[請益] 兩年多房屋產生壁癌？

看板home-sale作者 (Naomi)時間5年前 (2019/01/30 21:37), 5年前編輯推噓24(25推 1噓 41→)
留言67則, 25人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
請教各位前輩 兩年多前購買四樓半透天新成屋 近期大掃除發現四樓房間牆壁有疑似壁癌 牆面漆面剝落 建商表示保固已過，無法處理。 請問這要如何處理？ https://i.imgur.com/uCns9ID.jpg
https://i.imgur.com/FMlxkiW.jpg
https://i.imgur.com/qvsSBWA.jpg
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推
01/30 21:45, 5年前 , 1F
傻眼了。海砂嗎？
01/30 21:45, 1F
推
01/30 21:47, 5年前 , 2F
才兩年 就這樣 真的傻眼欸
01/30 21:47, 2F
推
01/30 21:48, 5年前 , 3F
看起來很像滲水.
01/30 21:48, 3F
推
01/30 21:48, 5年前 , 4F
人家說國宅的品質差。但住了快15年至少也沒有像這種
01/30 21:48, 4F
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01/30 21:48, 5年前 , 5F
問題或漏水問題。近5年來蓋的新房怎麼感覺多多少少都
01/30 21:48, 5F
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01/30 21:48, 5年前 , 6F
有瑕疵上的問題
01/30 21:48, 6F
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01/30 21:50, 5年前 , 7F
今天聯繫當初做防水，他說刮掉重刷漆，觀察看看？可能
01/30 21:50, 7F
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01/30 21:50, 5年前 , 8F
是去年高雄大雨造成？
01/30 21:50, 8F
推
01/30 21:50, 5年前 , 9F
感覺牆壁裡的管線漏一陣子了
01/30 21:50, 9F
推
01/30 21:52, 5年前 , 10F
如果是防水沒做好。之後問題會更多。不是補漆就可了
01/30 21:52, 10F
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01/30 21:52, 5年前 , 11F
事
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01/30 21:54, 5年前 , 12F
另一側窗戶邊緣也有少許壁癌問題，與管線有關？
01/30 21:54, 12F
推
01/30 21:55, 5年前 , 13F
就漏水阿，快點解決比較實在
01/30 21:55, 13F
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01/30 22:01, 5年前 , 14F
有建議漏水要怎麼處理？過保固可要求建商嗎？
01/30 22:01, 14F
推
01/30 22:52, 5年前 , 15F
轉手賣掉
01/30 22:52, 15F
推
01/30 22:59, 5年前 , 16F
外面窗框與牆面有矽利空封水路嗎 感覺是外面沒矽利空
01/30 22:59, 16F
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01/30 23:00, 5年前 , 17F
或是系利空老化破掉
01/30 23:00, 17F
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01/31 00:05, 5年前 , 18F
感覺像外面的窗框滲進來的,可能外面沒上矽利康或老化了
01/31 00:05, 18F
推
01/31 00:33, 5年前 , 19F
你的窗框很高機率滲水了。這算好處理內打針重漆，不打
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01/31 00:33, 5年前 , 20F
也行，外補矽利康.防水漆。交屋這樣久了建商不會幫你處
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01/31 00:33, 5年前 , 21F
理這個
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01/31 00:35, 5年前 , 22F
如果窗外沒雨遮看你要不要做一個，弄完就沒事了
01/31 00:35, 22F
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01/31 00:51, 5年前 , 23F
阿你合約就寫設施部分只有保固一年了 你怎麼請求?
01/31 00:51, 23F
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01/31 00:52, 5年前 , 24F
台灣的施工品質又爛又貴 QQ
01/31 00:52, 24F
推
01/31 01:25, 5年前 , 25F
照片這樣看根本不準 直接找水電跟建商確認狀況吧
01/31 01:25, 25F
推
01/31 01:32, 5年前 , 26F
窗框防水問題 像來是老問題了 要根治 那個窗戶應該是要重做
01/31 01:32, 26F
推
01/31 07:39, 5年前 , 27F
樓上幾位板友都說得沒錯，建議頂樓部份也要看一下，最
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01/31 07:39, 5年前 , 28F
好防水重新再處理。
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01/31 07:45, 5年前 , 29F
這diy行嗎，戶外補矽利康及防水漆，室內重新粉刷？
01/31 07:45, 29F
推
01/31 07:52, 5年前 , 30F
n大，不知道你的專業是什麼，可是我是建議你找人來整
01/31 07:52, 30F
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01/31 07:52, 5年前 , 31F
棟都看一下。因為你是兩年屋，頂樓的防水也差不多要重
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01/31 07:52, 5年前 , 32F
新處理（特別你提到有大雨）「刮掉重刷漆」這個沒有找
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01/31 07:52, 5年前 , 33F
到漏水的原因跟源頭，我是覺得不夠。當然每個人對滲水
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01/31 07:52, 5年前 , 34F
、漏水的問題處理態度不一樣。看你想怎麼處理。還有以
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01/31 07:52, 5年前 , 35F
上想法是防水師傅跟我說過的話，你參考。
01/31 07:52, 35F
推
01/31 07:57, 5年前 , 36F
還有，請防水師傅來看、來估價都是無需費用的（我的處
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01/31 07:57, 5年前 , 37F
理經驗）你也可以找幾組人來看看。記得特力屋也有防水
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01/31 07:57, 5年前 , 38F
師傅可以預約，你參考。
01/31 07:57, 38F
推
01/31 08:02, 5年前 , 39F
公佈一下建商名字 以免再有受害者
01/31 08:02, 39F
推
01/31 08:30, 5年前 , 40F
找抓漏 才2年多 這樣品質好扯XD房子這麼貴 才保固一年真
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01/31 08:30, 5年前 , 41F
不合理Orz
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01/31 10:01, 5年前 , 42F
窗框上去後沒補修防水
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推
01/31 10:34, 5年前 , 43F
我老家30年也有，就滲水產生的壁癌
01/31 10:34, 43F
推
01/31 10:52, 5年前 , 44F
這情況看起來應該是如推文說到的，窗框的塞水路沒處理好
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01/31 10:53, 5年前 , 45F
導致水沿著結構體滲到內牆造成的壁癌
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01/31 10:54, 5年前 , 46F
防水廠商建議的做法只是短時間改善，抓到漏水點才是重點
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推
01/31 13:25, 5年前 , 47F
這高機率就窗框跟RC交接漏水問題 天花板不用在檢查了
01/31 13:25, 47F
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01/31 13:27, 5年前 , 48F
就是把窗框裝上去後 RC跟窗框縫隙沒填滿 監工在混吧 我猜
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01/31 13:27, 5年前 , 49F
這地方算是要特別檢查的點 一般人在意的結構 現在很少出包
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01/31 13:28, 5年前 , 50F
我跟我爸會至少自己驗個一半 這地方一搞毛 案子就難賣了
01/31 13:28, 50F
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01/31 13:29, 5年前 , 51F
整塊打掉重做最快 也是根治 你處理表面沒用= =
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01/31 13:30, 5年前 , 52F
建商都開大了 過保固了 只好自費
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01/31 13:30, 5年前 , 53F
說真的 這裡一堆空軍 然後都不肯說建商名稱 很怪
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01/31 13:31, 5年前 , 54F
說一大堆 就是不說案名 根本農場文啊
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推
01/31 13:39, 5年前 , 55F
樓上應該是抓對點了 窗框跟牆的邊縫大起來會笑死人的
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01/31 13:40, 5年前 , 56F
只要沒監工 裝窗的會覺得那是rc的事 rc不在現場 後面塗牆
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01/31 13:40, 5年前 , 57F
的會覺得他幫你隨便補補漆起來已經仁至義盡 最容易漏水的
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01/31 13:40, 5年前 , 58F
地方之一就是這邊
01/31 13:40, 58F
推
01/31 19:01, 5年前 , 59F
窗框防水層的問題？
01/31 19:01, 59F
※ 編輯: naomiyoyo (39.10.136.132), 01/31/2019 20:46:41
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01/31 20:49, 5年前 , 60F
我上面有提供建商資訊
01/31 20:49, 60F
推
01/31 21:23, 5年前 , 61F
才兩年，找媒體爆料，讓建商新建案賣不出去，他才會理你
01/31 21:23, 61F
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01/31 21:24, 5年前 , 62F
連建商案名都不敢講，難怪爛建商那麼多
01/31 21:24, 62F
推
01/31 23:37, 5年前 , 63F
台灣各種產品品質大多數不好房子真的又貴又差
01/31 23:37, 63F
噓
02/01 21:54, 5年前 , 64F
是不會直接說，還要別人自己找唷？
02/01 21:54, 64F
推
02/04 13:04, 5年前 , 65F
窗框可能沒塞水路，另外那個盲蓋是幹嘛的，另外建議拍
02/04 13:04, 65F
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02/04 13:04, 5年前 , 66F
張大區域照片
02/04 13:04, 66F
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02/17 07:49, 5年前 , 67F
已獲解決，謝謝大家
02/17 07:49, 67F
※ 編輯: naomiyoyo (180.218.123.86), 02/17/2019 07:49:45
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