Re: [閒聊] 目前是不是租屋比買房好

看板home-sale作者 (12333)時間5年前 (2018/09/14 10:30), 5年前編輯推噓79(83推 4噓 200→)
留言287則, 35人參與, 5年前最新討論串4/7 (看更多)
我先說理性面 我極端厭惡 靠房產價差獲利 跟墊高房租來獲利的人 基本上 他們是 扼殺這國家年輕人願意生小孩 以及基本消費的殺手 但是回到 人性的現實面 元po有一句說的好希望能回到2008 也就是 起漲前的低點 這樣講好了 如果真的回到那個點 元po 也買了 有一天要換房的時候 你會不會也有 我家不一樣 我不能虧錢的心態 大部分的人的心態都是 還是我賣房子 一定不能虧錢 再苦在難都一樣 我先把我朋友分成兩派 一派是之前~2008~2010買了 這一派就不說了 另一派是2013~2016 真的撐不住小孩家庭的壓力 詛咒高房價沒天良中買了 而這一派 因為高房價 很多都只買3房甚至有兩房 後來換屋的每一個 是每一個喔 都賣得很辛苦 為什麼 就是我不能虧錢啊 我小鑽就好 我也是要賺啊 -- 甘寧急掰 故事 在喬公故宅的後院有一口古井，水清且深。相傳二喬姐妹常在此梳妝打扮， 有一日,甘寧拜訪,尚在敲門之際,小喬正在古井梳妝,結果梳子掉落古井而大叫 甘寧一聽,情急之下掰開大門直奔後院,探訪古井,協尋梳子 這就是 甘寧急掰 說明古道熱腸的故事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.121.10 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1536892229.A.65F.html
推
09/14 11:08, 5年前 , 1F
你講出人性與實話 酸民會生氣
09/14 11:08, 1F
推
09/14 11:11, 5年前 , 2F
真的會森77
09/14 11:11, 2F
推
09/14 11:14, 5年前 , 3F
中肯
09/14 11:14, 3F
推
09/14 11:21, 5年前 , 4F
人性，很正常..
09/14 11:21, 4F
推
09/14 11:22, 5年前 , 5F
因為買低賣高就是人性啊
09/14 11:22, 5F
→
09/14 11:23, 5年前 , 6F
看空的也不會要求父母用成本價賣老家吧
09/14 11:23, 6F
噓
09/14 11:24, 5年前 , 7F
反正沒有人會虧錢賣就不會錯跌，都講幾次了
09/14 11:24, 7F
推
09/14 11:26, 5年前 , 8F
家 只有一間不能賣
09/14 11:26, 8F
推
09/14 11:28, 5年前 , 9F
就是人性兩字 結案
09/14 11:28, 9F
→
09/14 11:29, 5年前 , 10F
賣房子都用當初買價減掉折舊賣 這世界就美好了XD
09/14 11:29, 10F
推
09/14 11:31, 5年前 , 11F
自己要賣市價 但要求別人賣入手價再扣折舊 XD 這是人
09/14 11:31, 11F
→
09/14 11:31, 5年前 , 12F
性呀
09/14 11:31, 12F
推
09/14 11:33, 5年前 , 13F
重點就是越賣越辛苦，辛苦到賣不掉，想賣就要降，這
09/14 11:33, 13F
→
09/14 11:33, 5年前 , 14F
叫"市場"
09/14 11:33, 14F
→
09/14 11:34, 5年前 , 15F
沒人願意虧錢賣就不會跌這說法要能成立，宏達電現在
09/14 11:34, 15F
→
09/14 11:35, 5年前 , 16F
應該還快1000
09/14 11:35, 16F
推
09/14 11:36, 5年前 , 17F
對呀 照市價賣才是 哪有人看入手價的 所以哪來的房蟲
09/14 11:36, 17F
→
09/14 11:36, 5年前 , 18F
哈哈
09/14 11:36, 18F
推
09/14 11:37, 5年前 , 19F
真正決定成交價的，永遠是出錢的那一邊
09/14 11:37, 19F
→
09/14 11:38, 5年前 , 20F
看入手價的想法的確不太合理持
09/14 11:38, 20F
推
09/14 11:43, 5年前 , 21F
你宏達電買500你家的事，現在想小賺賣550誰理你!
09/14 11:43, 21F
推
09/14 11:50, 5年前 , 22F
拿股市來比房市? 兩者差很多
09/14 11:50, 22F
推
09/14 11:50, 5年前 , 23F
60的台積電表示：
09/14 11:50, 23F
→
09/14 11:51, 5年前 , 24F
股市波動大，你買的宏達電一天可能就跌了10%，可能下市
09/14 11:51, 24F
→
09/14 11:51, 5年前 , 25F
拿宏達電出來比的，去念書，會被笑，大一生都會
09/14 11:51, 25F
→
09/14 11:51, 5年前 , 26F
房子不會，就算不賣也可以租人或自住，可以撐沒必要賠售
09/14 11:51, 26F
→
09/14 11:52, 5年前 , 27F
基本的資產評價，連研究所程度都沒，連現金流量都不懂，不要
09/14 11:52, 27F
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09/14 11:52, 5年前 , 28F
在股板還有房板混
09/14 11:52, 28F
→
09/14 11:53, 5年前 , 29F
因為別人會笑話妳，從一個人的言論就知道這個人有沒有料
09/14 11:53, 29F
推
09/14 11:59, 5年前 , 30F
那你厭惡全台灣的人了，因為沒有人希望自家房子掉價
09/14 11:59, 30F
→
09/14 12:00, 5年前 , 31F
誰願意自家房價掉的舉手？
09/14 12:00, 31F
→
09/14 12:00, 5年前 , 32F
大家都希望轉手能賺一筆，再買更好的房子
09/14 12:00, 32F
但是更好的房子 不可以價格太高 最好不要賺我太多錢 ※ 編輯: tosay (211.75.121.10), 09/14/2018 12:01:55
推
09/14 12:01, 5年前 , 33F
廢話，不缺錢可以放著不賣誰不知道
09/14 12:01, 33F
→
09/14 12:03, 5年前 , 34F
有腦的都知道房價高就是持有成本低好撐，這種還需要
09/14 12:03, 34F
→
09/14 12:03, 5年前 , 35F
談? 程度真好
09/14 12:03, 35F
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09/14 12:03, 5年前 , 36F
真的超有料的，讚
09/14 12:03, 36F
→
09/14 12:05, 5年前 , 37F
台北3000萬房租4萬多，一年6-70萬，2%,現金流?
09/14 12:05, 37F
→
09/14 12:05, 5年前 , 38F
真的是隨便講幾個名詞也爽
09/14 12:05, 38F
還有 209 則推文
→
09/14 17:19, 5年前 , 248F
但是成交表示有人願意用這個價格買這個房子
09/14 17:19, 248F
→
09/14 17:20, 5年前 , 249F
所以決定房價高低的大部分因素都是地點
09/14 17:20, 249F
→
09/14 17:20, 5年前 , 250F
不然一樣規格的房子 台北就是比高雄貴不少
09/14 17:20, 250F
→
09/14 17:21, 5年前 , 251F
我當初也是考量如果地點很好 其實也不用怕會跌多少
09/14 17:21, 251F
→
09/14 17:24, 5年前 , 252F
當初捏著懶X硬買下去 結果10年前買快1500萬的房子
09/14 17:24, 252F
→
09/14 17:25, 5年前 , 253F
現在成交價都破2500萬了
09/14 17:25, 253F
→
09/14 17:26, 5年前 , 254F
如果當初不買現在只會更買不起 還浪費十年外面租屋
09/14 17:26, 254F
→
09/14 17:27, 5年前 , 255F
有時候生活品質跟安定感 真的不是金錢可以代替的
09/14 17:27, 255F
推
09/14 17:28, 5年前 , 256F
高薪是要多高？請問哥...
09/14 17:28, 256F
推
09/14 17:31, 5年前 , 257F
假如我想買二千萬的房子 月薪有十萬要多幾年在還的
09/14 17:31, 257F
→
09/14 17:31, 5年前 , 258F
完呢？
09/14 17:31, 258F
推
09/14 17:33, 5年前 , 259F
要貸款沒辦法 當初我跟老婆是拿出500萬當頭期
09/14 17:33, 259F
→
09/14 17:34, 5年前 , 260F
剩下1000萬用貸款
09/14 17:34, 260F
推
09/14 17:34, 5年前 , 261F
我身邊小賠50-600萬出掉的至少5個 而且受薪的不少
09/14 17:34, 261F
→
09/14 17:35, 5年前 , 262F
但是有自己房子的生活品質跟安定感遠大於金錢
09/14 17:35, 262F
→
09/14 17:36, 5年前 , 263F
這是我自己的感覺
09/14 17:36, 263F
→
09/14 17:36, 5年前 , 264F
我跟我老婆加起來一個月15萬 還算可以負擔
09/14 17:36, 264F
推
09/14 20:35, 5年前 , 265F
你覺得買了沒有賺不賣，問題你前面學長搞不好入手價
09/14 20:35, 265F
→
09/14 20:35, 5年前 , 266F
錢才你的一半，就算你買的價錢砍兩成他都爽賺阿。所
09/14 20:35, 266F
→
09/14 20:35, 5年前 , 267F
以我覺得這種沒人會賠錢賣所以房價不會跌的邏輯超妙!
09/14 20:35, 267F
→
09/14 20:35, 5年前 , 268F
這價錢你賠別人又不一定賠
09/14 20:35, 268F
推
09/14 20:40, 5年前 , 269F
讀一堆書如果連這麼簡單的道理都想不通，那真的是笑
09/14 20:40, 269F
→
09/14 20:40, 5年前 , 270F
話
09/14 20:40, 270F
→
09/14 21:24, 5年前 , 271F
就算當初買800現在實價1200當然賣1200為何要便宜賣?
09/14 21:24, 271F
→
09/14 21:25, 5年前 , 272F
自己天真不要笑別人了~ 呵呵
09/14 21:25, 272F
推
09/14 21:34, 5年前 , 273F
他今天大概跟五個人吵了 整天戰別人 一個氣急敗壞 嘻嘻
09/14 21:34, 273F
推
09/14 21:51, 5年前 , 274F
好妙，隨時屁股後面跟著，然後推的文都一點內涵都沒
09/14 21:51, 274F
→
09/14 21:51, 5年前 , 275F
有
09/14 21:51, 275F
→
09/14 21:51, 5年前 , 276F
還真是有心呢
09/14 21:51, 276F
→
09/14 21:53, 5年前 , 277F
舒服啊 跟你們學得 辛苦發文幹嘛 嘻嘻
09/14 21:53, 277F
推
09/14 22:01, 5年前 , 278F
XD
09/14 22:01, 278F
→
09/14 22:08, 5年前 , 279F
覺得別人要便宜賣真的超魯蛇心態~ 呵呵~
09/14 22:08, 279F
推
09/14 23:45, 5年前 , 280F
叫空空變賣方的時候自己吸收折舊看看，到那時候每個空空馬
09/14 23:45, 280F
→
09/14 23:45, 5年前 , 281F
上變多多，換了位子就換了腦袋，等哪天空空們都願意自行吸
09/14 23:45, 281F
→
09/14 23:45, 5年前 , 282F
收折舊賣老家，房價馬上下跌到大家買得起
09/14 23:45, 282F
推
09/15 01:44, 5年前 , 283F
結論：房價只會一直漲 不可能會下跌
09/15 01:44, 283F
推
09/15 01:48, 5年前 , 284F
結論2：房價目前不高 買不起房時是你薪水賺太少...魯
09/15 01:48, 284F
→
09/15 01:48, 5年前 , 285F
蛇
09/15 01:48, 285F
→
09/15 09:34, 5年前 , 286F
應該是用腦算太辛苦吧 嘻嘻
09/15 09:34, 286F
推
09/15 14:02, 5年前 , 287F
mirac1e 推文說一年投報7%的1500 10年都3000萬勒
09/15 14:02, 287F
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