Fw: [問卦] 連 危老條例 都要100%同意 算打假球嗎??

看板home-sale作者 (大叔一枚)時間5年前 (2019/01/15 11:59), 5年前編輯推噓6(7推 1噓 10→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1SFKvwed ] 作者: largescale (大叔一枚) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 連 危老條例 都要100%同意 算打假球嗎?? 時間: Tue Jan 15 11:07:35 2019 政府為加速危險及老舊建築物重建，107年6月弄了一個”都市危險及老舊建築物加速 重建條例” 簡稱”危老條例” 適用對象包括: 1.海砂屋 2.紅、黃單建築 3.耐震能力未達一定標準之建築， 訂定了一些容積獎勵 法條在此: https://tinyurl.com/ya7nh4em 但當我看到條例第五條我就直接end了: 第五條　….取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人之同意…… 要全體 土地100%同意 + 建築物100%同意 才能申請，一個社區只要有一個釘子戶 不同意，除非其他同意戶讓釘子戶予取予求，不然就不用重建了 都已經是針對特別危險及老舊的建築物了，還是規定要100%同意，擺明了就是公共 財(容積獎勵)可以給你，但其他麻煩事都別來找我 ”危老條例”能加速重建? 算打假球嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.73.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1547521658.A.A27.html
推
01/15 11:08, 5年前 , 1F
9.2等等會來崩潰
01/15 11:08, 1F
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01/15 11:09, 5年前 , 2F
去問覺青阿 反正不就是不是不能拆 不能給國民黨拆
01/15 11:09, 2F
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01/15 11:10, 5年前 , 3F
柯文哲 陳菊 賴清德 都拆爽爽 有100%同意嗎:D
01/15 11:10, 3F
推
01/15 11:11, 5年前 , 4F
dpp完全執政不意外
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01/15 11:11, 5年前 , 5F
人工火災阿 怕小,你以為8+9真的只是養來吃白飯?
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推
01/15 11:11, 5年前 , 6F
修憲都不用100%同意 台灣都更門檻比修憲還嚴格XD
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危老條例立法目的 就是針對有公共安全疑慮的危險建築物 能加速重建 都有公共安全問題了 卻還是規定要100%同意
推
01/15 11:17, 5年前 , 7F
之前不是有通過代拆，你要不要查一下
01/15 11:17, 7F
推
01/15 11:22, 5年前 , 8F
台北市比較鬆
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01/15 11:23, 5年前 , 9F
這是自辦 ... 又不是公辦 ...
01/15 11:23, 9F
推
01/15 11:27, 5年前 , 10F
危老條例明年五月前申請最早容積獎勵40%，如果這個誘因
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01/15 11:27, 5年前 , 11F
還不夠全部的人同意，那也沒辦法了吧
01/15 11:27, 11F
推
01/15 11:28, 5年前 , 12F
釘子戶就是跟你開口要400% 你有什麼辦法
01/15 11:28, 12F
推
01/15 11:29, 5年前 , 13F
危老所需面積比較小啊，一棟大家都同意就可以了 以前的要
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01/15 11:29, 5年前 , 14F
達到最小基地面積
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01/15 11:30, 5年前 , 15F
這個適合三四層樓公寓 翻新成七層樓
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01/15 11:30, 5年前 , 16F
五層樓公寓想要都更喔除非地段好 不然做夢比較快
01/15 11:30, 16F
如果只有少數幾棟三四層樓公寓翻新 有公共安全疑慮的危險中大型社區都動不了 這危老條例其實也失去意義了
推
01/15 11:31, 5年前 , 17F
不用100%那覺青不要就要失業了 擋怪手的機會就沒了耶
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01/15 11:31, 5年前 , 18F
五層樓公寓除了台北其他地方不可能
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推
01/15 11:32, 5年前 , 19F
而且危老條例沒限制要一定面積以上，比較容易整合成功
01/15 11:32, 19F
推
01/15 11:33, 5年前 , 20F
交易應該要強制附耐震評估、賣不出去才不會當釘子
01/15 11:33, 20F
推
01/15 11:34, 5年前 , 21F
簡單的說：都更要1000平方公尺以上，不用 100%同意
01/15 11:34, 21F
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01/15 11:34, 5年前 , 22F
危老不用1000平方公尺以上，要100%同意
01/15 11:34, 22F
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01/15 11:39, 5年前 , 23F
自辦就自己溝通啊 哭什麼
01/15 11:39, 23F
危老條例是針對有公共安全疑慮的危險建築物 不是一般的自辦都更
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01/15 11:50, 5年前 , 24F
你以為都更那麼容易啊？五樓有頂加的店面有店效的願意給你
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01/15 11:50, 5年前 , 25F
都？怎麼分？
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※ 編輯: largescale (36.230.73.162), 01/15/2019 11:58:42 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: largescale (36.230.73.162), 01/15/2019 11:59:54
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01/15 12:14, 5年前 , 26F
井噴，都更已死。早就說DPP是地主派的沒人信
01/15 12:14, 26F
推
01/15 12:22, 5年前 , 27F
不是可以拆了？
01/15 12:22, 27F
推
01/15 12:33, 5年前 , 28F
那叫獎勵容積，還是一般的自辦，非公辦，了！
01/15 12:33, 28F
噓
01/15 13:27, 5年前 , 29F
本來就該100同意
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01/15 13:28, 5年前 , 30F
100%
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01/15 13:28, 5年前 , 31F
不然老有人想透過拆別人家得利～
01/15 13:28, 31F
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01/15 13:29, 5年前 , 32F
原本的都更條例才該修，90幾%同意就可以拆剩下的人的
01/15 13:29, 32F
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01/15 13:29, 5年前 , 33F
家真的是誇張
01/15 13:29, 33F
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01/15 13:31, 5年前 , 34F
現在條例比以前稍微好一點，只是因為可以把不同意的
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01/15 13:31, 5年前 , 35F
劃出來。道不同不相為謀！
01/15 13:31, 35F
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01/15 15:34, 5年前 , 36F
現在都更條例也一樣強拆阿 而且sop都寫好 倒是抗議的
01/15 15:34, 36F
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01/15 15:34, 5年前 , 37F
不知怎樣人消失了
01/15 15:34, 37F
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01/15 21:00, 5年前 , 38F
會危老的都是自辦都更
01/15 21:00, 38F
推
01/15 21:08, 5年前 , 39F
請參考都更條例13條
01/15 21:08, 39F
推
01/15 21:53, 5年前 , 40F
自從文林苑後 屋主沒那麼容易被建商拐騙簽下賣身約拉
01/15 21:53, 40F
推
01/18 00:39, 5年前 , 41F
危老是要你買透天的，誰叫你整合公寓，透天買有老建
01/18 00:39, 41F
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01/18 00:39, 5年前 , 42F
物土地又大不是很好？
01/18 00:39, 42F
推
01/18 00:41, 5年前 , 43F
地那麼多誰跟你都更，台北又不好賣XD
01/18 00:41, 43F
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