[新聞] 支持韓國瑜 業者提陸資買房新543政策

看板home-sale作者 (逍遙山水憶秋年)時間5年前 (2019/01/21 12:31), 編輯推噓37(41推 4噓 184→)
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支持韓國瑜 業者提陸資買房新543政策 2019-01-21 09:59:12經濟日報 記者游智文╱即時報導 進不來，3000億債務還不了，高雄如何發大財？放寬陸資買房不等於陸資炒房，只要政策 配套跟上，放寬陸資買房並非不可行。 李同榮表示，政府目前對陸資買房採「543」政策，即5成貸款丶4個月居留丶3年不得轉售 ，他認為如果改用「新543政策」，採取開放與防範並行政策，韓國瑜「高雄發大財」和 「放寬陸資買房」的兩難政策，就可變成兩全政策。 新543政策的5，是放寛陸資買房的5大原則，包括：一、設定總量管制；二、引進特定技 術人才；三、吸引資金投入建設；四、創造更多就業機會；五、簡化買房審核流程。 4為防範陸資炒房的4大條件，包括一、貸款仍維持5成以下，避免陸資利用槓桿炒房；二 ，選定中南部人口較不稠密的城市特區試行；三、限定自住需求；四、針對提供技術與資 金的對象提供配套，滿足購買住房與商辦的自用需求。 至於3是防範陸資炒房的3大限制，包括一、不得購買二手成屋，陸資只能購買新屋，縮小 炒作空間；二、轉賣房産課重稅，杜絕炒作機會，第三，陸資買房限制一人一戶且依規定 限制為自住。 李同榮表示，炒房並不是陸資的專利，炒房是由市場環境與政策因素所引燃，市場一旦提 供了炒作環境，加上政策控制失當，炒房就會不限國界，陸資沒炒作，日資丶美資都有可 能會炒作，台灣投資客更會炒作。炒房現象不一定是放寬陸資買房政策才會造成，政府需 要思考的關鍵是如何擬定防範房市炒作的全面性控管政策。 他表示，政府任何一項創新政策構思發想，都具有點火引燃的效應，但也一定有其執行的 難度。偉大的建設目標都是來自無數創意匯集丶構思丶設計丶可行性評估丶執行丶修正等 政策流程串連而成，不能因為創意思維所附帶的禁制因素而放棄突破困境的解決方案，更 應該鼓勵政府有勇敢創新作為，政策不宜因為大小困難因素而因噎廢食，放棄城市的遠大 願景。 https://house.udn.com/house/story/5889/3605280 讓陸資買房，感覺後果難料呢 不知大家對此看法如何？是贊成還反對呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.113.200 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1548045067.A.6DD.html
推
01/21 12:37, 5年前 , 1F
台灣人去中國買房不能貸款，大陸人來貸五成，這樣好嗎？
01/21 12:37, 1F
推
01/21 12:46, 5年前 , 2F
自己開票要人買單,高雄人的選擇
01/21 12:46, 2F
噓
01/21 12:51, 5年前 , 3F
短視
01/21 12:51, 3F
推
01/21 12:53, 5年前 , 4F
高雄人自己的選擇請自己擔起來，不要禍延其他縣市.
01/21 12:53, 4F
噓
01/21 12:58, 5年前 , 5F
房子是用來住的，不是要給中國炒作的
01/21 12:58, 5F
推
01/21 12:59, 5年前 , 6F
北漂青年瞬間變北七青年
01/21 12:59, 6F
推
01/21 13:01, 5年前 , 7F
當然是贊成 高雄也只能炒房
01/21 13:01, 7F
推
01/21 13:02, 5年前 , 8F
高雄發大財
01/21 13:02, 8F
推
01/21 13:07, 5年前 , 9F
不錯喔 畢竟什麼錢都難賺 賺炒房最快
01/21 13:07, 9F
噓
01/21 13:12, 5年前 , 10F
打不下台灣，買下台灣也不錯
01/21 13:12, 10F
→
01/21 13:15, 5年前 , 11F
高雄 ㄏㄏㄏㄏ
01/21 13:15, 11F
推
01/21 13:15, 5年前 , 12F
感覺這必定會涉及到政治問題，炒房無望
01/21 13:15, 12F
推
01/21 13:19, 5年前 , 13F
好奇問一下，如果中國跑來台灣貸5成，結果人跑了或不
01/21 13:19, 13F
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01/21 13:19, 5年前 , 14F
付錢，誰要來擔保，業者還是政府？
01/21 13:19, 14F
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01/21 13:20, 5年前 , 15F
問題這個好像沒辦法解決北漂問題就是XD
01/21 13:20, 15F
推
01/21 13:32, 5年前 , 16F
銀行呀
01/21 13:32, 16F
推
01/21 13:43, 5年前 , 17F
中國自己都跌到救不了了。
01/21 13:43, 17F
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01/21 13:47, 5年前 , 18F
不動產跑不掉 你人跑了沒用阿 但我不支持開放中國買就是了
01/21 13:47, 18F
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01/21 13:48, 5年前 , 19F
韓導跟柯P狂秀下限 實在有趣
01/21 13:48, 19F
推
01/21 13:51, 5年前 , 20F
講得好像開放了他們就會來買一樣
01/21 13:51, 20F
推
01/21 13:53, 5年前 , 21F
開放蘭嶼核廢料廠週邊給陸資買個夠
01/21 13:53, 21F
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01/21 13:53, 5年前 , 22F
中資現在想把錢洗到海外 比過去困難多了 中國政府根本不放
01/21 13:53, 22F
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01/21 13:55, 5年前 , 23F
中國人全世界到處買房 很多是為了把錢弄到海外
01/21 13:55, 23F
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01/21 13:56, 5年前 , 24F
現在中國政府嚴審資金匯出 幾萬塊都要查 很難啦
01/21 13:56, 24F
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01/21 13:59, 5年前 , 25F
高雄市政府沒有能力改變中央政府對陸資的限制條件的
01/21 13:59, 25F
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01/21 13:59, 5年前 , 26F
現在真的出得來的中資大資金 大都有黨國背景 像華為這種
01/21 13:59, 26F
推
01/21 14:04, 5年前 , 27F
買多少價就繳1%總額持有稅 至少不能低於此條件
01/21 14:04, 27F
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01/21 14:05, 5年前 , 28F
實價持有稅可考慮從外籍購屋開始
01/21 14:05, 28F
推
01/21 14:12, 5年前 , 29F
不過現在中國都在收集自己人的資金，要提供匯出的確有
01/21 14:12, 29F
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01/21 14:12, 5年前 , 30F
難度，除非是用來特殊用途
01/21 14:12, 30F
推
01/21 14:22, 5年前 , 31F
華為買台灣 好像很不錯
01/21 14:22, 31F
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01/21 15:27, 5年前 , 32F
中國靠錢就買下台灣也算是和平解決啦，我等一坪500萬
01/21 15:27, 32F
推
01/21 15:57, 5年前 , 33F
是說大陸沿海城市都比高雄繁榮了，買的動力是？
01/21 15:57, 33F
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01/21 16:00, 5年前 , 34F
動力不就韓董超人氣,陸客紛紛蜂湧至啊
01/21 16:00, 34F
推
01/21 16:33, 5年前 , 35F
只要是外資其實都要限制投資不動產
01/21 16:33, 35F
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01/21 16:33, 5年前 , 36F
不動產崩盤是會影響實體經濟
01/21 16:33, 36F
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01/21 16:43, 5年前 , 37F
只能買新屋的用意很顯然是要讓建商解套
01/21 16:43, 37F
推
01/21 17:57, 5年前 , 38F
新543好複雜，頭暈。
01/21 17:57, 38F
推
01/21 17:58, 5年前 , 39F
這是主打青年北漂的市長嗎？怎麼感覺政策是相反啊？高雄人
01/21 17:58, 39F
還有 150 則推文
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01/21 21:44, 5年前 , 190F
資客的心態「犧牲台灣子孫，還覺得那些人活該住棺材房」
01/21 21:44, 190F
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01/21 21:44, 5年前 , 191F
就像香港,主流民意可不是打房喔..XD
01/21 21:44, 191F
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01/21 21:44, 5年前 , 192F
哪邊房價漲,哪個地區的子孫就有錢.
01/21 21:44, 192F
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01/21 21:45, 5年前 , 193F
你太天真外加根本搞錯民意.
01/21 21:45, 193F
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01/21 21:45, 5年前 , 194F
更慘的是,你在提倡一件"讓高雄人變窮"的事情.
01/21 21:45, 194F
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01/21 21:45, 5年前 , 195F
結果不是我們自私,是你搞不清楚狀況.
01/21 21:45, 195F
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01/21 21:46, 5年前 , 196F
高雄人要發大財...不是要越活越窮好嗎?
01/21 21:46, 196F
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01/21 21:46, 5年前 , 197F
選舉結果都告訴你了..醒醒阿.
01/21 21:46, 197F
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01/21 21:46, 5年前 , 198F
自己看看板上大安區,信義計畫區的屋主..
01/21 21:46, 198F
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01/21 21:46, 5年前 , 199F
他們有在崩潰自己家房價太高的嬤..XD
01/21 21:46, 199F
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01/21 21:46, 5年前 , 200F
快醒醒,都21世紀了,不要再跟主流民意脫節了.
01/21 21:46, 200F
推
01/21 21:49, 5年前 , 201F
01/21 21:49, 201F
→
01/21 21:49, 5年前 , 202F
01/21 21:49, 202F
推
01/22 00:37, 5年前 , 203F
你一直貼那種房做啥？又不是沒看過。我高雄有房漲10倍我爽
01/22 00:37, 203F
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01/22 00:37, 5年前 , 204F
啊，我的子孫不會住那個，整天噴酸和租一輩子好的空酸魯的
01/22 00:37, 204F
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01/22 00:37, 5年前 , 205F
子孫才會，臺灣根本魯蛇天堂，就是太爽了才有餘力整天噴酸
01/22 00:37, 205F
→
01/22 00:37, 5年前 , 206F
…
01/22 00:37, 206F
推
01/22 02:21, 5年前 , 207F
與其開放陸資炒房 這太有爭議性了 不如先降低香港和東南
01/22 02:21, 207F
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01/22 02:21, 5年前 , 208F
亞移民門檻
01/22 02:21, 208F
推
01/22 03:03, 5年前 , 209F
移民之前最大問題是"兵役"...XD
01/22 03:03, 209F
→
01/22 03:04, 5年前 , 210F
不過快被解決了..
01/22 03:04, 210F
→
01/22 03:04, 5年前 , 211F
不然移民台灣還要去當兵兩年,太爛了...
01/22 03:04, 211F
推
01/22 03:07, 5年前 , 212F
香港不就是陸資嗎？
01/22 03:07, 212F
→
01/22 07:53, 5年前 , 213F
年輕人…36歲以上免役
01/22 07:53, 213F
→
01/22 08:01, 5年前 , 214F
那些建商就是可惡
01/22 08:01, 214F
推
01/22 10:49, 5年前 , 215F
支納人一堆可以不用貸款買房的 我看反而會拉高房價
01/22 10:49, 215F
→
01/22 11:49, 5年前 , 216F
放不放貸不是重點，重點是人家願不願意把錢匯進來
01/22 11:49, 216F
→
01/22 11:53, 5年前 , 217F
包括這些鎖國要求開放的言論，本身都謬論
01/22 11:53, 217F
→
01/22 11:54, 5年前 , 218F
台灣住宅市場，實質上就沒有炒作空間了
01/22 11:54, 218F
→
01/22 11:56, 5年前 , 219F
他們會接觸的市場，基本上都不是這個版友購買力所及的範
01/22 11:56, 219F
→
01/22 11:56, 5年前 , 220F
圍
01/22 11:56, 220F
→
01/22 12:05, 5年前 , 221F
根本的問題都在中央制定的交易與審查制度，這些建商完全
01/22 12:05, 221F
→
01/22 12:05, 5年前 , 222F
知道
01/22 12:05, 222F
→
01/22 12:14, 5年前 , 223F
卻一直在媒體誤導政府不放行交易？ 煽惑民粹以民意逼政
01/22 12:14, 223F
→
01/22 12:14, 5年前 , 224F
的小手段而已
01/22 12:14, 224F
推
01/22 17:53, 5年前 , 225F
放寬陸資買房並非開放陸資炒房，這鬼話都說的出口囉...
01/22 17:53, 225F
推
01/22 19:05, 5年前 , 226F
高雄人有房有產大家等著漲啊 少扣那些什麼子孫的大帽子
01/22 19:05, 226F
推
01/23 12:11, 5年前 , 227F
3年後轉售 再炒高30倍
01/23 12:11, 227F
噓
01/23 15:28, 5年前 , 228F
主流民意是炒房?你活在哪個世界啊？
01/23 15:28, 228F
→
01/24 11:51, 5年前 , 229F
主流民意是我的房不要跌 但我要買的房要跌 XD
01/24 11:51, 229F
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