Re: [閒聊] 一直說等崩盤再進場撿便宜的人在想什麼

看板home-sale作者 (短跑選手)時間5年前 (2018/09/14 18:23), 編輯推噓61(62推 1噓 67→)
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蠻認同原po講的 我講講新竹吧 我一畢業就到竹科工作 到現在也七年了 剛工作幾年後陪同事去看房 那時候主要看關埔那邊 東方明珠那幾個建案 看完一輪後 心理只有一個字 幹 想說這種價格我是不是一輩子都買不起 當然...房價會成長 人的薪水也是會成長的 後來我跳槽到另一間公司之後 慈雲路周邊的房子對我來說變成房價所得比8倍的物件 看了一兩年後就LP捏下去買了 買了之後跟同事分享這喜悅 結果發現其實部門的人也都買了 我主管 關埔一間透天 一間大樓 同事1 關埔一間剛繳清房貸 竹北又買一間 同事2 市區一間剛繳清房貸 市區又買一間 同事3456789....都買了 當然有些人是家裡有贊助 有人是靠自己 總之都買了 我個人是覺得新竹市要跌 太難了 在新竹工作 覺得這裡的有錢人真的很多 雖然不是像台北那種億來億去的有錢人 但是要買個1000多萬的房子 我相信對這些人來說不是太難的事情 新竹的房子大部分還是靠竹科人在撐 竹科的狀況好不好 跟世界景氣有很大的關係 看看台GG今天的收盤價 261 就知道外資給的評價如何 台GG 7nm現在根本沒對手 5nm 3nm 2nm...我想應該也是 也就是說GG的員工 ＂至少＂還可以再賺個五年以上 五年後 人家GG員工已經把房貸清掉一半 甚至再準備看第二間的時候 等崩盤的人還是在等崩盤 你想等一坪25萬跌到24萬在買 不好意思 24.5的時候可能就有人會進場了 我覺得買房這事跟買股票也有點像 這兩年金融股大多頭 常常看到有人說 等xx金控跌到xx元我就梭哈 但是這種人 通常到最後都不會買 股價當然也不會跌到那個價位 會買的人通常就是直接買 或等小跌的時候就進場（金融股通常每幾個月就會小崩一次 往 往是很好的進場點） 最後 我想說的是... 有時候 大環境不是我們可以決定的 我們能夠做的 就只能好好提升自己的薪水... 以上是我的看法... 引述《leoth (小貓)》之銘言： : 如題 : 相信在外面，在PTT房版常聽到人家說: : 因為雙北房價太貴，買不起，不如不要買房，等崩盤再進場撿便宜的狀況，多到快成月 經 : 文 : 。 : 比如像是"目前是不是租房比買房好？" : 這樣的例子，看到內文人家是想擠台北市，又感嘆台北房價很高，買不起，只好幻想幾 年 : 後房價能否崩盤再進場撿便宜？ : 我覺得根本是自我安慰文，台北市房價本來就很貴，加上很多人想擠進去台北，反而把 房 : 價槓桿支撐到最高，說要崩盤崩很大？很難，除非阿共不小心按到飛彈射過來....若有 崩 : 盤也只是小幅崩盤，隨後又漲 : 價，不痛不癢的..... : 就好像跟物價一樣回不去了。 : 所以一定要評估自己的負擔能力可否槓桿到很大？趁現在還有能力就趕快買下，不然幾 年 : 後又更貴更買不起.....反之，若能力不足買下台北或覺得太貴，可以買外圍或偏遠一 點 : 的地方啊，像是桃園到台北可以靠開車或通勤來解決，對嗎？ : 現在台灣樣貌是很現實的，不要因為覺得台北房價太貴，買不起，而幻想幾年後會不會 崩 : 盤？是很不切實際的...趁自己年輕，能負擔就勇敢衝，不然買偏遠的地方通勤就好。 : 難道要等到60歲後才說，唉！台北又更貴了，早知道就該在幾十年前買房子或買遠一點 房 : 子也好，不用落到租屋一輩子..... : 你們有什麼看法，歡迎聊聊討論，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.98.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1536920621.A.835.html
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09/14 18:28, 5年前 , 1F
恭喜你先買了
09/14 18:28, 1F
推
09/14 18:30, 5年前 , 2F
謝謝，很精闢的分析
09/14 18:30, 2F
推
09/14 18:31, 5年前 , 3F
住一住，加價賣給其他回收業者
09/14 18:31, 3F
推
09/14 18:36, 5年前 , 4F
在新竹真的很有感QQ 一千多萬的房子真的對竹科工程師不算
09/14 18:36, 4F
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09/14 18:36, 5年前 , 5F
太大的負擔
09/14 18:36, 5F
推
09/14 18:39, 5年前 , 6F
推，像我買薪資比6倍的，已經準備買第二間
09/14 18:39, 6F
推
09/14 18:39, 5年前 , 7F
多買一間是投資？表示竹柯滿滿投資客囉？
09/14 18:39, 7F
推
09/14 18:47, 5年前 , 8F
觀念正確
09/14 18:47, 8F
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09/14 18:53, 5年前 , 9F
慢慢緬懷過去榮光吧 多買一點
09/14 18:53, 9F
推
09/14 18:55, 5年前 , 10F
同意這篇的說法，簡單直接又合理
09/14 18:55, 10F
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09/14 18:59, 5年前 , 11F
所以你覺得台北市都是魯蛇才造成跌價的事實嗎？
09/14 18:59, 11F
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09/14 19:01, 5年前 , 12F
竹科負擔的起一千萬上下的房子是現在式，哪是什麼榮光
09/14 19:01, 12F
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09/14 19:02, 5年前 , 13F
榮光是光股票發下來當天，門口就有雙B展示會的時候吧
09/14 19:02, 13F
推
09/14 19:15, 5年前 , 14F
說把買房錢先玩股票，等房市崩盤的人事實上也沒幾張股票
09/14 19:15, 14F
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09/14 19:15, 5年前 , 15F
。沒賭徒心態跟決心的人在房市跟股市都不會撈到錢。
09/14 19:15, 15F
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09/14 19:17, 5年前 , 16F
很少會出現房市崩盤但股市持平以上的局面吧
09/14 19:17, 16F
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09/14 19:17, 5年前 , 17F
真的看空除非定存，不然投資搞不好輸掉房價價差
09/14 19:17, 17F
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09/14 19:18, 5年前 , 18F
至於股市操作的很準的，我看也早就有能力買房了
09/14 19:18, 18F
推
09/14 19:18, 5年前 , 19F
看到賭徒...直覺想到AMAX
09/14 19:18, 19F
推
09/14 19:20, 5年前 , 20F
暗指某G大嗎？
09/14 19:20, 20F
推
09/14 19:23, 5年前 , 21F
這是實況~畢業五年留在新竹至少一半有房
09/14 19:23, 21F
推
09/14 19:29, 5年前 , 22F
年薪150+買個千萬很多，而這種房你要屋主跌多少賣?
09/14 19:29, 22F
推
09/14 19:40, 5年前 , 23F
這才接近合理倍數 所以新竹成交量才會正成長
09/14 19:40, 23F
推
09/14 19:41, 5年前 , 24F
半導體相關產業這幾年大好,帶動薪水也高漲,其他就難了
09/14 19:41, 24F
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09/14 19:57, 5年前 , 25F
根據版上觀察到的說法 喊崩崩的其實都是在說雙北
09/14 19:57, 25F
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09/14 20:12, 5年前 , 26F
喬治瑪莉想等到60歲買房XD 就怕活不到80 叫你兒子付清
09/14 20:12, 26F
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09/14 20:22, 5年前 , 27F
這才是現實社會,好房你想用20萬買,人家21萬買走
09/14 20:22, 27F
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09/14 20:23, 5年前 , 28F
不過這種現象新竹或人口淨移入地區比較可能發生
09/14 20:23, 28F
推
09/14 20:29, 5年前 , 29F
新竹的確難大跌，但是漲幅也不會太高，微溫，保持一定熱
09/14 20:29, 29F
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09/14 20:29, 5年前 , 30F
度，其實這才是政府最希望的房市。
09/14 20:29, 30F
推
09/14 20:35, 5年前 , 31F
不用漲多高 確保不會崩就好 除非老共打過來 真的難崩
09/14 20:35, 31F
推
09/14 20:38, 5年前 , 32F
其實房市最高境界就是一直不要跌,微溫抗通膨大家都開心
09/14 20:38, 32F
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09/14 20:39, 5年前 , 33F
這世界上能夠保值的東西太少了...不是嗎?
09/14 20:39, 33F
推
09/14 21:06, 5年前 , 34F
恭喜 魯蛇們是聽不懂的 讓他們自生自滅就好
09/14 21:06, 34F
推
09/14 21:15, 5年前 , 35F
5年不跌就好 第6年漲大家就瘋狂進場了 跟2010年一樣
09/14 21:15, 35F
推
09/14 21:17, 5年前 , 36F
恭喜，事實上台北市房子也沒有多貴，買不起自己要檢討。
09/14 21:17, 36F
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09/14 21:17, 5年前 , 37F
房貸40年攤下來根本不用多少錢。
09/14 21:17, 37F
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09/14 21:18, 5年前 , 38F
有沒有誰需要桃園的??
09/14 21:18, 38F
推
09/14 21:19, 5年前 , 39F
恭喜
09/14 21:19, 39F
還有 51 則推文
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09/15 01:13, 5年前 , 91F
台積電7nm要有對手 還要等很久 其他5nm 3nm空怕連對手都
09/15 01:13, 91F
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09/15 01:15, 5年前 , 92F
這篇的確是事實阿 周遭同事陸陸續續的買 要怎麼跌?
09/15 01:15, 92F
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09/15 01:16, 5年前 , 93F
可能看不到 7nm費用太高 很多豬屎屋沒能力跟進
09/15 01:16, 93F
推
09/15 01:41, 5年前 , 94F
1600左右是一個門檻+1
09/15 01:41, 94F
推
09/15 01:45, 5年前 , 95F
然後大家指的新竹多是新竹火車站以東+竹北的範圍
09/15 01:45, 95F
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09/15 01:46, 5年前 , 96F
如果看這範圍的數據會更可怕
09/15 01:46, 96F
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09/15 01:47, 5年前 , 97F
很多人再怎麼看 最後也是關埔竹北關埔竹北...
09/15 01:47, 97F
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09/15 01:47, 5年前 , 98F
在新竹買房年收不用兩百吧，要便宜的三房八百多就有，身
09/15 01:47, 98F
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09/15 01:47, 5年前 , 99F
邊同事買800~1300的都有，新竹這種房價所得比通常不是買
09/15 01:47, 99F
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09/15 01:47, 5年前 , 100F
不起是沒壓力，看過結婚了還撐著不買的都是新竹本地人有
09/15 01:47, 100F
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09/15 01:47, 5年前 , 101F
老家可以賴的
09/15 01:47, 101F
推
09/15 07:43, 5年前 , 102F
房價只會越來越貴啊
09/15 07:43, 102F
推
09/15 07:51, 5年前 , 103F
正確，講金控那段尤其精準
09/15 07:51, 103F
推
09/15 08:30, 5年前 , 104F
沒有不可能的事
09/15 08:30, 104F
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09/15 09:19, 5年前 , 105F
就只是說一堆物件很高機會會再被丟出來而已.....
09/15 09:19, 105F
推
09/15 10:06, 5年前 , 106F
提升自己的薪水 中肯
09/15 10:06, 106F
推
09/15 10:29, 5年前 , 107F
真的 提高自己薪水 原本要繳10年的變5年繳完 比什麼都有用
09/15 10:29, 107F
噓
09/15 13:23, 5年前 , 108F
我1800K的收入，不是頂，但在台灣卻在前10%，交屋快兩年，
09/15 13:23, 108F
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09/15 13:23, 5年前 , 109F
如果房價合理不炒作，可以同意你，但房價過度炒作，努力提
09/15 13:23, 109F
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09/15 13:23, 5年前 , 110F
供自己收入來朝貢炒作的房蟲建商，無法認同
09/15 13:23, 110F
推
09/15 13:53, 5年前 , 111F
新北200萬以上的一卡車
09/15 13:53, 111F
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09/15 14:00, 5年前 , 112F
有人會跟你說台北均收500; 台灣人人地下收入破表，30
09/15 14:00, 112F
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09/15 14:00, 5年前 , 113F
0貧窮線,房子很便宜。這種話能講的這麼理直氣壯我也
09/15 14:00, 113F
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09/15 14:00, 5年前 , 114F
是醉了....
09/15 14:00, 114F
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09/15 14:11, 5年前 , 115F
我親人10年前就在等房價崩，等到100年嫌房價高堅持
09/15 14:11, 115F
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09/15 14:11, 5年前 , 116F
不買，現在呢手握現金繼續租房，看他租房的生活品
09/15 14:11, 116F
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09/15 14:11, 5年前 , 117F
質，也只能搖頭...
09/15 14:11, 117F
推
09/15 14:12, 5年前 , 118F
多買幾間，等遇到海嘯來，你就知道什麼是無薪假，光復路
09/15 14:12, 118F
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09/15 14:12, 5年前 , 119F
上下班都不會塞車
09/15 14:12, 119F
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09/15 14:14, 5年前 , 120F
唉，租房遇到海嘯就不用付租金嗎
09/15 14:14, 120F
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09/15 14:15, 5年前 , 121F
等到下一個海嘯來，我貸款也繳完了
09/15 14:15, 121F
推
09/15 14:21, 5年前 , 122F
檢討自己以前的推文吧
09/15 14:21, 122F
推
09/15 15:03, 5年前 , 123F
之前板上一堆推買股賺股利比買好，股板這兩個月慘不忍睹
09/15 15:03, 123F
推
09/15 15:12, 5年前 , 124F
看了心酸，一堆畢業文....還是買穩點的好
09/15 15:12, 124F
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09/15 15:39, 5年前 , 125F
呵呵 房子 股票都可買 但不可投機 別自以為神在那抓高點
09/15 15:39, 125F
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09/15 15:39, 5年前 , 126F
測崩盤 順勢而為自然財富滿滿
09/15 15:39, 126F
推
09/15 17:07, 5年前 , 127F
我都推人去買台股 阿
09/15 17:07, 127F
推
09/15 17:16, 5年前 , 128F
以為台北會跌，等了兩三年都沒有感，欸欸
09/15 17:16, 128F
推
09/15 17:32, 5年前 , 129F
買股XDDD 請問股神們前幾天2317相對低點買了幾張？
09/15 17:32, 129F
推
09/16 09:50, 5年前 , 130F
正解
09/16 09:50, 130F
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