[新聞] 「比七期更七期」　水湳智慧城未啟用房

看板home-sale作者sbeman (Nash)時間5年前 (2019/04/08 13:40)推噓15(15推 0噓 10→)

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連結：https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190406/1533840/ 內文：台中水湳智慧城尚未啟用，建設利多已反映在土地價格上，去年周邊土地已出現每坪單價逼近200萬元、不輸七期的成交行情，許多建商看準水湳智慧城的發展潛力，近來爭相進場購地推案，目前中清路以西的建案，每坪38萬元起跳，水湳經貿園區內至少50萬元起跳，中清路以東的舊眷村區落在31~32萬元起跳。「比七期更七期！」一名資深房地產業者表示七期重劃區從20年前地10幾萬至今每坪40萬身價，一路慢慢爬升才有現在的地位，他觀察水湳經貿園區周邊，尚未大量推案每坪就達 50萬身價，笑稱水湳智慧城才不是下一個七期，它比七期更七期！水湳智慧城之所以受到注目，整個園區面積廣達254公頃，單是中央公園就佔了67.34公頃！換算下來每三坪就有一坪是綠地；此外，政府預計砸下500億元重金，打造綠美圖、中台灣電影中心、國際會展中心、水湳轉運中心、智慧營運中心等五大亮點建築，重大建設密集度之高，是全台僅見，也造就不凡身價。雖然目前僅中央公園；智慧停車場、水資源處理中心完工，其他建設尚未到位，但看好水湳智慧城的未來發展潛力，吸引包括寶輝、龍寶、帝璟、創健、華相、親家等建商，近年來都爭相插旗水湳周邊購地。今年329檔期帝璟建設推出首案「帝璟謙和」，基地位於中平路、中清路口，距敦化路僅約70公尺，規劃地上24層樓，地下4層樓超高層建築，以換屋族為主力，每坪開價34至39萬元，成為中清路以西目前唯一新案，受到市場注目。帝璟建設副總經理陳金山表示，面對「都市之肺」的中央公園，「帝璟謙和」尚未正式推出已銷售3成，光單是農曆春節過後至今、就賣出6戶，其中包含退休族、台積電員工，銷售成績不俗。（陳筱惠/台中報導）心得：中港路文心路那塊超精華的土地前陣子也才買230萬一坪水湳一坪土地成交200萬?? 哪個建商頭殼壞掉了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.126.174 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554702043.A.93D.html

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Westan

04/08 13:49, 5年前 , 1^F

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推

forestsea722

04/08 13:56, 5年前 , 2^F

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Petrovsky

04/08 14:01, 5年前 , 3^F

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