錢是3100多.
04/30 14:48, 55F
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04/30 22:54, 5年前 , 56F
是不是很難出手...加點就純住大坪數了
04/30 22:54, 56F
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