[新聞] 住宅成交量暴跌54% 香港房市明年或跌三成
住宅成交量暴跌54% 香港房市明年或跌三成
香港長江實業地產執行董事趙國雄近期表示,美中貿易戰風險對經濟的負面影響難以避免
,「明年經濟會比今年更差」,香港房價可能跌25%至30%,二次抵押房屋和面積極小的「
奈米樓」又是其中的高危險族群。
據香港《明報》報導,香港房市的寒冬似已到來,當局土地註冊處的數據顯示,今年11月
,住宅成交量僅2,635套,相較上年同月的5,694套下滑約54%。今年長實銷量慘淡,僅賣
出500多套,收入約135億港元(約新台幣532億元),在香港五大開發商(長實、新鴻基
、新世界、會德豐、恆基)中排名最末。
報導引述趙國雄說法,指儘管香港迄今升息幅度微小,但過去幾年間房價急速攀升,民眾
收入成長卻有限,導致房價負擔加重。
港媒普遍看淡香港房市前景,地產諮詢公司萊坊董事林浩文分析,香港房價會在未來18個
月間持續調整,明年跌幅恐達一成;地產代理公司利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為,明
年第一季房價將延續今年的利空因素,持續偏弱向下,要到假期淡季結束的第二季才有望
回穩甚至上揚。
香港土地註冊處近期公布資料,當地11月住宅銷售額達260.2億港元,年減高達51.7%;住
宅銷售量2,635套,年減53.7%,顯示全球最火熱的香港房市已降溫
http://www.epochtimes.com/b5/18/12/5/n10891697.htm
香港在被迫升息的情況下..才升1碼
全球最強房地產竟然會猶如海嘯一樣@口@
另外貿易戰也才剛開打 很多企業才剛要從大陸撤走
上百萬的人沒了工作 又不巧剛好買了房 ...
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習近平:「房子是用來住的、不是用來炒的」 ~ 2016.12.16 https://goo.gl/5892Es
蔡英文: 房地產不應該是投機和炒作的商品 ~ 2016.12.17 https://goo.gl/3HBvW9
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