[請益] 請問低樓層實用性

看板home-sale作者 ( )時間5年前 (2019/03/07 08:58), 5年前編輯推噓33(33推 0噓 80→)
留言113則, 34人參與, 5年前最新討論串1/3 (看更多)
請問有沒有前輩住低樓層（2、3F) 可以分享住屋心得 近期看了間四房但只剩低樓層 且陽台對面是很大一片建地 未來可能蓋大樓 考慮到隱私、空氣、噪音等問題 但沒實際住過低樓層的房子 不知道是不是多慮了 唯一優點應該是電梯有問題時不會爬死 可能快完銷了 所以開價在該區算相當優惠 含車位大概只有附近區域成交價的8.5折 麻煩各位前輩能給點建議或經驗 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.163.76 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1551920285.A.36C.html
推
03/07 09:04, 5年前 , 1F
日後對面大樓蓋起來採光可能會改變 還有興建過程中容易
03/07 09:04, 1F
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03/07 09:04, 5年前 , 2F
灰塵多
03/07 09:04, 2F
我朋友也跟我提到這點 再蓋的時候會抓狂 早上六七點一直吵到下午五六點
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03/07 09:05, 5年前 , 3F
2樓8.5折算低價嗎
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03/07 09:10, 5年前 , 4F
臨大馬路的話很吵
03/07 09:10, 4F
推
03/07 09:12, 5年前 , 5F
買了要有心理準備3~5年間灰塵都會超級無敵多
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03/07 09:12, 5年前 , 6F
如果是輪三班的人，大概3年都不能住
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推
03/07 09:18, 5年前 , 7F
可以幫社區省電梯電費 這算實用嗎
03/07 09:18, 7F
哈 很有道理
推
03/07 09:18, 5年前 , 8F
震動還是有感
03/07 09:18, 8F
推
03/07 09:19, 5年前 , 9F
電梯壞掉是超超特殊情況 除非那棟樓只有一部電梯，
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03/07 09:19, 5年前 , 10F
不然根本不用列入考量
03/07 09:19, 10F
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03/07 09:23, 5年前 , 11F
買低樓層就只考慮價格 不夠低就不要買
03/07 09:23, 11F
而且是四房也考慮到未來房屋流動性問題
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03/07 09:23, 5年前 , 12F
2樓頂樓不要買就對了
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推
03/07 09:35, 5年前 , 13F
低樓層有時候有露台可以選，如果您喜歡的話，另外是便
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03/07 09:35, 5年前 , 14F
宜，如果地點很喜歡但預算不足可以考慮
03/07 09:35, 14F
謝謝 地點是重劃區 目前都沒發展 ※ 編輯: superda196t (49.217.163.76), 03/07/2019 09:39:01
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03/07 09:37, 5年前 , 15F
如果對面要蓋大樓，還會影響採光，評估看您能不能接受
03/07 09:37, 15F
推
03/07 09:38, 5年前 , 16F
仲仲跟我說，坐在沙發可以看中庭的綠景，放鬆的勒…
03/07 09:38, 16F
住高樓層還可以看到對面在辦事or在洗澡 ※ 編輯: superda196t (49.217.163.76), 03/07/2019 09:40:58
推
03/07 09:40, 5年前 , 17F
電梯不能用就是例行檢查保養，但都會避開尖峰使用時段。
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03/07 09:40, 5年前 , 18F
管理好的社區不用擔心電梯壞掉
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03/07 09:41, 5年前 , 19F
你這間二樓是在車道上面嗎？
03/07 09:41, 19F
推
03/07 09:42, 5年前 , 20F
那就3樓了 一定要給它殺到
03/07 09:42, 20F
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03/07 09:42, 5年前 , 21F
全棟最低價 不然不要
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03/07 09:42, 5年前 , 22F
蚊子很多 隔壁建案打地基
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03/07 09:42, 5年前 , 23F
時你會崩潰 家庭失和
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03/07 09:42, 5年前 , 24F
魂飛魄散 心亂如麻
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03/07 09:42, 5年前 , 25F
撐過就好了
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03/07 09:42, 5年前 , 26F
若棟距夠近的話 可以跟隔壁建案鄰居借醬油 大概4這
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03/07 09:42, 5年前 , 27F
樣
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03/07 10:01, 5年前 , 28F
露臺絕對不是加分 樓上什麼東西掉/丟下來都到你家
03/07 10:01, 28F
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03/07 10:02, 5年前 , 29F
99%的時間是繳一樣的管理費只搭一層電梯或沒搭
03/07 10:02, 29F
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03/07 10:02, 5年前 , 30F
1%的時間是電梯壞了爬樓梯回家
03/07 10:02, 30F
推
03/07 10:09, 5年前 , 31F
除非2樓或頂樓價格低到你覺得很超值，不然都不要考慮
03/07 10:09, 31F
推
03/07 10:10, 5年前 , 32F
20F以上的大樓來說,2-4樓的價格本來就是高樓層的80-82折
03/07 10:10, 32F
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03/07 10:11, 5年前 , 33F
尤其你說對面空地看起來是建地，那之後採光跟蓋大樓的噪音
03/07 10:11, 33F
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03/07 10:11, 5年前 , 34F
會是非常大的問題
03/07 10:11, 34F
還有 39 則推文
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03/07 13:37, 5年前 , 74F
論噪音絕對學校>>大馬路 只是心理上比較能接受學校而已
03/07 13:37, 74F
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03/07 13:58, 5年前 , 75F
因為是小學阿，頂多聽到上課的聲音，若是大學生就會聽
03/07 13:58, 75F
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03/07 13:58, 5年前 , 76F
得飆車的聲音了…
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03/07 13:58, 5年前 , 77F
學校還有朝會上下課鐘
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03/07 13:58, 5年前 , 78F
覺得安靜是白天都不在吧 XD
03/07 13:58, 78F
推
03/07 14:02, 5年前 , 79F
是啊 光是上下課鐘就很大聲了 更不用說朝會"校長好~~" XD
03/07 14:02, 79F
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03/07 14:02, 5年前 , 80F
推測是白天都不在家啦
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03/07 14:07, 5年前 , 81F
白天人也在阿，晚上是完全無聲沒什麼好講的，白天聽得
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03/07 14:07, 5年前 , 82F
到一點讀書聲我覺得不錯，偶爾還可以聽到學校放午餐音
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03/07 14:08, 5年前 , 83F
樂的聲音，我們家是沒有人覺得吵，倒是一樓是教會，假
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03/07 14:08, 5年前 , 84F
日做禮拜唱歌聲音其實比學校的聲音大。
03/07 14:08, 84F
推
03/07 14:09, 5年前 , 85F
就是習慣了啊 其實測分貝數絕對比大馬路還大聲
03/07 14:09, 85F
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03/07 14:10, 5年前 , 86F
台灣人比較不討厭學校 如果是日本人 學校是鄰避設施
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03/07 14:10, 5年前 , 87F
日本前幾年居民趕走托兒所的新聞很多
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03/07 14:10, 5年前 , 88F
朝會以前聽得到，覺得好玩，這十年很少聽到了，可能他
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03/07 14:10, 5年前 , 89F
們沒有在我們這一區學舍開，它們有兩個校區
03/07 14:10, 89F
推
03/07 14:13, 5年前 , 90F
2個校區的小學?學生不就要過馬路?
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03/07 14:13, 5年前 , 91F
感覺很少見啊
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03/07 14:20, 5年前 , 92F
有互通兩個校區的校內用專屬天橋，外人沒辦法走的~若沒
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03/07 14:20, 5年前 , 93F
有天橋，的確是要過馬路比較危險。
03/07 14:20, 93F
推
03/07 14:23, 5年前 , 94F
03/07 14:23, 94F
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03/07 14:25, 5年前 , 95F
聽長輩說以前永樂國小要去太平國小上游泳課 也是要過馬路
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03/07 14:25, 5年前 , 96F
後來有小朋友在體育課過馬路被車撞 就蓋了天橋
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03/07 14:27, 5年前 , 97F
還是兩校反過來? 說不定我記反了
03/07 14:27, 97F
推
03/07 15:02, 5年前 , 98F
我住新大樓二樓 沒啥問題啊 view也很好
03/07 15:02, 98F
推
03/07 15:29, 5年前 , 99F
覺得再看看吧！
03/07 15:29, 99F
推
03/07 15:32, 5年前 , 100F
你選擇不是因為你想要或喜歡，而是因為沒有其他樓層可
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03/07 15:32, 5年前 , 101F
讓你選擇，何必硬要找出實用性來強迫自己接受？再多看
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03/07 15:32, 5年前 , 102F
看房子就好了啊！
03/07 15:32, 102F
推
03/07 15:32, 5年前 , 103F
介意隱私,又不願天天用窗簾遮,那別委屈求全,選高樓層吧!
03/07 15:32, 103F
推
03/07 15:52, 5年前 , 104F
現在住公寓二樓，巷子有人聊天我都聽得到，噪音真的是
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03/07 15:52, 5年前 , 105F
最大的問題
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推
03/07 16:16, 5年前 , 106F
2樓 4樓 10樓都住過 噪音都一樣
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03/07 16:27, 5年前 , 107F
低樓層噪音、蚊子、view....
03/07 16:27, 107F
推
03/07 17:39, 5年前 , 108F
頂樓最差 低樓層如果沒擋到採光就不錯 電梯不用等那麼
03/07 17:39, 108F
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03/07 17:39, 5年前 , 109F
久
03/07 17:39, 109F
推
03/07 22:21, 5年前 , 110F
現在租在3樓，對面大樓警衛在大門口抽煙，我這邊(兩個社
03/07 22:21, 110F
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03/07 22:22, 5年前 , 111F
區隔一個雙線道)就聞得到，剛好車道上方，早上大家出門也
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03/07 22:22, 5年前 , 112F
聽得到
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03/08 10:23, 5年前 , 113F
二樓優點：底下沒住戶 沒人會靠腰你聲音過大
03/08 10:23, 113F
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