Re: [請益] 北漂小家庭租屋還是買房

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間5年前 (2018/12/23 16:50), 編輯推噓16(17推 1噓 17→)
留言35則, 19人參與, 5年前最新討論串6/7 (看更多)
※ 引述《cutiediana (diana)》之銘言： : 夫妻30出頭，兩個小小孩，雙薪約11～12萬左右，有車貸，每月約2～3萬結餘，當緊急預 : 備金。 : 目前租屋便宜兩房，主要因小孩關係希望換三房空間，三房租金含車位來到三萬多～所以 : 開始看屋考慮買房。 : 工作在中和，買屋租屋希望在中永和新店，電梯大三房含車位。 : 父母幫忙800萬，看房一陣子了，喜歡的物件成交行情約1800～2000萬，扣除父母幫忙的 : 自備款，剩下自己貸款的月還款將近4萬，仔細算過是還勉強撐的過，但沒有結餘。 : 最近想出價了又很猶豫。 : 因整個大環境房市似乎都看跌，這個時間點撐著買怕自不量力最後又虧損，是否應考慮月 : 租3萬多的三房等更好時機。 : 身為菜鳥首購族，想聽聽大家的建議。 : 感恩 中永和新店絕大多數地區環境都爛爆了， 買在這些地區除了交通上方便點，生活機能上便利些， 根本就是人擠人、車擠車的水泥叢林。 如果是重劃區，新店預算不夠，中和左岸臨工業區我也不是很建議。 我是建議兩個地方可以考慮看看，預算可以降低一些，壓力不用這麼大。 1.土城的海山或土城站附近，重劃區或非重劃區皆可。 環狀線快通車，板南接環狀線上班應該尚稱便利。 即便是非重劃區，由於土城相較雙和新店是後來規劃的城區， 大體上環境還是好上這些區域一些。 至於學區? 這些地方公立學校都差不多爛，錢省下來直接送土城的私立貴族學校比較快。 2.北大特區 有開車的話高速公路到中和不會太久，各線快速公車也不少。 環境在新北首屈一指，不用多說， 路大條、人行道、公園綠地樣樣有； 機能也都起來了，是新北最成功的重劃區。 學區也是新的雙語學校，在新北來說已是不錯。 -- 理財專家如何判斷一個投資商品是否是騙人的 https://goo.gl/PPt18r -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.104.195 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1545555019.A.AE0.html
噓
12/23 17:08, 5年前 , 1F
三峽
12/23 17:08, 1F
推
12/23 17:10, 5年前 , 2F
三峽到台北市也太遠了吧
12/23 17:10, 2F
→
12/23 17:19, 5年前 , 3F
原po工作在中和..其實是ok,如果是內湖南港就NG...
12/23 17:19, 3F
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12/23 17:20, 5年前 , 4F
前面推文我有寫過..北大的問題在於設籍限制..三峽段的龍埔
12/23 17:20, 4F
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12/23 17:21, 5年前 , 5F
國小或北大國小還好,如果是門牌樹林,幼兒園中小班就得設籍
12/23 17:21, 5F
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12/23 17:21, 5年前 , 6F
不然進不去桃子腳
12/23 17:21, 6F
推
12/23 17:23, 5年前 , 7F
土城 你提的那二個地方 其實環境沒比中永和好到哪裏去
12/23 17:23, 7F
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12/23 17:23, 5年前 , 8F
也是人擠人
12/23 17:23, 8F
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12/23 17:27, 5年前 , 9F
聽反指標的就對了
12/23 17:27, 9F
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12/23 17:28, 5年前 , 10F
土城捷運站附近大部分是重劃區 人擠人 妳哪隻眼睛看到的?
12/23 17:28, 10F
推
12/23 17:30, 5年前 , 11F
捷運站附近人擠人 重劃區目前根本大工地
12/23 17:30, 11F
推
12/23 17:44, 5年前 , 12F
推薦北大特區，環境好，房價相對低，離中和很近，建議
12/23 17:44, 12F
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12/23 17:44, 5年前 , 13F
原po來看看不會失望
12/23 17:44, 13F
推
12/23 18:10, 5年前 , 14F
北大還ok 土城也是緊鄰工業區阿
12/23 18:10, 14F
推
12/23 18:16, 5年前 , 15F
三峽遠到靠北根本是外縣市了啊XD
12/23 18:16, 15F
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12/23 18:32, 5年前 , 16F
看來土城說到某人的痛處，應該是他的老家吧，房價早就崩
12/23 18:32, 16F
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12/23 18:32, 5年前 , 17F
盤了吧！
12/23 18:32, 17F
推
12/23 18:46, 5年前 , 18F
看來 有人就是不服藥 放棄治療 幻想病
12/23 18:46, 18F
推
12/23 18:51, 5年前 , 19F
土城工廠很容易燒，都化學物質飄散
12/23 18:51, 19F
推
12/23 20:18, 5年前 , 20F
有幾個推文大概連土城在哪都不知道xd
12/23 20:18, 20F
推
12/23 21:09, 5年前 , 21F
土城比中和是有好到哪裡.....
12/23 21:09, 21F
推
12/23 21:46, 5年前 , 22F
住海山站這附近，交通路況我認為比中永和好，離工業區尚
12/23 21:46, 22F
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12/23 21:46, 5年前 , 23F
有一段距離根本沒影響，藍線又方便
12/23 21:46, 23F
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12/23 22:48, 5年前 , 24F
你覺得很爛的地方 正是有生活機能的地方
12/23 22:48, 24F
推
12/23 22:51, 5年前 , 25F
土城跟永和比其實永和比較好
12/23 22:51, 25F
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12/23 22:52, 5年前 , 26F
土城海山還可以，永寧頂埔都工業區旁邊不然就老舊窮
12/23 22:52, 26F
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12/23 22:52, 5年前 , 27F
社區邊，不是太好的環境
12/23 22:52, 27F
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12/23 22:53, 5年前 , 28F
二高新店中和，上下班必塞
12/23 22:53, 28F
推
12/24 00:08, 5年前 , 29F
在中和工作買海山不錯，距離近。海山感覺比中永和多數區
12/24 00:08, 29F
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12/24 00:09, 5年前 , 30F
域環境好些，也沒那麼多人，機能也好，又有板南線，要逛
12/24 00:09, 30F
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12/24 00:10, 5年前 , 31F
街去新板也近，不用什麼都跑台北。
12/24 00:10, 31F
推
12/24 07:18, 5年前 , 32F
直上板橋 真心不騙
12/24 07:18, 32F
推
12/24 10:04, 5年前 , 33F
土城？哈！我寧願租房在永和～
12/24 10:04, 33F
推
12/24 10:25, 5年前 , 34F
別鬧了，好好的永和住宅區不住，去工業區
12/24 10:25, 34F
推
12/24 10:27, 5年前 , 35F
嫌大安區警察太多搬到三重的概念
12/24 10:27, 35F
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